昆明市第一人民医院工程勘察、初步设计（含修详规）、工程监理价格调查公告

****工程勘察、初步设计（含修详规）、工程监理价格调查公告

为充分了解相关行业发展态势、市场服务供给、同类项目设计历史成交价格、技术标准规范、服务方案优化建议及对应收费标准等信息，保证采购项目的合法性、合规性、合理性，****受采购人委托，对“****工程勘察、初步设计（含修详规）、工程监理”项目进行价格调查。欢迎有意向的供应商积极参加本次价格调查，提供采购人咨询的相关情况和资料。

本项目投资估算约19750万元，建设内容及规模：****南院区总改造建筑面积约为61718平方米，其中扩建建筑面积约为10314平方米，拆除建筑面积约为2615平方米；****北院区总改造建筑面积约为4398平方米。（改造面积以现场实际需求为准）

建设范围：南院区扩建#1楼，扩建建筑面积约为10970.52平方米；拆除#6、#7、#8及部分设备用房，拆除建筑面积约为2615平方米；提升改造#2、#3、#4、#5、#9、#10（文保建筑）、#11，改造建筑面积为48789.29平方米。北院区提升改造北院区住院楼约为5000平方米。

建设内容：结合医院现状，对****病房提升改造，****医院医疗流程，对整个院区医疗功能分布重新规划设计。并结合实际情况对给排水、强弱电、通风、消防、卫生等基础设施进行改造；加装无障碍设施、标识设施等以满足使用安全及各功能区规范使用的。改善住院环境和病房设施，完善适老化、适儿化设计，以满足使用要求及各功能区规范使用的，满足患者的多层次住院需求。

（一）服务要求

1.经验要求

（1）响应单位应掌握**及**本地的规范要求，确保设计图纸的可实施性和落地性。

（2）响应单位应熟悉**本地的报批报建流程，全流程协助建设单位到各主管部门报批报建，配合完成过程中所需的准备的资料，最终确保取得工程规划许可证及初步设计批复

2.质量要求

（1）设计过程和成果必须符合国家有关工程建设标准强制性条文和现行的标准、规范、规程、定额、办法、示例及各种有效地方标准，以及**省关于房屋建筑工程设计方面的文件、规定，并满足相关部门审查要求。在执行合同前，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准或规范，则设计人应采用新的标准或规范进行设计。

（2）编制单位确定后，由编制单位提供工程后续详细的工作任务书，并完成该项目范围内的全部初步设计工作以及所涉及的规划完善及协调工作内容，协助招标人报批报建，并取得本项目工程规划许可证及初步设计批复，并达到现行有效的设计标准深度。

（3）本项目需按照限额进行设计，如超出造价范围需设计单位进行设计调整。所有因为满足限额要求的设计调整，业主无需再另行支付费用。

3.配合要求

（1）配合建设单位查阅寻找或翻绘涉及改造的所有楼栋的原设计图纸。

（2）因改造涉及文物，配合建设单位取得文物主管部门的批复或意见。

（3）配合建设单位取得其他消防、卫生、防疫、交通、环保、人防等相关部门的意见（若需）。

（二）初步设计（含修详规）任务书：

1.设计依据

（1）满足现行国家标准及地区相关政策法规。

（2）满足规划、消防、卫生、防疫、交通、环保、人防等国家及地方的相关法规、规范。

（3）****政府批复要求。

（4）满足项目限额设计要求。

设计工作内容包括设计范围内的所有建筑和构筑物设计、景观、道路、市政配套等，包含且不仅限于本项目各专业方案设计、方案设计优化、修建性详细规划编制、各专业初步设计、初步设计优化、超限审查（如有）、专家论证会、招标配合等相关工作。

