广州市白云区第二人民医院饭堂租赁及外包经营服务项目

项目名称

****人民医院饭堂租赁及外包经营服务项目

一、项目概况

出租方

****人民医院

交易底价

租赁标的物的交易底价为首年每月租金￥ 3300元（人民币大写：叁仟叁佰元整），该价格为含税价。

出租面积

220平方米

项目所在地址

**市**区江高镇北胜街十六号之一****人民医院内部饭堂

项目现状

租赁标的物现处于正在经营状态。

租赁期限

租赁期限为两年，自2026 年2月20日至2028年2月19 日结束。

免租期

无

二、意向**方应具备的资格条件

（一）意向方须为中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人。

（二）意向方须持有《食品经营许可证》，经营项目须包含特殊食品销售。

****医院饭堂承包****医院签订的租赁合同或承包经营合同复印件）。

（四）本项目不接受联合体报名参加。

三、租赁条件

（一）出租方按租赁标的物现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于租赁标的物的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括租赁标的物内可移动的设施、设备和物品，并承诺租赁标的物不存在共有、抵押、查封情况。

（二）租赁期限为两年，自2026 年2月20日至2028年2月19 日结束。承租方承担合同期内饭堂的水、电、燃气费等一切产生的费用，由承租方按月支付，出租方均不承担。

（三）租金按月结算，每年租金在上一年度基础上递增5%，租期起算日为本合同签订且生效之日。首期租金应在合同签订日连同履约保证金一同支付给出租方。此后，每月租金于当月第10日以银行转账形式向出租方支付。

（四）承租方与出租方签订合同后5个工作日内，向出租方提交履约保证金人民币伍万元整（￥50000元）。****银行转账方式提交。在合同履行期限内，剩余履约保证金金额低于初始履约保证金金额的20%时，在收到出租方书面通知后七天内，承租方应按初始履约保证金标准足额补充缴付不足部分。若承租方没有违约行为并结清所有费用、办清一切移交手续，履约保证金在移交手续办理完毕后20个工作日内由出租方无息退还承租方。

（五）租赁标的物计租面积为220平方米，若实测面积与计租面积存在差异的，误差不影响租金的价格。

（六）租赁标****医院饭堂，承租方须按照《****人民医院饭堂租赁及外包经营服务项目需求书》（附件1）的要求为出租方提供服务。

（七）承租方不得在服务过程中存在转包、分包服务或挂靠服务行为；不得将承租物业以整体转租、分租或以各种名义与第三方**；不得将承租物业擅自转让、抵押、转借他人或擅自调换使用；不得将承租物业擅自拆改结构或改变用途。

（八）因履行交易合同，依法应缴纳的税费，由出租方和承租方双方依法承担。

（九）其他条件详见出租方提供的交易合同模板。

四、报名事项

（一）公告期：2026年1月27日至2026年2月9日。

（二）获取交易规则及报名登记方式：

意向**方将需提供的资料作为邮件附件，按以下邮件主题格式发送至邮箱进行获取交易规则及报名登记，待本公司确认意向**方信息后即完成获取交易规则及报名登记，****公司向意向**方提供可编辑的交易规则。

（1）邮件主题格式：“（意向**方名称）获取****人民医院饭堂租赁及外包经营服务项目”。

（2）邮箱：****@gzbycq.com。

（三）报名所需资料：

企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下，提供原件核对）、食品经营许可证、医院饭堂承包经营经验证明、其他所需证明材料。

注：1.报****公司提供；企业法人所提交资料均需加盖公章，如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向**方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本公司接受意向**方的报名并不等于意向**方已满足交易参与资格，对于设有资格审查环节的交易项目，意向**方资格条件的符合性以出租方的审查意见为准。

（四）如意向**方未在公告期内的工作时间办理完毕报名登记手续，导致不能获得交易参与资格的，由意向**方自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、交易保证金

交易保证金金额

￥50000元（人民币大写：伍万元整

交易保证金指定收款账户

收款单位

****

开户行

交通银行****支行

账号

441********3000775407

交易保证金的缴纳及查询

（一）意向**方须在公告期截止日17:00前（含17:00）使****公司****银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金且通过资格审查，方可获得交易活动参与资格，意向**方应在汇缴交易保证金时注明项目编号，交易保****银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向**方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向**方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）意向**方可于缴纳交易保证金截止日后****公司现场查询交易保证金到账情况。

六、组织交易方式

（一）若信息公告期满后仅征集到一家通过资格审查且按时足额缴纳交易保证金的意向方的，本公司将对征集意向方情况进行公示，公示期为1个工作日。在公示期满且无异议的情况下，本公司将采取协议交易方式，直接确定该意向方为成交方。

（二）若信息公告期满后征集到两家或两家以上通过资格审查且按时足额缴纳交易保证金的意向方，本公司将采取综合评审方式确定成交方（1.评审文件的递交时间：2026年2月10日上午10点前，如有调整将另行通知。2.评审文件递交地点：**市**区鹤龙街广云路**投资大厦6楼****竞投厅。）。标书代写

（三）交易活动事宜以《交易规则》为准。

七、联系方式

本公司：周先生 020-****8883

出租方：黄工 020-****5230

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向**方可按公告地址自行前往查看。

八、附件

1.报名登记表、法定代表人证明书、授权委托书