河北君联置业有限公司临时管理人关于公开选聘监理机构的公告

****临时管理人

关于公开选聘监理机构的公告

2025年11月3日，****人民法院作出（2025）冀0105破申5号决定书，决定对****（以下简称“君联公司”）进行预重整，并于同日指定魔方青年墅****小组担任****预重整期间的临时管理人。

为保障“魔方青年墅”项目顺利复工续建，确保施工过程规范、有序、可控，管理人现面向社会公开选聘监理机构，具体事宜公告如下：

一、项目基本概况

魔方青年墅，位于**市**区中华北大街与北二环**东南角。总占地面积9882.075㎡（约14.82亩），其中包括：道路用地2455.76㎡、绿化地3236.04㎡、实际规划商服用地4190.27㎡（约6.28亩）。规划地下1层，地上17层，总建筑面积35,466.64㎡，其中1-5层为商业用房，6-17层为公寓用房。现主体工程已完工。

二、监理内容及要求

1.监理内容：监理范围内工程的质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理以及与有关设计人、承包人、设备材料供应商等其它第三方的协调工作以及管理人根据工程需要所安排的其他工作。

2.监理要求：

（1）严格按照招募公告和合同约定，履行工作职责，严格把控施工过程中的工程质量、施工进度、工程量增减等问题，并在破产案件终结前随时提供专业咨询与解答。

（2）现场常驻人员不少于3人，具体人数及职责根据管理人要求及工程需要随时变更。

三、申报方资格要求

1.具有企业独立法人资格及建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理资质。

2.项目负责人资格要求：总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。

3.投标人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管和破产状态。

4.近三年未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（以开标当日查询结果为准）。加急标书代写

四、参选文件

参选文件包括但不限于下列内容：

1.营业执照复印件；

2.法定代表人身份证明资料（含身份证明书和身份证）或法定代表人授权委托书及被委托人身份证；

3.项目陈述书原件，包括但不限于机构基本情况、服务业绩，本机构参与大型企业建设工程监理等相关工作经验、现场负责人工作经验、项目团队人员组成、本项目的工程监理计划和安排、服务费报价；

4. 在“信用中国”网站查询信用信息，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的截图；

注：报名时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，申报人最终****委员会组织的资格后审为准。证件正处于年检、补办、换发之中，投标人须出示该证件颁发部门或相应主管部门有效证明原件。

五、评审方式

根据公开、公平、公正原则，****小组，按照公开、公平、公正原则，对申报人进行资格审查，并综合考量其业绩、报价、工期响应、文件完整性等方面，择优确定中标单位。若仅有一家符合条件的申报人，管理人可直接确定其为中标单位。

六、参选文件递交加急标书代写

1.递交时间：即日起至2026年1月31日17时00分止。

2.在递交参选文件（一式三份）时，应将参选文件装订成册，密封后加盖单位公章。

3.递交方式：现场递交或邮寄递交。

4.接收地址：**省**市**区中**路356号中电信息大厦9层，联系人：贺律师，联系电话：156****1698。

七、其他事项

1.管理人不集中组织现场踏勘，有意者联系管理人进行踏勘，踏 勘费用自理。

2.本公告所披露的相关信息仅供投标单位作参考使用，并不替代投标单位的尽职调查，管理人不对本公告披露的相关信息承担保证责任。投标单位须自行决定是否聘请其他专业投资、法律、评估等顾问进行尽职调查、出具投资意见等。

3.本招募公告不适用《中华人民**国招标投标法》，管理人有权视本案的进展情况、实际需求随时决定调整、继续、中止或终止本次招募和遴选，管理人对此不承担违约或赔偿责任。

4.投标人参加投标和开标涉及的所有费用，无论中标与否，全部 自理。加急标书代写

5.本公告不构成要约，不具有签订协议的约束效力。

6.本公告的最终解释权归管理人。由于各种因素导致的不可预期变化，管理人有权根据需要变更招募事项的有关内容及时间安排，参与招募的续建施工单位需根据管理人的安排配合相关招募进程。如有变化，届时请以管理人的通知为准。

特此公告

****临时管理人

2026年1月26日