伊犁州巩留县东买里镇公尚村494.5亩未承包到户耕地经营权对外公开竞价啦!

一、注意事项

1、承包人（单位）种植期间，必须遵守国家耕地保护、农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。

2、土地流转期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整、砂石路建设等等），承包人必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。

3、为保护土地**合理利用及科学种植，在国家法律法规**策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地承包费。

4、承包人（单位）种植期间，加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，自行承担责任；承包人（单位）自负种植风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。

5、保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担。

6、应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

7、种植农作物期间，承包人（单位）有保护古墓、农田道路、水渠等的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。

8、禁止焚烧秸秆，种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、由承包人自行回收处理、不得随意丢弃。及时清理因生产资料和工人生活资料等产生的垃圾和地界周边渠道垃圾等。

9、若有种植冬小麦任务指标时、原承****村委会下达指标、否则村委会可直接收回该地块经营权、来年进行单独发包。

10、土地经营权流转的受让方应当为具有农业经营能力或者资质的组织和个人。流转期限届满后,受让方享有以同等条件优先续约的权利。流转原承包户在同等条件下享有优先权。

11、该地块原承包户有欠款的须在报名前缴清往年欠款，否则不得参加本次竞价。

12、因历史原因，部分地块存在墓地的情况，根据现行丧葬相关要求，承包户有义务监督上报该地块周边不得埋葬新坟！

13、意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。

14、本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，无争议。

15、竞价服务费见承诺书，由成交人支付。

二、报名须知

1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；**社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。

2、报名需提前下****交易中心APP进行报名，缴纳土地交易保证金5亩（包含）至15亩（包含）2000元（贰仟元整）、16亩（包含）至40亩（包含）5000元（伍仟元整）、40亩（不包含）以上10000元（壹万元整）报名完成后根据系统提示上传缴款凭证后方可参与竞价。

缴纳保证金账户:****

（缴纳方法：****中心APP→找到需要参加的竞价土地信息→点击需要报名的土地信息报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金→上传缴纳凭证完成报名）。

行号: 402****00063

开户行名称: ****银行滨河支行

注:缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名无法参与竞价。

3、报名时间：有意参与者于2026年1月26日-- 2026年2月1日19:30之前报名，逾期不再接受报名。

4、报名方法

方法一：前往东****委员会

联系人：鲜生财199****2337；库瓦尼西﹒沙依劳汗199****2340

方法二：前往伊犁州****服务中心****农业农村局一楼108室****服务中心办公室）

沙木哈尔 150****1516；加依娜尔181****8497

（请参与竞价的****交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，******搜索“e聚农宝”即可下载安装）

5、实地勘察土地联系人

鲜生财199****2337；库瓦尼西﹒沙依劳汗199****2340

三、竞价须知

1、参与人提前下****交易中心APP进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表**社、农业经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件。

2、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。

3、竞价时间：2026年2月2日，**时间11:00时，参与人员须提前半个小时入场。

4、竞价地点：****会议室

四、参与竞价相关要求

1、参与对象：

凡有能力承包经营耕地、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与耕地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。

2、成交公告公示：

在伊犁州****服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。

3、合同签订：

****经济**社签订发包合同，成交人须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。

4、合同备案：

受让方在伊犁州****服务中心备案合同，完成土地经营权登记。

五、竞价规则

1、参与人数少于2人时，不能进行公开竞价，委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名**伙伴到场。注：如报名人员不足2人，将采取协商议价的方式公开交易。

2、本次发包为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞价（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。

3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。

4、公开交易结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的竞价保证金在交易结果公示结束后10个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，将竞价保证金转为违约金，予以补偿出发包方和第三方损失。