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北京市大兴区黄村镇北程庄村488.98平方米房屋出租

公告-招标公告

北京 -北京

发布时间： 2026年01月27日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

房屋出租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

全市统一项目编号

****

项目编码

2025-DX/04-0091

挂牌金额

1,650,000.00元

挂牌日期

2026-01-27

截止日期

2026-02-09

基本信息

标的名称	市区黄村镇北程庄村488.98平方米房屋出租
项目编码	2025-DX/04-0091
不动产权证证号		占地面积(平方米)	488.98
房屋使用现状	使用中	房屋用途
细分类别	普通商业用房	附属设施	无。
坐落(地址)	市区黄村镇富强路139号-1至2层139

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权	否
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	3年	拟出让用途	符合**市禁止限制目录要求
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	农村产权交易网站及市公共**交易服务平台
挂牌日期	2026-01-27	截止日期	2026-02-09
挂牌总金额(元)	1,650,000.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	**信息发布	延牌周期(工作日)	10
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	100,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
**农交所保证金账户信息	账户名称：**公司开户行：银行中心区支行开户行简称:商务中心区支行账号：011****00019183 行号：40201192 备注：工作局对市交易场所交易资金监管要求，**交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受公司规范监管。公司由市金融局批复成立，为**市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	1,650,000.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场内结算
与出让相关其他条件	1.出租期限：租期三年，自签订合同之日起算； 2.租金标准：年租金不低于55万元； 3.付款方式：租金支付半年付上付款形式； 4.租赁用途需符合本镇域规划及市最新产业禁限目录要求，经营范围必须是经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不允许经营噪音大、有污染等项目，本项目标的不能从事生产加工企业和出租公寓用； 5.项目设置交易保证金10万元，项目挂牌期内**交易所指定账户；除租金外，另外单收取承租方10万元履约保证金，保证合同到期收回不影响以后正常使用。保证金于双方合同解除之日起30日内，在承租方未毁损财产确保以后正常使用情况下，出租方退还保证金。
**农交所合同价款结算账户信息	账户名称：**公司开户行：银行中心区支行开户行简称：商务中心区支行账号：011****00019191 行号：40201192 备注：工作局对市交易场所交易资金监管要求，**交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受公司规范监管。公司由市金融局批复成立，为**市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

受让方资格条件

1.同等条件下原承租方享有优先承租权；
2.承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；
3.承租方未列入失信被执行人。

其它需要披露的内容

1.土地性质：建筑用地；
2.出租面积：488.98平方米；
3.出租用途：符合**市禁止限制目录要求；
4.租赁用途需符合本镇域规划及**市最新产业禁限目录要求，经营范围必须是经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不允许经营噪音大、有污染等项目，本项目标的不能从事生产加工企业和出租公寓用；
5.租期三年，自签订合同之日起算，实际以合同约定为准；
6.项目设置交易保证金10万元，项目挂牌期内****交易所指定账户；除租金外，另外单收取承租方10万元履约保证金，保证合同到期收回不影响以后正常使用。保证金于双方合同解除之日起30日内，在承租方未毁损财产确保以后正常使用情况下，出租方退还保证金；
7.权利和义务、违约责任将在合同范本中明确约定；
8.原合同将于2025年11月24日到期，合同开始时间不早于2025年11月24日。

交易所联系方式

联系人

宋志涛

联系电话

180****6720