北京市八达岭林场管理处不动产登记办理项目（房屋加固及修复）竞争性磋商公告

项目概况

****不动产登记办理项目（房屋加固及修复）采购项目的潜****市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2026-02-10 09:00（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****不动产登记办理项目（房屋加固及修复）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：114.182985 万元（人民币）

最高限价：114.181157 万元（人民币）

采购需求：

项目指定房屋的加固及修复，包括但不限于房屋结构加固、破损修复、功能提升等施工内容，具体详见工程量清单及图纸。

合同履行期限：工期65日历天；计划开工日期：2026年2月25日，计划竣工日期：2026年4月30日（以采购人及监理人通知的日期为准）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

◆本项目专门面向 □中小 ◆小微企业 采购。即 ：提供的货物全部由符合政策要 求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购 。对于预留份额 ，提供的货 物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通

过以下措施进行： 整体预留 。

2.2 ****政府采购政策的资格要求（如有）：

《****政府采购法》、《****政府采购法实施条例》、《****政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库﹝2008﹞248号）、《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）、《****监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《财政部****联合会关****政府采购政策的通知》（财库[2017]141 号）、《关于****政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）、《财政部 发展改革委****政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）及其它相关法律法规。

3.本项目的特定资格要求：

3. 1 ****政府购买服务： ◆否

□是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得 作为承接主体；

3.2 其他特定资格要求：

（1）具备有效的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。

（2）拟派项目经理资格条件：

①建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格注册证书在有效期内；

②安全生产考核合格证书B本且证书在有效期内；

（3）具有建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》（取得电子证书的可提供电子证书，未取得电子证书的，在有效期内即可）；

（4）在近三年（2023年1月25日至2026年1月25日）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。在最近三年没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题；

（5）不得为采购人或采购代理机构的附属机构；

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（7）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目采购活动；

（8）法律、行政法规、招标文件关于“合格供应商”的其他条件。

3.3 本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2026-01-28至2026-02-03， ，每天上午09:30至12:00，下午13:30至16:30（**时间，法定节假日除外）

地点：****政府采购电子交易平台

方式：

2.本项目采用线上线下相结合采购方式（线上获取磋商文件，线下递交响应文件），请供****市政府采购电子交易 平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或 电子营业执照、****政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书 或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 数字证书服务热线 010-****1086 电子营业执照服务热线 400-****-7000 技术支持服务热线 010-****3801 3. 1 办理 CA 数字证书或电子营业执照

****政府采购电子交易平台查阅 “用户指南 ”— “操作指南 ”— “市场 主体 CA 办理操作流程指引 ”/“ 电子营业执照使用指南 ”，按照程序要求办理。

3.2 注册

****政府采购电子交易平台 “用户指南 ”— “操作指南 ”— “市场主体注 册入库操作流程指引 ”进行自助注册绑定。

3.3 驱动、客户端下载

****政府采购电子交易平台 “用户指南 ”— “工具下载 ”— “招标采购系 统文件驱动安装包 ”下载相关驱动。

****政府采购电子交易平台 “用户指南 ”— “工具下载 ”— “投标文件编 制工具 ”下载相关客户端。

3.4 获取电子招标文件

供应商使用 CA 数字证书或电子****市政府采购电子交易平台获取电 子招标文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026-02-10 09:00（**时间）标书代写

地点：**市**区百泉街10号中关村（**）体育****中心A座3层会议室

五、开启

时间：2026-02-10 09:00（**时间）

地点：**市**区百泉街10号中关村（**）体育****中心A座3层会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1. 本项 ****政府采购政策：

1.1 ****政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；

执行财政部、司法部《****监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

执行《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

执行财政部《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）等相关政策；

执行《****政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；

《****财政局****政府采购营商环境改革的通知》（京财采购〔2022〕672号）；

执行《****政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2011]124号）；

执行《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）；

财政部、国家发展改革委“关于印发《****政府采购实施意见》的通知”财库﹝2004﹞185号；

财政部、环保总局“****政府采购实施的意见”财库〔2006〕90号；

执行《财政部 国家发展改革委关于印发〈****政府采购实施意见〉的通知》（财库[2019]19号）；

执行《财政部 环保总局****政府采购实施的意见》（财库[2019]18号）。

1.2 项目所属行业：建筑业，属于《中小企业划型标准规定》第二项。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区八达岭镇青龙桥

联系方式：李英军,010-****5850

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区百泉街10号中关村（**）体育****中心A座303室

