四川南充宏盛拍卖有限公司四川省南部县金利房地产开发有限公司所持有的四川省南充市南部县蜀北街道办事处新华路108号白鹤香洲29幢-1层、9幢-1层、14幢-3层合计10个车位拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-02-04 10:00

预展地点：****所持有的**省******办事处**路108号白鹤**

预展时间：2026-01-27~2026-02-03

受委托，我公司将于2026年2月4日10:00至2026年2月5日10:00（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn/，户名:****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物

****所持有的**省******办事处**路108号白鹤**29幢-1层、9幢-1层、14幢-3层合计10个车位，详见标的清单。（备注：该链接为其中一个标的，见标题）

二、特别提示

1、本次拍卖按标的现状（实物现状和权属现状）进行拍卖，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、本次拍卖标的的相关欠费（包括但不限于物业、水电等）由买受人承担，具体情况由竞买人自行现场勘查并按相关部门规定办理同时承担全部费用。

3、标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，拍卖成交后按法律程序交接（14栋因标的物现状及存在瑕疵等原因暂时不能办理产权登记）。

4、拍卖成交后，买受人须在7日内付清成交价款。如因买受人原因逾期未付清拍卖成交价款的，视作悔拍处理，造成的一切损失及后果由买受人承担，其已缴纳的竞买保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、本次应当支付的拍卖佣金及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金不足以弥补重新拍卖价款或低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任。****公司重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

5、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人在竞买成交后凭《成交确认书》到委托方办理交付。

6、竞买成交后，标的过户产生的税费按照相关法律、法规的规定，各自承担相应部分。

7、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行，我司已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵问题在拍卖资料中作了详尽的说明。我司对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、视频，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

三、竞买人条件

1、竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2、委托他人代为竞买的，竞买人应当在竞买时经****确认，并办理委托手续。若****公司）未开设中拍平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，在竞买开始前三日到****办理委托手续。若委托手续不齐备，则竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由委托人及其代理人自行承担全部法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式

标的物自公告之日起至拍卖前一日止在原址现场展示，现场状况以实际为准。****在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样等工作（看样时间根据预约情况由****具体安排）。

联系电话：186****6519（肖女士） 189****0507（杨先生）。

五、保证金交纳及处置

1、竞买保证金须与竞买标的相对应，缴纳竞买保证金时须注明拟竞买标的。

2、竞买人须将竞买保证金缴纳至以下账户：

账户名：****

账号：224********006443

开户行：****银行****分行

3、竞买保证金须于2026年2月3日17:00以前支付至上述账户（不受理现金报名，以到账为准，逾期不予受理）。

4、竞买保证金须从个人竞买人本人或单位竞买人本单位的账户上划出。

5、竞买人在 中拍平台 提交报名并和拍卖人办理竞买登记手续后方能具有竞拍资格。

六、竞买方式

1、竞买人进入网络拍卖平台首页（https://paimai.****.cn/），点击右上角的“免费注册”按钮进入注册页面，进行实名注册认证（须绑定手机及上传平台要求的身份证明）；

2、注册认证通过后，在首页右上角点击“登录”按键，录入用户名或手机号，以及密码进入，根据拍卖会开拍日期或点击搜索“****”找到想参与的拍卖会进入，在标的列表中选择想参与的拍品进入，在拍品详情页点击“报名”按钮进入报名；

3、竞买人须于2026年2月3日17:00前完成“中拍平台”网上实名注册和报名申请，逾期不予受理。

4、拍卖人确认竞买人报名成功且其竞买保证金到账后激活竞买人的参拍账号；

5、拍卖会开始，竞买人可以通过上述“中拍平台”首页右上方“我的竞拍”按键点击进入参拍标的，确认出价金额后，点击“出价”按钮进行竞拍。

6、出价规则

（1）出价只能大于等于起拍价。

（2）出价者在自己首次出价领先的状态不必等有人出价既可以再次出价。之后的出价可以自己超越自己，即之后可连续出价。

（3）默认按照加价幅度出价，也可通过+号、-号出价（只能按照加价幅度的N倍加价（N>=1）。

7、延时规则

（1）出价延时的概念

出价延时是指，当标的进入到限时竞价时间，如果有竞买人出价竞拍，那么系统将会自动**到一个限时周期的时间继续倒计时。

（2）出价延时的基本规则

在设置了限时竞价时间的标的进入限时竞价时间（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动**到一个限时竞价时间，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。

七、标的物竞拍成功后竞买人需向中拍平台支付软件使用费。

八、竞买人在竞买时请务必仔细阅读我司发布的《拍卖须知》等材料所披露内容，了解标的权属状况及竞买规则、交款方式和法律责任。

九、咨询电话：186****6519（肖女士） 189****0507（杨先生）

****

2026年1月27日