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济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-4地块公区精装招标公告

公告-招标公告

山东 -济南

发布时间： 2026年01月27日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

地块精装公告

招标详情

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**中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-4地块公区精装招标公告

公共**交易编号：2026JSZX02Z****001 发布日期：2026-01-27

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**中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-4地块公区精装资格预审公告（代招标公告）

项目编号：	****	公共**交易编号：	2026JSZX02Z****001
项目名称:	**中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-4地块公区精装
工程地点:	市区二环东路以东，**东路以南
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	装饰装修
计划批文总投资额：	61800万元	合同估算价：	1100万元
结构形式：	框剪	工程规模：	24082.73㎡
计划文号：	2412-370102-04-01-708681	规划许可证编号：	/
建设单位：	****
建设单位联系人：	马国强	建设单位联系电话：	0531-****0128
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	**,**公司
招标单位联系人：	马国强	招标单位联系电话：	0531-****0128
招标代理单位：	****
招标代理项目负责人：	田飞飞	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	152****9570
招标代理联系人：	田飞飞	招标代理机构联系电话（手机）：	152****9570
房地产产权证证号：	/	房地产产权人：	/

一、项目基本情况

1.项目名称:**中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-4地块公区精装
2.建设地点:**市**区二环东路以东，**东路以南
3.项目规模:24082.73㎡
4.计划工期:480日历天
5.质量要求:合格
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:施工图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、验收、保修、移交等，具体详见招标文件。

标段名称	规模	标段内容
**中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-4地块公区精装	总建筑面积24082.73平方米，其中装修面积约4700平方米。	**中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-4地块公区精装

二、资格预审申请人要求

1.本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验
2.拟派项目经理应持有建筑工程专业注册一级建造师证书（如为一级建造师注册证书，必须为电子证书并符合《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年或2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表
4.业绩要求：申请人自2021年1月27日至2026年1月27日止（5年），承担过单项合同装修面积3000㎡及以上或单项合同额700万元及以上房屋建筑装饰装修施工类似项目业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】（类似项目****建设部**建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。****建设部**建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。）
5.信誉要求：
（1）申请人自2023年1月27日至2026年1月27日止（3年）社会****公司公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标不接受联合体投标

三、招标范围

施工图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、验收、保修、移交等，具体详见招标文件。

四、资格预审方式

1.申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家合格申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-01-28至2026-02-02时间内****交易中心网站(http://jnggzy.****.cn/)点击“我要参与”登录**公共**交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年2月9日09时00分标书代写
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“****中心电子交易系统-建设工程”进行上传。标书代写

七、其他

本次公告同时在****建设局、**公共**交易网、**省公共**交易网、中国招标投标公共服务平台及相关媒体上发布

招标人异议联系人：马老师

招标人异议联系方式：0531-****0128