翼城铁诚房地产开发有限公司翼城铁路家属院棚户区改造项目商品房销售代理服务二次招标公告

****受****委托,对**铁路家属院棚户区改造项目商品房销售代理服务组织公开招标采购活动，欢迎符合本项目资格条件的投标人参与投标。

一、项目基本情况

1.项目名称：**铁路家属院棚户区改造项目商品房销售代理服务；

2.项目编号：****；

3.项目概况：**铁路家属院棚户区改****中心**，建设6幢住宅楼（5栋18层、1栋7层），配套建设商业网点、物业用房及地下停车库，总建筑面积99296.84平方米（地上77344.53平方米，地下21952.31平方米）。商品住宅总套数664套71149平方米，其中：安置回迁户216套21387平方米，配建公租房11套641平方米，养老用房2套216平方米，可销售商品房435套49121平方米。可销售地下停车位329个，商业网点29套5286平方米****政府****公司出具的面积测绘成果为准）。****公司，****公司组建营销团队，制定整体营销推广策略，承担销售过程中的人员工资、宣传推广等费用，提供商品房销售代理服务。****公司承担的费用包括（但不限于）售楼部软装、沙盘模型、户型模型、区位图、营销物料、办公备品、宣传推广、各类活动、日常运营等以及销售团队的工资等费用；

4.服务期限：合同签订之日起四年；

5.服务地点：**市**县唐兴镇，东临绛源北路，南至**西街泰康巷，西至益苑路，北至规划支十街；

6.服务标准：符合国家及行业相关标准，并满足招标人要求。

二、投标人资格要求

1.资格要求：投标人具有中华人民**国境内合法注册的独立法人资格，具备独立承担民事责任的能力。

2.信誉要求：

2.1 投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。

2.2 投标人在“信用中国”未列入“失信被执行人”名单；投标人在国家企业信用信息公示系统未被列入严重违法失信企业名单；投标人、法定代表人（近三年2023年2月至今）在中国裁判文书网上查询无行贿犯罪记录。

3.财务要求：经营状况良好，提供2024或2025年度加盖单位公章的企业财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件）或具备审计资格的第三方出具的审计报告；2025年以来新成立的投标人，须提供成立以来的单位财务状况表。

4.其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

5.具备法律、行政法规规定的其他条件；

6.本次招标不接受联合体参与投标。

三、招标文件的获取

1.发售招标文件的时间：请于2026年01月28日至2026年02月03日（法定节假日、公休日除外，**时间，下同），每日上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分（法定节假日、公休日除外，**时间，下同），持营业执照、授权委托书、经办人身份证、法定代表人身份证、领取文件登记表现场到****（**省**市**区并州北路6号物产大厦15层1501室）报名或将加盖公章的扫描件发送至****@126.com邮箱。

2.招标文件售价：人民币500.00元，售后不退。

3.购买招标文件后不参加的投标人，请在购买招标文件三日内书面告知****（书面通知应包括项目名称、项目编号及包件号，加盖公章并注明发送时间）。

四、投标文件的递交

4.1投标文件递交时间：2026年02月27日14时00分至14时30分（**时间）标书代写

4.2递交地点：**省**市**区并州北路6号物产大厦15层1501室

4.3逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的投标文件，招标人将拒绝接收。

五、开标时间和地点标书代写

时间：2026年02月27日14时30分（**时间）

地点：**省**市**区并州北路6号物产大厦15层1501室

投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，投标人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

六、发布公告的媒介

本次采购公告在《****协会（**招标采购服务平台）》上发布。

七、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**县**街与益苑路交汇口西南200米

联 系 人：魏东

电 话：195****9355

电子邮箱：****@qq.com

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区并州北路6号物产大厦15层1501室

联 系 人: 张妙雪 陈翠萍

联系方式:176****2537 138****0701

电子邮箱：****@126.com