联系方式：陈爱岭、时明雪，010-****6701、139****1461

3.项目联系方式

项目联系人：陈爱岭、时明雪

电 话： 010-****6701、139****1461

项目概况

****不动产登记办理项目（房屋加固及修复）采购项目的潜****市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2026-02-10 09:00（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****不动产登记办理项目（房屋加固及修复）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：114.182985 万元（人民币）

最高限价：114.181157 万元（人民币）

采购需求：

项目指定房屋的加固及修复，包括但不限于房屋结构加固、破损修复、功能提升等施工内容，具体详见工程量清单及图纸。

合同履行期限：工期65日历天；计划开工日期：2026年2月25日，计划竣工日期：2026年4月30日（以采购人及监理人通知的日期为准）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

◆本项目专门面向 □中小 ◆小微企业 采购。即 ：提供的货物全部由符合政策要 求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购 。对于预留份额 ，提供的货 物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通

过以下措施进行： 整体预留 。

2.2 ****政府采购政策的资格要求（如有）：

《****政府采购法》、《****政府采购法实施条例》、《****政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库﹝2008﹞248号）、《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）、《****监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《财政部****联合会关****政府采购政策的通知》（财库[2017]141 号）、《关于****政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）、《财政部 发展改革委****政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）及其它相关法律法规。

3.本项目的特定资格要求：

3. 1 ****政府购买服务： ◆否

□是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得 作为承接主体；

3.2 其他特定资格要求：

（1）具备有效的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。

（2）拟派项目经理资格条件：

①建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格注册证书在有效期内；

②安全生产考核合格证书B本且证书在有效期内；

（3）具有建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》（取得电子证书的可提供电子证书，未取得电子证书的，在有效期内即可）；

（4）在近三年（2023年1月25日至2026年1月25日）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。在最近三年没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题；

（5）不得为采购人或采购代理机构的附属机构；

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（7）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目采购活动；

（8）法律、行政法规、招标文件关于“合格供应商”的其他条件。

3.3 本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2026-01-28至2026-02-03， ，每天上午09:30至12:00，下午13:30至16:30（**时间，法定节假日除外）

地点：****政府采购电子交易平台

方式：

2.本项目采用线上线下相结合采购方式（线上获取磋商文件，线下递交响应文件），请供****市政府采购电子交易 平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或 电子营业执照、****政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书 或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 数字证书服务热线 010-****1086 电子营业执照服务热线 400-****-7000 技术支持服务热线 010-****3801 3. 1 办理 CA 数字证书或电子营业执照

****政府采购电子交易平台查阅 “用户指南 ”— “操作指南 ”— “市场 主体 CA 办理操作流程指引 ”/“ 电子营业执照使用指南 ”，按照程序要求办理。

3.2 注册

****政府采购电子交易平台 “用户指南 ”— “操作指南 ”— “市场主体注 册入库操作流程指引 ”进行自助注册绑定。

3.3 驱动、客户端下载

****政府采购电子交易平台 “用户指南 ”— “工具下载 ”— “招标采购系 统文件驱动安装包 ”下载相关驱动。

****政府采购电子交易平台 “用户指南 ”— “工具下载 ”— “投标文件编 制工具 ”下载相关客户端。

3.4 获取电子招标文件

供应商使用 CA 数字证书或电子****市政府采购电子交易平台获取电 子招标文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026-02-10 09:00（**时间）标书代写

地点：**市**区百泉街10号中关村（**）体育****中心A座3层会议室

五、开启

时间：2026-02-10 09:00（**时间）

地点：**市**区百泉街10号中关村（**）体育****中心A座3层会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1. 本项 ****政府采购政策：

1.1 ****政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；

执行财政部、司法部《****监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

执行《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

执行财政部《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）等相关政策；

执行《****政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；

《****财政局****政府采购营商环境改革的通知》（京财采购〔2022〕672号）；

执行《****政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2011]124号）；

执行《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）；

财政部、国家发展改革委“关于印发《****政府采购实施意见》的通知”财库﹝2004﹞185号；

财政部、环保总局“****政府采购实施的意见”财库〔2006〕90号；

执行《财政部 国家发展改革委关于印发〈****政府采购实施意见〉的通知》（财库[2019]19号）；

执行《财政部 环保总局****政府采购实施的意见》（财库[2019]18号）。

1.2 项目所属行业：建筑业，属于《中小企业划型标准规定》第二项。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区八达岭镇青龙桥

联系方式：李英军,010-****5850

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区百泉街10号中关村（**）体育****中心A座303室

联系方式：陈爱岭、时明雪，010-****6701、139****1461

3.项目联系方式

项目联系人：陈爱岭、时明雪

电 话： 010-****6701、139****1461