番禺区沙头街横江村雍景路207-6号通信塔出租网上竞投交易公告(交易编号江集资协20260001)

公 告

交易项目名称： 沙头街横江村雍景路207-6号通信塔

省平台交易编号： ****

交易编号： 江集资协****0001

****受****委托，定于2026年2月6日上午10时30分在沙头街农村****交易中心对位于**区沙头街横江村雍景路207-6号通信塔的使用权租赁进行议价交易。

一、竞投人准入条件

（一）竞投人种类（关于竞投人种类的说明详见《现场竞投项目竞投人须知》一）：

￡不限制，所有竞投人种类均可报名参与竞投；

R限制，竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织报名，详见下表；

（二） 凡是欠村款项或拖欠有偿使用金未付清的，需将竞投当月前的所有欠款和有偿使用金结清方可参加竞投，否则不得参与竞投报名。

（三）竞投人需保证提交的涉及其准入条件【详见本条第（一）项】的资质、资格、证照等证件资料在以下期间真实且有效。否则，****中心有权取消其竞投资格（或竞得资格）。竞投人报名资料真实有效期具体要求：

R不限制，报名之日真实有效即可。

￡限制，（项目业主方根据表决通过后的实际情况填写）。

二、议价项目基本情况

（1）资产地址：沙头街横江村雍景路207-6号通信塔；

（2）资产类型：土地及地上附着物

（3）交易面积：3.8平方米。

（4）交易底价：6000元/宗/年（含税），本租赁物有偿使用金含税，另竞得人在经营过程中所产生的一切税费均竞得人承担。

（5） 年限：9年零10个月（实际以合同签订时间为准） ；递增方式：无；免租期：无 ；

（6）交易保证金：6000元/宗；

（7）合同履约保证金：:1500元；

三、资产的使用用途：通信基站（具有公益性），具体以办理商事登记为准

四、竞投方式：根据番农规（2022）1号，协商谈判方式。

五、其他说明

（1）若第一最高有效标者弃标，则按交易公告及相关交易文件的约定其交易保证金不予退回，本项目择期重新交易。

（2）竞得人如需整体变更该租赁物合同主体的，新的承租人必须符合本合同的资质条款，且需经项目业主方书面同意并向项目业主方交纳变更费用（变更费为当月等额有偿使用金）后才能变更合同主体，项目业主方同意变更合同主体并收取变更费用后有责任配合办理各项相关事宜，竞得人不得将租赁物私下变更合同主体,否则作违约处理，项目业主方有权解除合同，不退回其合同履约保证金并收回租赁物使用权。

（3****政府（或第三方）依法（全部或部分）征用、征收或者要求改造时（如旧村****政府整体改造），项目业主方将提前3个月书面通知竞得人，竞得人必须支持并配合项目业主方改造且进行搬迁，双方不作任何金额赔偿，双方互不承担违约责任，征收****政府政策执行。竞得人不得向项目业主方要求返还已缴交的有偿使用金与生活垃圾清运费，但项目业主方应将合同履约保证金无息退回给竞得人。

（4）租赁期内，乙方需按照有关消防法律法规、文件的规定及要求，采取措施，确保租赁物消防安全。若经行政主管部门查核认定存在消防安全违法行为且不按有关《整改通知书》进行整改的，甲方有权单方终止合同、不予退回合同履约保证金，有权追诉乙方的违法责任以及赔偿责任。

（5）不得经营再生**回收利用行业或拆解等污染大的行业。

（6）其他条款：详见合同

六、报名事项

1、本项目仅接受现场报名（不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名）。

现场报名时间：2026年1月28日至2026年2月5日，上午 9:30-11:30，下午2:30-5:00（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

2、现场报名地点：******办事处景观大道7号（沙头街农村****交易中心）。

3、报名需提交的资料：

3.1《沙头街农村集体资产交易竞投报名表》

3.2交易保证金缴费凭证原件及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。

4其他资料：（符合竞投人准入条件的竞投人须按以下相对应的要求提供相关资料）

4.1以****公司）名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.1.1免予办理委托报名手续的（即由法定代表人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件、复印件及公章和法定代表人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.1.2办理委托报名手续的（即由法定代表人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委****公司盖章、法定代表人签名，样本可到报名处领取或在机构网站下载）、法定代表人身份证原件及复印件。

七、经确认议价资格的议价人请于2026年2月6日上午10时30分前，携带相关资料到****现场议价交易确认，逾期恕不接受。

八、本公告一切解释权属****。

九、联系方式

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联系人：何生

联系电话：****1682

附件：

1. 《现场竞投项目竞投人须知》

2. **区沙头街农村集体资产交易竞投报名表（单位 ）

3. 授权委托书

4. 项目交易资产现状图片资料及位置示意图

5.《竞投邀请函》

再次特别提示：上述附件1、5为涉及竞投人权利义务的重要文件，竞投意向人务必下载并仔细阅读。

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2026年1月27日