日照市岚山区碑廓镇大湖村拆迁区南侧区域土地租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-02-04 09:30

预展地点：拍卖标的自公告之日起至拍卖前一日在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘，费用自理。

预展时间：2026-01-27~2026-02-03

天宏岚拍【2025】043号

受****委托，我公司定于2026年2月4日9时30分在******公司**会议室使用中拍平台https://paimai.****.cn/公开现状拍卖**市**区碑廓镇大湖村拆迁区南侧区域土地租赁权，共计1个标的，详情如下：

一、拍卖标的基本情况：

展示时间及地点：拍卖标的自公告之日起至拍卖前一日在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘，费用自理。

二、竞买手续办理

1、竞买人为中国境内的个人、企业法人或其他组织。竞买人参加本次拍卖活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2、竞买人请于2026年2月3日18时00****公司办理相关竞买登记手续；报名时需持报名材料（自然人报名需提供本人身份证原件及复印件，企业法人或其他组织报名需提****事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团****基金会法人登记证书、法定代表人/负责人/经营者身份证明书（法定代表人/负责人/经营者参加报名时提供）或法定代表人/负责人/经营者授权委托书（授权人参加报名时提供）原件及加盖公章的复印件等）办理相关竞买登记手续，方可参加竞买。

3、竞买人报名成功后，请于2026年2月3日18时00分前将规定数额的竞买保证金汇入指定账户（账户名称：******公司，账号：810********1086537，开户行：****公司**支行，以到账时间为准，打款人须与报名人名称一致，需备注标的名称）。竞买未成功者的保证金于成交公示结束后5个工作日内无息全额退还。

4、竞买人办理相关竞买登记手续后，请于2026年2月4日9时30分在中拍平台https://paimai.****.cn/参加线上拍卖会。

三、特别提醒

1、本次拍卖范围内土地不得用于危害品存放、停车场等其他使用。租赁期间，买受人须合法经营，遵守政府统一规划和管理，不准从事违法经营活动，经营过程中****政府部门要求，不得在场地内建设永久性建筑物。

2、拍卖成交后，买受人需一次性缴纳当年度全部租金，买受人缴纳的竞拍保证金全部转为租赁履约保证金，租期完成无纠纷问题一次性退回（不计息）；若买受人有违约行为则承担一切损失，委托人有权根据损失处置履约保证金。

3、买受人租赁期间必须保证环保、消防、安全生产措施完善，自行搭设防护围挡，完善洗车平台等设施，场地内必须设置洒水车及配套消防措施。

4、拍卖成交后，买受人联系委托人现场交接场地，并确定地块边界，严禁私自扩大使用范围，场地内清理工作由买受人自行处理。因买受人违约对委托人造成不良影响的，委托人有权追究买受人违约责任。

5、租赁经营期间，该土地生产经营产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，且买受人自行协调解决场地使用通水、通电、通信、通路等问题，严格根据合同约定使用场地，不得擅自改变用途，严禁私自向外拉土卖土。

6、租赁经营期间内，如因国家政策变动、政府征用或其他不可抗力因素，租赁终止，租金按当年实际租赁日结算，买受人不得索要任何其他补偿；租赁期间，买受人如果需提前终止合同，需提前一个月书面通知委托人，并在一个月内清空并归还场地，否则每拖延一天委托人按照中拍总价的千分之九按日计收违约金。一年租赁期止，如果该地块没有其他利用计划，中拍单位向委托方申请续签合同，续签时间及价格双方协商确定。

四、其他要求

1、买受人应在成交后五个工作日内向委托人足额缴纳拍卖标的价款，如因买受人原因未能签订拍卖合同，则其缴纳的竞买保证金不予退还。并按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。”“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。

2、本次拍卖前竞买人必须按照要求缴纳竞买保证金，成交后买受人缴纳的竞买保证金全部转为履约保证金，待租赁期满双方无纠纷，委托人将保证金全额退还（不计利息）。

3、买受人需在成交后缴纳拍卖佣金，收费标准详见竞买合同，并按照拍卖成交额的0.15%另行向中拍平台缴纳软件使用费。

4、本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托方提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人及拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。

5、本次拍卖前竞买人提出问题的截止时间为拍卖会前3日，此时间后所有问题将不再予以答复，其后果由竞买人自行承担。本次拍卖的最终解释权在******公司。标书代写

五、重要提示

本公告项下‘特别提醒’等条款，系委托人提出并提供的未来《租赁合同》之核心内容，其法律效力及解释权归属于委托人与最终买受人。拍卖人已尽合理审慎义务进行形式披露，但不对其公平性、合理性及可执行性承担任何担保或保证责任。竞买人应于拍卖前自行咨询并完全理解相关条款，独立判断商业及法律风险。

咨询电话：

委 托 人：138****7858（韩经理）

拍卖公司：136****7391（方经理）

报名地址：**市**区万斛**段**人家东侧**

******公司

2026年1月27日