山东航空学院学生公寓19号、20号楼沿街房公开招租公告

本项目依据《****国有资产对外有偿使用管理办法》《****公用房租赁实施细则》等文件，学生公寓19号、20号楼沿街共计12间商铺的对外公开招租。

一、项目基本情况

（一）分包与投标规则

本项目划分为12个独立标段，意向承租人可参与单个或多个标段投标，中选多个标段的，需分别签订对应标段租赁合同，经营责任按标段分别承担。中标承租人如需分包或转包，须经招租人同意。

（二）租赁期限

采用“2+2+2”分档期出租模式，总期限6年。第二个档期租金在上一档期基础上上浮5%，第三个档期在第二个档期基础上上浮5%。每个档期结束前3个月，学校将对承租人经营情况进行综合考核，考核合格方可续签下一档期合同。

（三）房屋招租列表

注：单价底价及招租****公司评估价格，每包承租人报价不得低于每包的评估价。

二、申请人的资格要求：

1.法人单位需具有独立承担民事责任的能力，提供有效营业执照、法定代表人身份证明；自然人需提供有效身份证及个人征信报告。

2.法人单位需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近1年财务报表（或审计报告）；自然人需提交无重大违法记录承诺书。

3.近3年内（自投标截止之日起算），无重大违法记录，需提供相关承诺文件（法人单位可提供信用查询截图，自然人提供个人承诺）。标书代写

4.在“信用中国”网站、中国政府采购网未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标时需提供查询截图或承诺）。

5.法律、行政法规规定的其他条件。

三、投标、开标标书代写

（一）报名及获取招租文件

1.获取时间：2026年1月28日上午8:30----2026年2月3日下午17:30前，工作时间8:30—17:30(**时间，节假日除外)。

2.获取方式：凡有意参加本项目的申请人，将以下资料压缩包发送至****@163.com（邮件名称命名为：山航院房屋出租-“单位名称或个人姓名”）。

（1）单位租赁的提供单位名称、联系人及联系电话；

（2）个人租赁的提供个人姓名和联系电话；

（3）投标保证金缴纳转账记录截图。

（4）本项目不收取招租文件费。

3.****收到邮件查询无误后发送电子版招租文件至申请人邮箱。未按上述方式获取的招租文件为无效招租文件。

（二）投标保证金

意向承租人需在投标报名时向******银行账户转账缴纳投标保证金，金额为10000元/标段（转账缴纳须备注：山航院房屋出租-“单位名称或个人姓名”-位置）；未中标的，投标保证金在评审结束后10个工作日内无息退还；中标的，投标保证金自动转为履约保证金的一部分。确定中标后，中标人再放弃中标的，投标保证金不予退还。

投标保证金缴纳账户信息：

开户银行：****营业部

开户名：****

银行账号：376********0102518

（三）踏勘现场

1.投标人自行踏勘现场，费用自理。

2.踏勘现场期间的食宿、交通及其他费用均由投标人自行承担。

3.现场考察过程中，投标人的安全由投标人自行负责，不论何种原因引发的人身财产损失，招标人概不负责。

（四）开标时间地点：标书代写

1.开标时间：2026年2月4日09点00分至2026年2月4日09点30分（**时间）。标书代写

2.开标地点：**市滨**黄河五路391号****信息楼西711会议室。标书代写