崇左市荣军优抚医院物业保安管理服务项目采购信息征集公告

****因运营管理需要，****医院治安安全，为医务人员和就诊患者创造安全、文明、有序的就医环境，现面向社会公开征集物业保安管理服务项目相关信息，具体内容如下：
一、项目概况
1. 项目名称：****物业保安管理服务项目
2. 服务周期：3年，采用“一年一签”模式，即根据当年服务满意度汇总结果及双方协商一致后续签次年合同
3. 服务地点：****院内所有工作区域
二、服务要求
（一）人员配置
1. 派驻总人数为20人，其中男性占比不低于80%，所有人员年龄均在55周岁以下。
2. 人员资质要求：所有派驻人员需持有保安证，经院方面试认可并培训后方可上岗；其中4人需取得中级消防员证书（消防设施操作员证书），专门负责消防监控相关工作。
3. 岗位配置及工作时间具体如下：
- 主管岗位：配置1人，实行8小时行政班制，工作时间为8:00--12:00、14:30--18:30。
- 大门收费岗（1号岗）：配置3人，实行24小时轮值制，白班工作时间为8:00--16:00，中班为16:00--00:00，夜班为00:00--08:00。
- 巡逻岗：配置2人，实行8小时工作制，具体巡逻时段另行约定。
- 精神科开放场所岗位：配置2人，工作时间为8:00--12:00、14:30--18:00。
- 精神康复科岗位：配置1人，工作时间为8:00--12:00、14:30--18:00。
- 精神科1号楼大门岗：配置1人，工作时间为8:00--12:00、14:00--18:00。
- 精神科1号楼夜班岗位：配置1人，工作时间为23:00--7:00。
- 精神科2号楼夜班岗位：配置2人，工作时间为18:00--08:00。
- 消防监控岗：配置4人，另加院内持证人员4人，实行24小时轮值制，白班工作时间为8:00--16:00，中班为16:00--00:00，夜班为00:00--08:00。
- 综合住院楼岗：配置3人，实行24小时轮值制，白班工作时间为8:00--16:00，中班为16:00--00:00，夜班为00:00--08:00。

