北京市房山区琉璃河镇西南召村村北847.1亩农用地出租

1.租金标准为不低于每年每亩1350元。
2.租金半年付，上付款，每半年租金分别于每年10月1日及3月31日前支付。
3.合同价款场外结算。

1、意向受让方须为注册地在**市**区的企业或农民专业**组织，且注册资金或出资额不低于100万元；

1.该项目出让标的面积为：847.1亩。
2.该标的出让用途为：种植粮食蔬菜。
3.该项目租赁期限2年3个月（2025年10月1日至2027年12月31日）。
4.项目地包含5个地块，分别为：
地块一：面积76.29亩，土地四至**紫码路；南至田间路；西至张玉春30亩租赁地；北至袁庄村地界。
地块二：面积464.41亩，土地四至**东**村地界；南至西**村村庄；西至紫码路；北至袁庄村地界。
地块三：面积60.02亩，土地四至**养殖地46.28亩；南至乔木林地153.45亩；西至乔木林地153.45亩；北至田间路。
地块四：面积242.38亩，土地四至**东**村地界；南至西**村村庄；西至西**村村庄；北至袁庄村地界。
地块五：面积4亩，土地四至**水浇地464.41亩；南至养殖地46.28亩；西至水浇地60.02亩；北至商业无服务业设施用地10.8亩。
5.该项目土地利用现状为水浇地、乔木林地、其他草地、旱地、果园、农村道路，土地利用规划为限制建设区。
6.相关材料中已明确本项目起租日期为2025年10月1日，该项目通过**农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2025年10月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2025年10月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有使用方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。
7.本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，受让方须自行了解及踏勘。