广西机电职业技术学院西综合楼合作运营方遴选项目

****西综合楼**运营方遴选项目[项目编号：****]

遴选公告

****（以下简称遴选代理机构）受****（以下简称遴选委托方）委托，根据有关法律法规及遴选代理机构相关规则等规定，对****西综合楼**运营方进行公开遴选，现将本次公开遴选有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：****西综合楼**运营方遴选项目

（二）项目编号：****

（三）项目概况：项****大学东路101号****西综合楼，楼栋建于1996年，总建筑面积3698.13平方米，属钢筋混凝土结构，共4层；楼栋西侧可规划停车位，规划面积约495平方米，目前正在办理不动产权证。

（四）**内容：

1.遴选委托方以现有楼栋及土地使用权引进**运营方，**运营方基于现状条件对楼宇进****酒店****酒店及相关配套服务）及校企**实训等条件，并承担翻新改造、装修运营、酒店经营管理、校企**实训等所有费用、税费和技术责任。**期内，**运营方享有物业独立经营权，****学校需要开展人才培养、实习实训、产教融合等校企**活动。**运营方需向遴选委托方支付一定的场地占用费及项目管理费。

2.**运营方需支付的费用：

（1）场地占用费：不低于人民币450000元/年（含税）；

（2）项目管理费：①首次**期10年，第1年按年营业额的1%计提项目管理费，计提比例每2年递增1%；②评价通过后续期5年，自第12年起，项目管理费计提比例在第10年比例基础上增加1%，直至**期结束不再增加。

3.**期限：10+5年。首次**期10年，10年到期无拖欠费用且无违约事项，经遴选委托方评价通过后续期5年，否则遴选委托方有权重新遴选**运营方。

以上拟通过公开遴选的方式确定**运营方，如需进一步了解，详见遴选文件。

二、遴选方式

综合评审，结合意向**运营方报价、技术及运营服务方案、商务及信誉及**条件择优选定**运营方。如只征集到1家符合条件的意向**运营方，将按照综合评分的方式开展遴选。

三、意向**运营方资格条件

（一）意向**运营方必须为中国境内合法存续的企业法人（指按国家有关规定要求注册），具有独立企业法人资格并持有有效的《营业执照》。

（二）意向**运营方必须具有注册资金200万元（含）以上，注册年限3年以上。

（三）意向**运营方必须具备****酒店的相关经验，截至响应文件递交时具备**3****酒店（需提供相关证明材料）。标书代写

（四）意向**运营方2024年1月至今任意连续3个月依法缴纳税收，提供相关证明材料。

（五）意向**运营方2024年1月至今任意连续3个月依法缴纳社会保障资金，提供相关证明材料。

（六）意向**运营方参加本项目遴选活动前三年内，未被列入“中国裁判文书网”失信被执行人（如有合同纠纷败诉记录的，视为不符合资格）、“信用中国”重大税收违法失信主体名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单（以遴选公告发布时间后查询结果为准，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料）。

（七）意向**运营方与****没有发生过经济纠纷或违约记录（以****提供名单为准）。

（八）本项目不接受联合体参与遴选；

（九）符合有关法律法规规定的相关条件。

四、报名及遴选文件的获取

（一）时间：2026年1月27日至2026年1月31日17时30分前（**时间）

（二）地点：**市**区枫林路18号国控大****交易中心）

（三）报名材料：

1.有效的《营业执照》（符合资格条件要求，复印件加盖公章）；

2.法定代表人有效身份证（复印件加盖公章）或授权委托书（原件）及委托代理人身份证（复印件加盖公章）；

3.遴选文件费有效转账凭证（复印件加盖公章）。

以上资料须提供加盖公章的复印件一套（备注联系人、联系电话、邮箱），原件备查。已获取遴选文件的意向**运营方不等同符合本项目的资格条件，最终以响应文件的评审结果为准。

（四）报名材料递交方式：

线上递交：在规定时间内，按第（三）点提供载明的材料要求，将材料以扫描件的形式，通过电子邮件发送至****@bbwcq.com（邮件标题备注：项目编号+遴选文件获取材料），请务必确保材料电子件清晰、工整，如因扫描件不清晰、模糊等导致的审核不通过，由意向方承担全部责任。请采取线上递交报名材料的意向方将遴选文件费有效转账凭证、开票信息一并发送至上述邮箱，经初步审核报名材料的合规性方可获取遴选文件，逾期或审核不通过的将不予发放遴选文件。

（五）遴选文件售价：500元/套，遴选文件一经售出，不予退还，遴选文件费用交至以下账户：

户名：****

账号：552********0021841

开户行：**银行**凤岭支行

备注信息：“BBWCQJY25-2539遴选文件费”相关字样，遴选代理机构审核意向**运营方递交报名材料，符合“三、意向**运营方资格条件”的意向**运营方可获取遴选文件。

注：如意向****银行系统原因，遴选文件费未在规定时间内到账，责任由意向**运营方自行承担，其报名材料的合规性审查按未通过处理，意向**运营方递交的响应文件将被拒绝。

五、遴选保证金

（一）遴选保证金：贰拾万元整（￥200,000.00）

（二）交纳截止时间及方式：2026年2月5日17****银行转账方式交纳到遴选代理机构以下账户：标书代写

户名：****

账号：552********0021841

开户行：**银行**凤岭支行

六、响应文件的递交

（一）递交时间：2026年2月6日上午9:30前

（二）递交地点：**市**区枫林路18号国控****交易中心开标室（具体详见电子显示屏安排）。

（三）递交方式及要求：密封送交到开标室，逾期送达或未按照遴选文件要求密封的响应文件，将予以拒收。

七、遴选时间及地点

（一）遴选时间：2026年2月6日上午9:30后

（二）遴选地点：**市**区枫林路18****中心开标室（具体详见电子显示屏安排）。

八、公告媒介

****交易所网站（https://www.****.com）。

九、联系方式

1.遴选委托单位：****

地 址：****大学东路101号

联系人：樊老师

电 话：0771-****900、137****8339

2.遴选代理机构：****

地 址：**市**区枫林路18号国控大厦

联系人：杨经理

电 话：0771-****808、156****1018

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2026年1月27日