岚山区虎山镇官山社区太平村老办公室出租拍卖公告

****社区****办公室出租

拍卖公告

受委托，****定于2026年2月4日16：00在******交易中心****中心举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

位于官山路以西，****办公室，内含9间房屋及大院，租期两年，起拍价为11000元/年，竞买保证金为3000元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金将全额转为租赁履约保证金，期满时无违约情况无息退回。且买受人须在5日内一次性付清第一年成交款，其他租约年租金一年一交。

3、租赁管理期间，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，遵循委托人规划和管理，严格遵守相关法律法规政策，经营过程中如发生消防、安全事故等人身、财产损失；或因经营活动违法造成不良后果的，与委托人无关，买受人自行承担一切责任。

4、拍卖成交后，用水用电问题，可向委托人协调解决。

5、买受人在租赁期间自主经营，自负盈亏，所产生的债权债务、所有税费、水电费及相关费用均由买受人自行承担；买受人不得擅自以所成交标的财产进行抵押或担保。

6、租赁管理期间，买受人不得擅自在场地内进行建设永久性建筑物，如需添置临时附着物，需经过委托人同意，并待合同期满后由买受人自行处理或无偿清除，不得索要任何补偿，委托人不承担任何责任。

7、租赁管理期间，如遇政府征地或非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，如有补偿，拍卖成交前的土地及所有附属物赔偿款归委托人所有，买受人添置的附属物赔偿款归买受人所有，且买受人不得索要任何其他补偿。

8、租赁管理期间，未经委托人同意不得进行转租，待合同期满后，买受人不得索要任何补偿，及时无偿腾空、清除地上附着物并归还标的，如逾期则归委托人所有。

9、竞买人请在报名前自行向**区****经济**社咨询具体租赁事宜（刘书记 136****3682）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2026年2月3日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金（3000元）以网银转账方式(不得使用现金转账）缴至****指定账户（开户行：****公司**官山支行，户名：****，账号：810********1002254），转账时须注明项目名称“****办公室竞买保证金”， 竞买保证金的提交人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

2、竞买人请于拍卖会当日2026年2月4日16:00前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到******交易中心****中心办理竞买手续。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：198****0699

联系地址：**市**区**三路与**岭路交汇处金泰园沿街

**** 2026年1月27日