温州市(本级)国有建设用地使用权出让公告

**市区国有建设用地使用权挂牌出让公告

****中心土告字〔2026〕2号

根据国家有关法律、法规规定，****政府****政府）批准，****规划局决定以挂牌方式出让**市**区丽岙东单元B-09地块国有建设用地使用权，并与****共同组织实施。现将有关事项公告如下：

一、地块概况：

其他相关要求：

（一）达产后亩均税收≥52万元/亩

（二）固定资产投资强度≥700万元/亩；

（三）达产后亩均产值≥1000万元/亩；

（四）单位能耗增加值≥4.9万元/吨标准煤；

（五）单位排放增加值≥631.74万元/吨；

（六）R D经费支出占主营业务收入比重≥3.41%；

（七）环境标准：①空间准入标准：符合**市生态环境分区管控动态更新方案及规划环评要求；②行业准入标准：国家、地方最新行业环境准入要求。③环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见，现有环境质量不下降；④污染物排放标准：符合国家和地方最新排放标准。

注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。

二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省自然**智慧交易服务平台(www.****.com)进行。

三、竞买人资格条件：竞买人资格为中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可单独申请，不接受联合申请。竞买人如为自然人、其他组织，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出****公司，并以新设立的****公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。

四、竞价规则

本次挂牌地块起始地价为6495万元，竞价增价幅度为人民币2万元或2万元的整数倍，第一阶段上限价格为7793万元。

当地块报价未达到上限价格时，即竞买报价低于7793万元时，实行自由竞价，竞买人每次报价应不低于挂牌出让公示栏的最新报价，每次增价幅度应为2万元的整数倍（含2万元），按照“价高者得”的原则确定竞得人。

当地块报价达到上限价格时，即竞买报价达到7793万元，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报项目达产后5年内承诺亩均税收的程序，以53万元/亩起报，每次竞报增幅为1万元/亩或1万元/亩的整数倍，并以竞报税收金额最高者确定竞得入选人。当地块竞报年亩均税收溢价率达到20%时（即63万元/亩），不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下摇号的方式确定竞得入选人，摇号具体要求详见《**市区工业用地出让公开摇号规则》。

五、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

地块挂牌时间：2026年2月17日9时00分至2026年2月27日9时00分。

网上报名时间：2026年2月17日9时00分至2026年2月25日17时00分。

竞买保证金到账截止时间：2026年2月25日17时00分。标书代写

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。

七、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价，采取价高者得的方式。

八、联系方式

现场咨询：****(会展路1268号 ****中心A座3楼)。

联系电话：

资规联系人：0577-****1292 林晓勇

服务联系人：0577-****6867 章先生

****规划局

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2026年1月27日