翰文府3#、8#楼架空层装修方案及施工图设计服务采购项目邀请函

****拟对翰文府3#、8#楼架空层装修方案及施工图设计服务采购项目进行服务商选取，内容如下：

翰文府项目已完成竣工验收，为提高楼盘品质及增加业主体验，更有利于资产去化，拟对翰文府3#、8#楼架空层进行提升改造，预估面积1350㎡，项目施工费用标准按1500～2200元/㎡，包含软硬装、陈设等，且对本小区其他楼栋架空层软装布设提升调整提出优化意见，评审时仅需提供翰文府3#、8#楼架空层方案设计。现需要委托一家设计单位进行装修方案及施工图设计(含软装、灯光及消防设计、审图)，可自行现场踏勘。

具备建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上资质。

报名时，采购**单位的法定代表人或其授权代理人须提供以下原件或复印件(所有复印件须加盖单位公章)，所提交资料需完整按下述顺序排列，放于档案袋中，档案袋须密封（在密封条处加盖公章），封面应注****公司名称。

1、法定代表人〔或其授权代理人同时需附授权委托书原件(详见附件1，授权委托书开出时间须在公告发布之后)〕身份证复印件；

2、采购**单位营业执照复印件、资质证书复印件；

3、采购参与函（详见附件2）;

4、报价单（详见附件3）；

5、业绩证明材料：提供1项及以上自本项目发布之日起三年内完成验收的900㎡及以上的架空层、售楼部、室内公共空间等多功能的精装修设计业绩，需提供该项业绩的合同及装修平面布置图、3个及以上角度的效果图。未提供或提供材料不完整的，视为报名无效。

6、设计方案包含：

（1）设计说明：阐述设计理念、风格定位、空间规划思路等，例如说明采用风格的原因，以及如何根据业主需求对空间进行功能分区。

（2）平面布局图：清晰标注各个功能空间的尺寸、形状、门窗位置及家具、固定设施的摆放示意。

（3）效果图：展示不同空间的预想效果，如效果图能呈现出整体色调、灯光氛围和装饰细节，可直观感受未来空间的样子，主要空间效果图（不少于5个角度）。

（4）主要材料说明：列出各空间主要使用的装修材料，如地面瓷砖、墙面乳胶漆等，并说明其品牌、型号、颜色等参数。

（5）设计概算：根据设计方案对装修工程的费用概算表，包括基础装修、主材、软装等大致费用，概算尽可能科学准确，否则将影响评分。

注：****公司进行****公司的授权，****公司盖章）。

控制价为人民币11.205万元。

1、施工图交付后乙方提供付款材料并开具增值税专用发票后，我司支付至合同金额的90%。

2、工程完工并验收合格后，乙方提供付款材料并开具增值税专用发票后，支付至合同金额的100%。

2026年02月10日09时前送达**市陈埭****运营中心10座22楼2215****采购部，逾期送达或未送达指定地点的投标文件将被拒收。

1、2026年02月10日09时，组织对报名的单位进行资格审查。符合上述所有要求内容的单位为合格，不符合任意一项的单位为不合格。

2、评标委员会听取资格审查合格单位设计方案汇报，每家合格报名单位5分钟。

3、评标委员会对合格报名单位进行评分（评分标准见附件4）

4、以总得分第一的供应商确定为成交单位，并对总得分第二的单位补偿设计费3000元，总得分第三的单位补偿设计费2000元。

联系人：蔡先生

联系电话：0595-****9866

（请于工作日时间联系：8:30-12:00，14:30-17:30）

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2026年1月27日