（二）核心职责
1. 主管岗位：全面负责保安队伍的协调、指导、监督与检查工作，处理队伍日常沟通及汇报事宜，严格落实院方各项管理要求。
2. 大门收费岗：负责对出入人员进行询问与引导，维护辖区治安秩序；督促并纠正门前车辆乱停乱放等不规范行为，做好门前“三包”工作；保持值班室干净整洁；当班期间注重岗位形象，言行规范、文明礼貌，****公司规章制度落实工作任务；遇有车辆要求免费通行的，****管理处同意后方可处理，对收缴的各类特票（优惠券、免费券）做好记录，****管理处及财务部门查账核对；严禁在车场电脑中更改数据、玩游戏，严禁挪用、贪污车场公款，违反者予以辞退，情****机关处理；无特殊原因不得随意找人顶岗离岗，确需离岗的必须报告主管，由主管安排处事能力强的队员顶替；熟悉岗位设施及电脑操作方法，设备出现故障及时汇报维修；若进出场车辆撞坏相关设备、器材，需迅速拦住车辆，指引后续车辆绕道行驶，并及时向院办汇报；做好交接班手续，双方点验物品，交待遗留工作及上级特别交代事项并做好记录；负责管理区域内的防火、安全保卫及车辆管理工作，掌握零杂人员、可疑人员活动情况，不定时巡逻检查，严禁辖区内违法违纪行为，引导车辆有序停放，及时协助处理突发情况，做好来访人员及物品进出登记。
3. 巡逻岗：对医院辖区进行全面巡逻检查，维护辖区治安秩序，及时发现并处置突发情况。
4. 精神科相关岗位：精神科开放场所岗位负责病人开放场所监管，协助科室带病人外出检查；精神康复科岗位协助科室做好病人治疗监管；精神科1号楼大门岗协助探视家属开门、按电梯，维护周边治安，处理应急紧急情况；精神科1号楼夜班岗位配合各科室夜间查房、发药等工作；精神科2号楼夜班岗位协助各科室夜间查房、收治急诊入院患者及发药等工作。
5. 消防监控岗：必须持证上岗，严格遵守消防控制室各项规章制度，履行岗位操作责任制，对消防控制室各类设备进行实时监控和操作，不得擅离职守；明确监控目的，熟悉被监控区域情况，严格履行保密责任，保障监控室内部信息安全；通过监控设备密切监视各出入口，及时发现可疑人员及情况并上报；做好设备运行记录，确保设备始终处于正常状态，发现故障及时汇报主管部门；定期对操作设备进行保养与检查；加强与保安部各部门的配合协作；若部门领导批示监控重点目标，需对重点目标进行固定严密监视，发现可疑情况立即向部门领导报告；时刻关注设备运行状态，若发现异声、异味或冒烟，立****工程部，同时向主管报告；****中心工作纪律，未经主管部门同意，谢绝非主管人员及部门领导进入；密切监视被监控区域消防安全情况，发现消防隐患立即通知主管负责领导。
6. 综合住院楼岗：负责综合楼大门及辖区范围的治安维护、车辆管理及应急处置工作。
（三）工作制度
1. 实行24小时值班制度，所有保安人员需尽职尽责，值班期间严禁脱岗、串岗、偷懒睡觉及从事与工作无关的事情，违反者将给予50元-100元处罚。
2. 严禁酒后上岗，值班期间喝酒、酗酒等违反工作纪律的行为，将给予100元-500元处罚；情节严重造成恶劣影响的，给予500元-1000元处罚并解除合同。
3. 严格遵纪守法，做好院内防火、防盗工作，每天进行防范检查并做好记录，发现问题及时处理并报告，确保医疗、生活正常秩序及医务人员、患者的生命财产安全。
4. 未经医院允许，严禁外来人员在院内进行买卖、广告宣传等活动。
5. 若有案件发生，需保护好现场并及时报告，同时提供有利线索协助侦破。
6. 物****医院为应对公共卫生事件制定的各项制度和防范措施。
7. 各安保岗位均实行8小时工作制，若院方因工作需要调整工作安排，需遵循院方要求。
8. 为保障安保人员素质，所有人员必须经院方面试认可并培训后方可上岗。
三、费用结算方式
1. 医院停车****医院规定的收费标准代收，每****医院财务，****停车场收费总额的20%返还给中标方作为代收管理费。
2. 年度服务费用概算为879536.64元（大写：捌拾柒万玖仟伍佰叁拾陆元陆角肆分），具体费用以双方协商及合同约定为准。
四、供应商资质要求
1. 具有独立法人资格，持有有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一证件）。
2. 具备提供物业保安管理服务的相关资质及能力，经营范围包含本次采购服务内容。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能提供近一年财务报表或财务审计报告。
4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，能提供近三个月纳税证明和社保缴纳证明。
5. 具备本地化服务能力，能保障服务响应及时性，无重**全责任事故及违规违约记录。

五、文件要求
1. 营业执照副本复印件、相关资质证书复印件（需加盖公章）。
2. 法人授权委托书及受托人身份证复印件（需加盖公章）。
3. 详细的服务方案，包括人员配置计划、管理制度、应急处置预案等。
4. 报价单，需注明各项服务单价、总价及费用明细（需加盖公章）。
5. 廉洁承诺书，承诺遵守采购过程中廉洁自律规定（需加盖公章）。
6. 类似项目业绩证明材料（合同复印件或中标通知书复印件，需加盖公章）。
六、特别说明
1. 廉洁承诺：供应商需签订《廉洁购销协议》，确保采购过程公正、廉洁。
2. 保密承诺：供应商需签订《保密协议》，对****医院信息予以保密。
3. 最终价格以控价审核为准。
七、其他约定
1. ****医院市场调研及采购参考，非正式采购招标，不构成任何合同要约。
2. 供应商递交的所有资料不予退回，医院拥有无偿使用权，供应商需确保所提供资料的合法性，若因资料引发知识产权纠纷，由供应商自行承担全部责任。
3. 医院有权就设备参数、服务内容等不清楚的地方向供应商技术负责人进行咨询，供应商需保证相关人员能及时回复，在规定时间内拒绝回复的，视为自动放弃。
4. 本公告调研内容因市场了解的局限性，****医院市场调研参考使用，医院有权使用所征集的相关内容，不作为正式采购依据，无任何针对性，如有不全之处，敬请理解。
八、报名时间及方式
1. 报名时间：自公告发布之日起5个工作日内。
2. 报名地点：**市金象大道131号，****2号楼9****办公室。
3.报名联系：招标采购办，电话：0771-****770。
4. 投诉监督：医院监察室，电话：0771-****775。。

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2026年1月27日