凤城市自然资源局2026-006号公示（凤城市东方府邸住宅小区项目规划调整）

根据《中华人民**国城乡规划法》、****建设部〔2013〕166号文件等相关法律、法规，依****管理委员会会议纪要2026年第1期，现将**市**府邸住宅小区项目规划调整相关事项公示如下：

一、项目概况：

1、项目名称：**市**府邸住宅小区项目规划调整

2、项目位置：****办事处**村

3、公示主要内容：

因项目范围内地上附着物征收工作存在客观阻碍，导致该项目1#楼原落址方案无法按既定规划实施，建设单位提出调整方案。规划调整的方案为：现1#楼在原落址基础上向南移1.5米、西移5米，其他经济指标也相应进行微调，调整后的经济指标如下：该地块用地面积为1.494公顷（约合22.41亩），总建筑面积48419.87平方米（计容面积为43221.27平方米），其中：

（1）住宅建筑面积为40442.63平方米；

（2）商业建筑面积为2039.24平方米；

（3）社区用房建筑面积为89.1平方米；

（4）物业用房建筑面积288.31平方米；

（5）社区居家养老服务设施用房建筑面积为133.34平方米；

（6）消防控制室建筑面积为23.56平方米；

（7）配电间建筑面积为110.09平方米；

（8）车库建筑面积为115平方米；

（9）地下室（含RF工程）建筑面积为5198.6平方米。

该住宅小区建筑限高≤80米，最大建筑层数为26层，商住比为1:19.822，总户数为360户，机动车停车位共288个，非机动车停车位共360个，绿地率为35％，建筑密度为20％，容积率为2.893，用地性质为二类城镇住宅用地。

具体内容详见规划图。

二、公示时间：2026年1月27日至2026年2月4日

三、公示方式：政府网站 工地现场

四、意见反馈渠道：

该项目涉及的相关利害关系人应在公示期限内向****提出书面意见，逾期未提出的，视为放弃权利。反馈意见须署真实姓名和联系方式。

联系地址：****城乡规划室

联系电话：0415-****677

特此公示

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2026年1月27日