铅山县武夷山镇河红茶厂厂房及设备10年承包期整体拍卖公告

受委托，****定于2026年2月4日上午10时****人民政府三楼会议室举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：**县**镇河红茶厂厂房及设备10年承包期整体拍卖，详情见下表：

序号 标的名称 标的概况 评估价格 （万元/10年） 起拍价 竞买保证金（万元）

1 **县**镇河红茶厂厂房承包经营权 钢结构，1层，面积570㎡ 20.52 整体拍卖，起拍价55.218万元（10年） 2

**县**镇河红茶厂设备承包经营权 27项33台生产机器设备 34.698

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1..本次转让标的的重大事项揭示及瑕疵详见**市盛业房地产****公司出具的《评估报告》饶盛业评报字〔2025〕第088号。

2.经营权承包期为10年，具体的承包起始时间以承包合同签订为准。

3.承包费按照先交后使用的原则，承包费每年度支付一次，每年度到期前10日支付下一年度的承包费。拍卖成交后，租金每满5年在上一年租金基础上递增5%。

4.承包合同履约保证金为2000元，承包期满后承包方未违约、未欠费的前提下，转让方负责无息返还。拍卖成交后，承包方须在3日内交清首期租金及承包合同履约保证金。

5..承包方自主经营、独立核算、自负盈亏，自主决定经营人员的招聘与录用，但必须严格遵守《劳动法》《劳动合同法》及相关法律规定。

6.在承包期内，承包方应照章经营、依法纳税，不得从事违法、违规、重污染行业，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物质及污染环境的物品，承包方对安全生产和消防安全承担全部责任；自投资金、自负盈亏，自行承担经营过程中产生的所有税、费，自行承担相应法律和经济责任；自觉按规定和标准缴纳相关管理费用，自觉遵守转让方及所辖区域的统一规划及管理要求，并接受有关部门的监督和检查。

7.承包期内，发生的一切纠纷由承包方自行通过合法途径解决。任何问题由承包方自行解决并承担相关费用（包括但不限于水电、道路、房屋维修、设备维修等相关费用）。

四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2026年2月3日17时止即行咨询、展示和报名，意向竞买人凭有效证件到****办理报名手续并交纳竞买保证金。竞买人被确定为承包方后，其所交纳的竞买保证金在抵扣拍卖佣金（多退少补）后转为成交价款。其他未成交方交纳的保证金自拍卖成交之日起5个工作日内返还原提交账户（不计息）。竞买保证金账户【户名：****，账号：200********0098563，开户行：**银行三江支行】。

报名地址：****广场2号楼五桂座6楼

联系电话：130****3700（徐） 133****7368（张）

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2026年1月26日