（1）各阶段设计成果深度均应达到住建部颁发的最新版《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。

（2）设计方需根据各阶段设计成果，完成方案测算工作。

（3）设计方需在工程竣工后编制完成项目整体设计后评估报告，总结设计亮点与经验。

（1）设计成果提交形式包括：纸质版、电子版、光盘版（或U盘版）等。

（2）设计成果内容包括：报告、图纸、计算书、设计模型等。各专业设计成果内容要求如下：

建筑专业：设计图纸或包含图纸的报告、计算书（节能）、分析报告（**、消防等）、设计模型、图纸较审意见单等。

结构专业：设计图纸、计算书、结构计算模型、分析报告、图纸较审意见单等。

机电专业：设计图纸、计算书、分析报告、图纸较审意见单等。

造价专业：概算文件应单独成册。设计概算文件由封面、签署页（扉页）、目录、编制说明、建设项目总概算表、工程建设其他费用表、单项工程综合概算表、单位工程概算书等内容组成。

其他情况：成果报告、咨询报告、分析报告等，以及必要的图纸、计算书、设计模型、图纸较审意见单等。

以上各部分设计成果要求为设计总包最少应提供的相关资料，具体以合同规定及建设方、规划、建设主管部门、****政府部门相关要求为准，其他未尽事宜详见合同条款。

（一）勘察范围：1号楼扩建项目所需范围及3号楼加固项目所需范围。

（二）工程勘察任务书

1.查明场地内及其附近是否有埋藏的古河道、墓穴、防空洞、孤石、岩溶、岩洞、土洞、采空等无不良地质现象，分析其类型、成因、分布范围、发展趋势及危害程度，并给出处理措施的建议。

14．查明不良地质作用，可液化土层和特殊性岩土的分布及其对桩基的危害程度，并提出防治措施的建议；评价成桩的可能性，论证桩施工的施工条件及其对环境的影响。

四、监理部分

（一）监理依据

1．满足现行国家标准、行业标准及**省、**市地方相关政策法规，包括但不限于《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《**省建设工程监理规程》（DBJ53/T-105-2020）、《文物保护工程管理办法》等。

2．满足规划、消防、卫生、防疫、交通、环保、人防、文物保护等国家及地方相关法规、规范，契合本项目医疗建筑改造及文保建筑修缮特殊要求。

3．满足建设方需求、政府批复文件及本项目勘察、初步设计（含修详规）成果文件，严格落实限额设计及质量控制要求。

4．满足工程施工合同约定、监理合同约定及各专项验收标准，确保监理工作与勘察、设计、施工环节高效衔接。

（二）监理内容

监理工作内容覆盖本项目施工阶段全过程，衔接勘察、设计成果落地，包含且不仅限于本项目各专业施工监理、专项工程监理、安全生产监理、造价进度控制、合同信息管理、各方协调、验收配合及保修期监理等相关工作，具体如下：

（三）监理成果形式与内容要求

（1）监理成果提交形式包括：纸质版、电子版、U盘版，纸质版需签字盖章完整，一式多份（具体份数按建设方要求及档案管理规定执行），确保成果文件规范归档。

（2）监理成果内容包括：监理报告、监理记录、审核文件、佐证资料等，各专业监理成果内容要求如下：

质量控制类：监理规划、监理实施细则、施工方案审查意见、材料/设备进场验收记录、见证取样送检报告、旁站记录、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录、质量问题整改通知书及复查记录、竣工预验收报告等。

进度与造价控制类：进度计划审查意见、进度偏差分析报告、工程量审核记录、工程款支付审核意见、工程变更及签证审核记录、索赔处理意见、造价动态控制报告等。

安全与专项监理类：安全隐患排查记录、监理通知单（安全类）、安全事故处理记录、危大工程（深基坑、高支模、文物修缮等）专项监理记录、文保建筑修缮监理专项报告、消防工程监理专项报告等。

合同与信息管理类：监理日志、监理月报、会议纪要、合同履约核查记录、信息传递记录、监理工作总结报告（含质量、进度、造价、安全等全维度总结）。

其他情况：保修期监理回访记录、问题整改核查报告、各专项验收配合资料、监理人员资质证明文件及建设方、政府部门要求的其他相关资料。

（3）监理成果需完整反映与建设方、设计方、施工方、勘察方的调研沟通情况，针对项目重点、难点（如文保修缮、地质处理、医疗功能适配）需单独编制专题监理报告及解决方案佐证资料。

