克什克腾旗同兴镇人民政府国有资产房屋租赁项目竞价公告

****人民政府国有资产房屋租赁竞价公告

项目编号：****

****受****委托，对该单位名下的国有资产进行公开出租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租方：****人民政府

统一社会信用代码：111********581162F

法定代表人：昭日格图

单位地址：**自治区**市**同兴镇

二、意向承租方应具备的基本条件

依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与承租。

三 、出租标的特别说明

（一）、房屋基本信息

1.地理位置：房屋坐落于同兴镇天合村。

2.权属情况：****人民政府的办公用房。因合乡并镇，政府办公地点迁移，造成闲置土地情形。

3.房屋属性：办公用途，为**建筑（砖混）。

4.租赁期限：本次租赁期限设定为3年。租赁期满后，若承租方有续租需求，双方可根据届时房屋租赁市场行情，另行协商续租事宜并重新确定租金标准。

5.建筑面积：房屋建筑面积共计1024.29平方米。

6.租赁评估：经专业评估机构评估，该房屋租赁单价为25000元/年，3年期租赁总价款为7.5万元。

（二）租赁相关要求

1.竞租保证金：参与竞租的单位或个人需缴纳竞租保证金0.5万元。未竞得人的保证金将在竞租活动结束后的5个工作日内全额无息退还。

2.租金增价幅度：竞租过程中，每次报价增价幅度为1000元或1000元的整数倍。

3.租金调整：在租赁期间（3年）租金不调整。

4.租金交纳方式：合同签订后，租赁方需一次性上缴当年年度租金，以后年度逐年收取。

5.本租赁方案未尽事宜，竞得人签订合同时共同协商确定，协商不成依照相关法律法规确定。

（三）意向受让方应在本公告截止日前到现场亲自勘验标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就资产相关情况向出租方咨询、确认，凡参与承租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向承租方如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。出租公告及相关资料中提供的数据等均严格按照****人民政府提供的文书确定，****仅就转让方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定承租行为，意向承租方一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞价成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。

（四）意向承租方在承租前应充分考虑到标的成交后可能需要支付的相关费用等，并应充分了解出租标的在成交后所产生的实物移交、相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险。意向承租方一旦参加承租，就应为自己的受让行为承担所有的法律责任和经济责任。租赁成功，意向承租方不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回承租标的或拒付成交价款，否则竞买保证金不予退还。

四、公告、报名和保证金截止时间标书代写

意向承租方按《附件5：****交易中心产权交易-竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2026年1月28日8：30起至2026年2月3日17：30止。

报名时间：2026年1月28日8：30起至2026年2月3日17：30止。

保证金交纳起止时间：2026年1月28日8：30起至2026年2月3日17：30止。（银行到帐为准）。

五、标的展示时间及地点

时间：2026年1月28日8：30起至2026年2月3日17：30止。（节假日除外）。

地点：**同兴镇天合村

联系人：杨万超

电 话:158****9360

六、交易方式

（一）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租方报名登记，不竞价，直接将该意向受让方确定为受让方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向受让方报名登记，选择网络竞价方式确定受让方。

网络竞价时间：2026年2月4日。

延时竞价周期：240秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件5：****交易中心产权交易-竞买人操作手册》）。

（二）标的成交后3个工作日内，出租方与承租方****交易中心签订《出租合同》（见附4）。

七、承租保证金的交纳及处置

（一）意向受让方须于报****银行到账为准）****交易中心****银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交承租人交纳的承租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞买保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产转让有效期内，撤回其意向承租的；

3、未按中标（成交）要求交纳租赁价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

八、成交价款的支付

1、承租方于合同生效之日起5个工作日内向****人民政府账户一次性全部付清成交价款。

开户银行：****银行****公司**支行

户名：****人民政府

账号：0605 0225 0902 6446 216

2、项目结束后（5个工作日内）竞买保证金原路返还。

九、意向承租方申请登记需上传的资料

（一）企业法人申请登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件3）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件3）。

十、资格确认

成交后，承租人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到****进行资格确认。

地址：****

联系人：白晓光

电 话：0476-****258

发布单位：****

发布时间：2026年1月27日

下载附件1、法人授权委托书.doc
下载附件2、自然人授权委托书.docx
下载附件3、承诺函.docx
下载附件4、合同样本.docx
下载附件5、竞买人操作手册.docx