龙门县龙城街道西林路18-5号首层交易公告

项目交易条件特别说明

一、 项目情况
公开挂牌竞价物业为****集团有限公司位于**县**街道**路2-1号首层等八处物业公开招租，面积共1365.52平方米（详见房屋招租一览表），所交易标的物以实物现状为准。

我司对交易标的 所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞价人参考；竞价人在参加竞价前，必须仔细审查交易标的，调查核实是否存在瑕疵，认真研究查看交易标的的实际情况，并请亲临现场，实地看样。凡参与竞价的，即视为对交易标的现状的确认，责任自负。

二、项目交易条件和要求

1、竞价方：竞价方须是中华人民**国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

2、竞价保证金：详见招租一览表，竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

3、租期为5年，竞得者应在每月5日前交清当月租金。

4、根据《中华人民**国民法典》相关规定，本项目2-8号资产存在优先承租人，该优先人依法享有同等条件下优先承租权。具体规则如下：在自由报价和限时竞价阶段，具有优先权资格的竞价人，可报与其他竞价人最高出价相同的价格；其他竞价人，每次报价须按规则至少增加1个增价幅度( 最先响应底价除外）

三、合同履约保证金：签订合同时，竞得者必须向出租方缴交相当于三个月房租款的合同履约保证金。

四、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，严禁经营高噪音污染行业，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。

五、**县**街道**路5号首层之一（原麦可顿）原店铺总面积为124.04平方米，其中90.2平方米为本次出租的标的，****公司所有，需另向其他产权人承租。

六、交易保证金约定：

****中心代收代退交易保证金。

(二)成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理：

1．不符合竞价资格条件的；

2．逾期或拒绝办理成交手续的；

3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6．以其他非法手段竞得的；

7．构成违约责任的其他行为。

(特别提示：目****银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝、网商银行等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

****集团有限公司

2026年1月21日