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关于福田片区物业“一物一策”策略研究及惠州二期项目资产评估服务项目(二次)
招标详情
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***********公司企业信息
项目信息
| 项目名称 | 关于**片区物业“一物一策”策略研究及**二期项目资产评估服务项目(二次) | 项目编号 | **** |
| 项目地址 | **省**市**区项目地址含**市 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 其他专业咨询与调查 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 通过公开招标选聘第三方机构对**片区物业“一物一策”策略研究及**二期项目资产评估服务，并出具相关报告。其他服务内容详见招标文件 | ||
| 公告名称 | 关于**片区物业“一物一策”策略研究及**二期项目资产评估服务项目(二次) | ||
| 公告媒体 | **阳光采购平台 | ||
| 发布时间 | 2026-01-27 09:00 至 2026-02-06 10:00 | ||
| 公告内容 |
1.各投标人登录**阳光采购平台https://ygcg.****.com查询项目招标公告。招标文件获取方式：电子邮件方式。投标人以电子邮件方式，向招标人获取招标文件。 2.招标人以邮件回复的方式，向投标人发送招标文件，发送成功后不另行通知投标人。 3.投标人在招标文件获取时间截止前发送邮件至招标人邮箱（wangdan@segdc.****.cn ），邮件名称标注：“XXXXXXXXX公司（投标人单位名称）申请获取“关于**片区物业“一物一策”策略研究及**二期项目资产评估服务项目（二次）”的招标文件。 注：邮件内容注明项目名称、项目编号、****公司全称、****公司统一社会信用代码、联系人姓名及联系方式，未注明清楚，无法获取招标文件。 |
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标段信息
| 标段名称 | 关于**片区物业“一物一策”策略研究及**二期项目资产评估服务项目(二次) | 标段编号 | YG26ZG****019-01-C1 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 280000 | ||
| 采购控制价说明 | 最高限价（总价）：人民币28万元（不含本数） | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 45 | ||
| 服务期说明 | 服务期45天为暂估时间。 本项目成果文件初稿于合同签订之日起20个工作日内完成，终稿按项目推进节点和招标人要求的时间内出具。 自合同签订之日起，中标人必须根据招标人要求，在规定时间内出具成果文件初稿，并根据招标人需要按时对成果文件进行修改，直至成果文件达到招标人要求并经招标人及有关部门验收审核通过。 | ||
| 招标/采购范围 | 服务内容：根据招标人的要求完成**片区物业“一物一策”策略研究及**二期项目资产评估事项，在规定的时间内提供合格的报告。 （1）**片区物业“一物一策”策略研究：①对项目进行现场查勘，并查询、收集咨询所需的相关资料；②提出每个物业的策略建议，如主动运营、提升改造、销售处置或保持现状等；③针****销售处置的物业进行进一步分析，如提升改造方向、改造投入及经济效益、销售物业预估处置价格、处置税费，处置净值等。 （2）**二期项目资产评估：****广场二期公寓、****停车场等进行现场调查，并对收集的资料进行必要的核查验证。 （3****交易所、监管机构等所需的其他必备文件。 （4）参加与本项目有关的工作沟通会议。 （5）提供其他与本项目相关的策略研究、资产评估顾问服务。 其他服务内容详见招标文件 | ||
| 资格条件 | 1.投标人必须是在中华人民**国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人或具有独立承担民事责任能力的其他组织；（投标时提供有效的营业执照或其他市场主体登记等证明资料复印件） 2.投标人须具有房地产估价机构一级资质，证书在有效期内。（投标时提供证书复印件加盖公章） 3.投标人至少提供两项近三年（2023年1月1日起至本项目投标截至日止，以合同签订时间为准），承接的同类项目业绩（服务内容应至少包括同类企业物业策略研究或房地产评估服务）。提供同类服务项目业绩证明文件，包括但不限于代理合同等加盖公章。 注：投标时提供合同关键页复印件，合同关键页复印件需包括合同内容、签订时间、合同签章页等，如合同关键页不能体现服务内容等关键信息的，还须补充提供业绩业主证明或其他非自行出具的第三方机构有效证明，证明资料须能体现投标人的名称。同一个业绩合同中若包含上述提及的多个物业策略研究或房地产评估服务的，只按一个业绩计取。 4.投标人资信良好，****管理部****协会给予行政处罚或行业处分记录。未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被国家企业信用信息公示系统网站（http://www.****.cn/index.html）列入严重违法失信企业名单；（投标时同时提供信用中国网站下载的信用报告及承诺函，承诺函格式详见招标文件附件） 5.本项目不接受联合体投标。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-01-27 09:00 | 招标文件获取截止时间标书代写 | 2026-02-01 09:00 |
| 质疑截止时间标书代写 | 2026-02-02 18:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-02-04 18:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-02-06 10:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 详见采购公告 | ||
| 开标时间 | 2026-02-06 10:00 | ||
| 开标地点 | **** | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | **** |
| 采购单位地址 | **市福****广场A38楼 | |
| 联系人 | 王工 | |
| 联系电话 | ****8684 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 |
招标进度跟踪
2026-01-27
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2026-01-14
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