深圳文化创意园二期物业管理服务项目的采购公告

一、项目概况

**文化创意园二期物业管理服务项目征集项目的潜在投标人应在****（**市**区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403）获取征集文件，并于2026年02月06日14时30分（**时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：**文化创意园二期物业管理服务项目

3、采购金额（最高限价）：人民币965487.69元

4、采购方式：公开征集

5、采购需求：具体详见征集文件。

6、合同履行期限：详见征集文件。

7、本项目不接受联合体投标。

三、申请人的资格要求：

1、投标人必须为在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格或独立承担民事责任能力的其他组织****事业单位法人证等法人证明复印件加盖投标人公章，原件备查）；****公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，否则均按无效投标处理。以分公司名义参与投标的，****公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担****公司公章的授权函，但只接受直接授权，不接受逐级授权，以及提供总、分公司的营业执照扫描件。

2、满足《****政府采购法》第二十二条规定（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）。

3、本项目接受联合体投标，联合体成员单位不超过3 家。如为联合体投标，投标人须提供《联合体投标协议》加盖联合体各成员单位公章。

4、本项目不接受投标人选用进口产品参与投标。

5、参与本项目投标前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），无行贿犯罪记录及在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）。

6、****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）。

7、****政府采购活动时未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）。

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动；除单一来源采购，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）。

9、不存在《****政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3 号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）。

10、不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，****政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息）。

11、本项目专门面向中小企业采购的项目。即供应商应为中型、小型、微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位。（投标方需提供符合要求的《中小企业声明函》；如投标方为残****监狱企业，视同小型、微型企业，提供符合要求的《残疾人福利性单位声明函》或《监狱企业声明函》及监狱企业证明文件）。

12、本项目允许投标人将电梯维保工作分包：

（1）若不分包，投标人须具有符合《中华人民**国特种设备安全法》的电梯维修B级或以上资质，提供证书复印件。

（2）若投标人选择分包的，分包承担主体不多于1家，且分包承担主体不得再次分包：

①须提供《分包意向协议》（格式自拟，须载明分包承担主体且加盖投标人与各分包承担主体的公章）；

②分包承担主体须具有符合《中华人民**国特种设备安全法》的电梯维修B级或以上资质，提供证书复印件。

注：

（1）“信用中国”、“中国政府采购网”以及“****政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。标书代写

（2）供应商之间单位负责人是否为同一人或者是否存在直接控股、管理关系，以国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html）、**社会组织信用信息公示平台（https://xxgs.****.cn/gsxt/newList）等网站的查询结果为准。

四、获取征集文件

时间：2026年01月27日至2026年01月30日，上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（**时间，法定节假日除外）。

地点：**市**区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403。

方式：现场购买或线上购买（线上办理流程见****官网“下载中心-网上报名注意事项”）。

售价：600元。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1、投标文件递交时间：2026年02月06日14:00至14:30（**时间）；标书代写

2、投标文件递交地点：**市**区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403开标室；标书代写

3、递交投标文件截止时间：2026年02月06日14:30（**时间）所有投标文件应于投标截止时间之前递交，迟交的投标文件将拒绝接收；标书代写

4、开标时间：2026年02月06日14:30（**时间），请投标人代表参加开标仪式；标书代写

5、开标地点：**市**区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403开标室。标书代写

六、公告期限

本项目公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目为网下采购项目。凡愿意参加投标的合格投标人，必须备齐以下资料购买征集文件和投标报名，未进行投标报名获取征集文件的供应商不允许参与本项目投标：

（1）法定代表人证明书原件（加盖公章）；

（2）法人授权委托证明书原件（加盖公章）；

（3）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

（4）被授权人身份证复印件（加盖公章、原件备查）；

（5）《营业执照》或法人证书复印件（加盖公章、原件备查）；

2、答疑事项：投标人若有疑问，请于2026年01月30日17:00（**时间）前将对《征集文件》的疑问以书面方式（加盖公章）送达我司或原件扫描发送至我司邮箱，逾期不予受理。

3、凡购买《征集文件》后决定不参加投标的投标人，请在开标前3日以书面形式通知招标代理机构。标书代写

4、投标人有义务在征集活动期间浏览招标代理机构网站（www.****.com），采购人在以上网站上公布的与本次征集项目有关的信息视为已送达各投标人。采购人不再电话通知各投标人。

5、征集信息发布网站：****（www.****.com）、**公共**交易网（https://www.****.com/jyfw/zfcg-view.html?id=zfcg）。

八、对本次征集提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区国防大厦

联系人：陈工

联系方式：0755-****1216

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403C

联系方式：0755-****8226

3.项目联系方式

项目联系人：肖工

电话：0755-****8226

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2026年01月27日