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（2026年第20792号）大连市普兰店区皮口街道平岛南部海域使用权（254.0923公顷）整体出租项目
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挂牌披露
| **** |
| （2026年第20792号）**市**区皮口街道平岛**海域使用权（254.0923公顷）整体出租项目 |
| 其他资产 |
| **** |
| ****900.0 万元 |
| 8 天 |
| 2026-01-27 |
| 网络竞价 |
| 1.出租标的为**市**区皮口街道平岛**海域使用权（254.0923公顷），位于**市**区皮街道平岛**海域，由“开放式养殖海面”和“开放式养殖海底”两项海域使用权资产组成，整体出租。具体信息如下： ⑴开放式养殖海面：不动产权证书编号为辽[2023]****区不动产权第****0035号，权利人为****，坐落于**市**区皮口街道**海域，权利类型为海域使用权，用途为渔业用海，宗海面积为254.0923公顷，使用期限为2023年10月27日起2026年10月26日止。权利其他状况：项目名称为****开放式养殖项目用海，用海方式为开放式养殖（海面），用海面积为254.0923公顷，海域管理号为2023D210****4836。 ⑵开放式养殖海底：不动产权证书编号为辽[2023]****区不动产权第****0033号，权利人为****，坐落于**市**区皮口街道**海域，权利类型为海域使用权，用途为渔业用海，宗海面积为254.0923公顷，使用期限为2023年10月27日起2026年10月26日止。权利其他状况：项目名称为****开放式养殖项目用海，用海方式为开放式养殖（海底），用海面积为254.0923公顷，海域管理号为2023D210****4845。 2.出租标的状态：目前该海域尚未进行投资开发建设。 3.出租用途：海水养殖。 4.出租期限：1年，自《租赁合同》生效之日起开始计算，租期届满时，满足海域证成功续期、市场价格无明显变动条件，且双方协商一致，可按原合同条款续签，续租期限原则不超过3年。续租事项需提前三个月向主管单位履行备案程序。 5.出租底价：出租标的出租底价为人民币567.89万元。其中，开放式养殖海面出租底价为人民币396.38万元，出租单价为0.104万元/亩/年；开放式养殖海底出租底价为人民币171.51万元，出租单价为0.045万元/亩/年。 6.租金标准与计算： (1)租金溢价规则 出租标的租金（即出租标的成交价格）高于出租标的出租底价产生溢价的，各资产租金及租金单价按其出租底价占比同步溢价。 定义：租金溢价系数=出租标的租金÷出租标的出租底价； 计算公式： 单项资产租金=该资产出租底价×租金溢价系数； 单项资产租金单价=该资产出租单价×租金溢价系数。 (2)年租金计算 出租标的成交价格为出租标的年租金总额。 |
招标进度跟踪
2026-01-27
招标公告
（2026年第20792号）大连市普兰店区皮口街道平岛南部海域使用权（254.0923公顷）整体出租项目
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