（四）监理核心要求

1.人员要求：项目监理机构需配备专业齐全的监理人员，总监理工程师需具备同类医疗建筑或文物保护工程监理经验及相应执业资格，核心监理人员需熟悉**本地报批报建流程及医疗建筑改造规范，项目实施期间不得擅自更换，确需更换的需经建设方书面同意且替换人员资质不低于原人员。

2.过程要求：严格执行旁站监理、平行检验、巡视检查制度，对关键部位、关键工序（地基基础、主体结构、文保修缮、消防系统安装等）全程旁站，做好详细记录；发现质量、安全问题或偏离勘察设计要求的情况，立即签发监理通知单，督促限期整改，跟踪复查至合格，重大问题及时上报建设方及相关主管部门。

3.配合要求：全程配合建设方对接文物、消防、卫生等主管部门，协助完善验收资料；配合设计方开展图纸会审、设计交底及设计优化工作，反馈施工中发现的设计问题；配合勘察方处理现场地质勘察相关问题，核对勘察成果与现场实际的一致性。

4.限额控制要求：严格按照项目概算及限额设计要求控制造价，对超出造价范围的工程变更、签证严格审核，协助优化方案，确保造价可控，因设计调整或工艺优化产生的监理附加工作，不得额外向建设方收取费用。

以上各部分监理成果及工作要求为监理单位最低应满足的标准，具体以合同约定、建设方要求及规划、建设、文物、****政府部门相关规定为准，其他未尽事宜详见合同条款。

五、参与方式

本次需求调查采用线上方式开展咨询，愿意参与本次采购需求调查的单位应在规定时间内通过邮箱的方式进行报名并上传相关资料。

（一）参与本次需求调查的方式及时间

1.提交方式：将相关资料发送至****@qq.com。

2.截止时间：2026年1月30日17时30分。标书代写

（二）需求调查反馈资料应包含的内容

1.需求调查参与单位身份证明材料：

①营业执照（扫描件加盖单位公章）；

②法定代表人身份证明书（加盖单位公章）；

③法定代表人授权委托书（加盖单位公章，法定代表人提交可不提供）；

④联系人及联系方式。

2.价格表（格式详见附件2、附件3、附件4，供应商可根据自身情况选择一个或多个进行填报）。

（三）需求调查反馈资料上传的注意事项

需求调查参与单位应认真、仔细阅读本公告中所有的事项、格式、条款和规范等要求，按时提供符合要求的需求调查反馈资料，附件2、附件3、附件4请各参与单位自行选择填写。

（四）其它事项

1.如在参与本次需求调查过程中遇到问题，请与采购代理机构及其指定的技术支持人员联系。联系人：冯志刚、张倩倩、徐楚喆、何金娜、程吉鹏，联系电话：0871-****8509

2.本次征询是根据《政府采购需求管理办法》开展需求调查，不形成采购结果，仅为下一步编制详细的采购需求和采购实施计划提供参考资料。

3.本次需求调查不向各参与单位支付或收取任何费用。对所有自愿递交需求调查反馈资料的单位，无论相关资料和信息是否被采用，采购人及采购代理机构均不给予任何形式的经济补偿或奖励，一切费用均由参与单位自行承担。

4.各参与单位应对所填报和提交的文件及信息的真实性和合法性负责；严禁提供虚假材料，严禁伪造、变造相关证明文件，严禁相互串通，严禁泄露商业秘密。若在需求调查过程中发现参与单位提供虚假材料或者有串通等违法行为的，将向财政部门报告，****政府采购有关法律法规进行处罚；构成犯罪的，****机关依法追究刑事责任。若需求调查参与单位在参与本次需求调查过程中侵犯第三方的合法权益，由参与单位自行承担相关法律责任和经济损失。

5.本次采购需求调查公告在中国招标投标公共服务平台、、**木典采招投交易网，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容，采购人及采购代理机构不承担任何责任。

（六）联系方式

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**省**市青年路504号、486号及**路1228号

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B座15****中心B座15楼）

联系方式：（0871）****8509

3.项目联系方式

项目联系人：冯志刚、张倩倩、徐楚喆、何金娜、程吉鹏

电 话：（0871）****8509