长沙市自然资源和规划局望城分局中粮﹒观澜祥云项目规划总图修改（1-3期）方案批前公示

中粮●观澜**项目相关利害关系人:

我局已受理**市**区****公司提出的位于高塘岭街道雷锋大道与**东路交叉口东北角的中粮●观澜**项目规划修改(1-3期)方案审查的申请。现将拟批准内容公示如下:

根据**市《优化房地产开发项目规划管理若干措施》、2025年《住宅项目规范》和市场需求变化,建设单位申请对项目1-3期进行总图修改。主要修改内容:1、住宅户型修改,建筑层数、层高、布局修改;2、临**路增加一个紧急消防出入口,地块北侧增加一个地下室出入口,南侧增加一个人行出入口;3、修改后建筑密度由18.87%调整为22%,绿地率由40.37%调整为40%,容积率2.4不变。

修改后,北侧第一排高层和东侧沿江高层维持原天际线变化趋势,高度与原审批方案基本一致。建筑**、间距、退让、社区用房、物管用房、停车位配建标准等符合规定。

图纸数量:2张

图纸名称:修改前后总平面图

本公示期限从2026年1月27日至2026年2月4日(7个工作日)。当事人、利害关系人享有陈述意见、申辩的权利。如有意见和建议,可到项目售楼部、****中心****超市321办公室领取《征求意见表》填写并投入意见箱内进行现场反馈或者网络反馈(地址:****政府门户网站);有效的反馈意见,必须包括反馈者的真实姓名或者名称、有效的联系方式、通讯地址、反对的理由。如果认为公示事项关系自身重大利益的,同时提供相关证明材料。

联系人:张女士

联系电话:0731—****5793(上午:9:00-12:00、下午:13:00-17:00;)

****

2026年1月27日

下载