青岛四大重点项目中标

近日，**市公共**交易市场传来喜讯，四大重点项目相继完成招标工作，确定中标单位，总投资额达16.9亿元。项目涵盖海洋生态修复、住宅开发、康养配套等多个领域，分布于**、**、西海岸新区及**等地，将为城市生态提升、民生改善和区域发展注入新动能。

海洋生态修复项目落地鳌山湾，筑牢蓝色生态屏障

2025年**市海洋生态保护修复工程项目设计施工总承包顺利确定中标联合体，****集团有限公司、****集团有限公司、****设计院有限公司、****设计院有限公****工程局有限公司联合承建。该项目位于**区鳌山湾蓝谷段海岸线及近海海域，岸线分南北两段，北段****中心，南至大任**；南段北起神汤沟村，****管理中心。

项目核心建设内容包括退养还海还滩、沙滩生态修复、护岸生态化改造、牡蛎礁生态修复、海藻场生态修复五项工程，招标范围涵盖施工图设计、现场服务、全部工程施工及后期5年的管护工作。项目招标控制价为41109.61万元，其中设计部分控制价447.35万元，施工部分控制价40662.26万元，最终中标施工报价为39409.86万元。项目建成后，将有效提升鳌山湾蓝谷段海岸线生态功能，打造人海和谐的蓝色生态廊道。

**低密住宅项目启动，完善区域宜居配套

**区LC0302-33地块项目（工程总承包）不分标段由中建****公司、****设计院有限****集团有限公司组成的联合体中标，施工报价81458万元。作为**区重点民生居住项目，该地块位于九水街道**路以南、**路以西，区位优势显著，周边生态**与生活配套完善。

项目总用地面积59391.8平方米，总建筑面积115920.4平方米，其中地上建筑面积约77142.5平方米，地下建筑面积约38777.90平方米，容积率仅1.3，规划建设高品质低密住宅，****服务站、社区商业网点等公共服务设施。中标联合体将承担项目方案设计、初步设计、施工图设计及相关设计服务，以及全部工程施工任务，预计建成后将补充区域改善型住宅供给，提升东李片区宜居能级。

西海岸商业住宅综合体开建，优化区域空间布局

**湾西**、**路东地块开发项目（施工）确定中标单位为****、****集团有限公司与青****集团有限公司联合体，施工报价18177.01万元。项目用地面积17034平方米（折合25.6亩），地上容积率2.0，建筑密度23%，总建筑面积53706.53平方米，其中地上建筑面积35614.32平方米，地下建筑面积18092.21平方米，局部设地下2层。

项目规划建设9栋建筑，包括1栋3层商业楼及8栋10至17层住宅楼，最大建筑高度53米，各楼栋建筑面积从2107.54平方米至6407.69平方米不等。项目的建设将进一步完善西海岸新区居住与商业配套，优化区域建筑空间布局，满足居民多样化生活需求。

**康养配套项目落地，补齐养老服务短板

****中心项目（工程总承包）不分标段由****集团有限公司、******公司与华泰****公司联合体中标，施工报价30457.01万元。项目总用地面积35763.52平方米，总建筑面积48500平方米，****中心、****中心、****中心、辅助功能用房及地下车库等设施，配套建设室外道路、管网工程，设置停车位193个。

作为**市重要的康养配套项目，该中心建成后将与****附属医院（**院区）形成联动，完善区域养老医疗服务体系，提升老年群体生活品质，补齐当地康养服务设施短板。

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