整体出租广州市海珠区新港东路磨碟沙大街118号珠江琶醍啤酒文化创意艺术区的D区广告位

1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的范围内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。

2、标的情况：标的位于**市**区珠江琶醍创意艺术区D区。

3、承租方不得擅自将出租标的转租、转让、转借他人或擅自调换使用，否则出租方有权随时解除合同并由承租方承担因此所造成的一切损失。

4、租金不含物业管理费、水电费。

5、承租方需支付履约保证金。

6、承租方须于完成挂网之日起5个工作日内按出租方提供的交易合同版本签署合同。

1.租赁标的范围内因历史原因尚未完善报建手续或未具备产权文件，承租方已知悉并对于承租或经营租赁标的范围内可能承担的各类风险与法律责任全部由承租方自行承担，承租方承诺不向出租方追责。

2.协议约定：①出租方承担租赁标的场地主体结构和公区自然损坏的维修费用。如因租赁标的****园区升级改造需承租方临时搬迁，承租方应无条件配合。因搬迁所产生的费用由承租方承担，出租方不对承租方做任何补偿。出租方将提供临时搬迁场地予承租方，如承租方在临时搬迁场地内对外使用广告位的，在搬迁期间承租方仍应向出租方支付本合同约定的租金；如承租方不在临时搬迁场地内使用广告位的，则在搬迁期间承租方不须向出租方缴纳租金，出租方也不对承租方在此期间无法使用广告位做任何补偿。

②租赁期内，****政府征地拆迁、市政建设需要搬迁、土地被收储、产权业主或出租方对物业实施改造或出租方企业改制的情况，协议无条件立即终止，出租方、承租方双方均不属违约，互不承担任何责任，各自的投入及经营等损失均由各自承担。如需要拆迁搬离，出租方应在收到通知后以书面形式通知承租方，承租方应无条件配合在通知规定的期限内迁出租赁物业。如有政府部门作出被征收土地及房屋价值的补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业补偿款项，归出租方所有。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。