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十堰市车城街办高家湾社区居委会车城大市场9841.00㎡房屋三年承租权
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出租申请与承诺
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的基本信息 项目编号**** 标的名称******社区居委会车城大市场9841.00㎡房屋三年承租权 租赁底价188.19万元/年 挂牌开始日期2026-01-27 挂牌截至日期2026-02-09 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 注册地（住所）**市港晖巷4号 出租方统一社会信用代码124********142718E 招租条件与承租方资格条件 租赁面积（平方米）/数量（台）9841 交易条件 挂牌开始日期2026-01-27 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式分期付款 价款交纳说明租赁期限为三年，租金每季度交一次，先付后租，承租方在每季度到期前十日内将租金支付给出租方； 处置方案 交易方式动态报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金内容及处置方式
1、 挂牌截止后，经资格审核，采取动态报价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订房屋租赁合同后，未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向承租方“我的账户”中（意向承租方进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。
2、 经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在签订《房屋租赁合同》5个工作日内无息退还至该意向承租方“我的账户”中（意向承租方进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。
3、如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将按****公司的要求，直接从该保证金中先扣****公司按约定应收取的全部租赁服务费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方****公司的经济损失，出租方****公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的；②意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后，未按要求签署房屋租赁合同或放弃承租的；③意向承租方被确定为承租方后不签订《房屋租赁合同》及未支付交易价款的或未按相关等文件履行相关义务的。
除非出租方和承租方另有明确约定，否则从房屋租赁合同生效时起，扣除租赁服务费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。
动态报价参数 标的资产信息 评估信息 评估机构****房****公司 租赁价格评估值188.19万元/年 评估基准日2026-01-07
招标进度跟踪
2026-01-27
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