来华北路与体育东路交叉口西南角招租公告

招租公告（二）

根据工作需要，我集团下属****对以下管理资产进行公开招租，诚邀符合条件的意向承租方前来咨询、报名。现将具体招租信息公告如下：

一、资产信息及租赁要求

（一）具体地址：来华北路与体育东路交叉口西南角，面积：30亩（具体面积以实际使用面积为准）。

（二）用途限制

仅限一般商业用途，严禁用于易燃、易爆、危险品存储或经营，以及产生噪声、污染环境和国家明令禁止的经营项目。

（三）现场勘察要求

土地具体位置、周边经营环境、交通条件及资产实际状况等，需由意向承租方自行前往现场勘察确认。承租方需根据自身经营需求自行完成基础设施安装及装修，相关费用由承租方自行承担。出租方不承担因承租方未实地勘察而导致的后续经营风险，意向承租方参与报名即视为已充分了解资产全部情况。

（四）现场图片如下：

二、招租方式与期限

（一）采用公开招租、价高者得的方式。

1.资格审核：出租方在报名截止后 5个工作日内完成意向承租方资格审核，审核通过的方可参与竞租；

2.竞租规则：若仅 1 个意向承租方通过审核，则按该意向承租方报价直接签订租赁合同，报价不可低于竞价起始底价；若同一资产标有2个（含）以上意向承租户，则采用公开招租，****小组成员现场**竞租材料，按照同一处标的价高者得，出现同价者的，采用现场重新报价并密封的方式，****小组成员重新现场评标，直到选出中标人为止。标书代写

（二）期限：租期5年，承租方在租赁期间，不得单方面转租，租赁期满，承租方必须参加出租方的公开招租流程后方可获得续租权。合同租期起始日按出租方实际交付为准，若因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行政行为、公共卫生事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况 ）、第三方原因导致出租方无法在约定时间正常交付场地，出租方应在知晓该情况后 5 个工作日内书面通知承租方，自书面通知送达承租方之日起，出租方不承担逾期交付的违约责任，租期及合同履行期限相应顺延，双方另行协商确定新的交付时间及合同履行进度。

三、租金标准

租金起始价：不低于4200元/亩/年，租金单价前 3 年不变，后两年按上一年5%进行涨幅。

四、报名要求

（一）具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；

（二）具有良好的经济实力和商业信誉及服务意识等，近3年内无商业欺诈不良记录，债务纠纷、不良征信或违法行为记录等；

（三）意向承租方需缴纳竞价保证金，伍仟元整（￥5,000.00）；

一经报名，即为认可出租方租赁方案内容，包括但不限于租金竞价起始价等规则。****银行转账（不接受现金、微信、支付宝等其他方式），需在报名截止日期前足额转入以下指定账户：

户 名：****

开户行：****银行****分行

账 号：203********100****05061

汇款人信息必须与报名人信息一致。

（四）竞租文件材料要求

1.报价函;

2.个人参与竞租的须核查个人身份证原件及提交身份证复印件一份，单位或组织参与竞租的须核查营业执照原件、法定代表人身份证原件并提交企业营业执照复印件一份、法定代表人身份证复印件;

3.委托代理的提交委托代理人身份证复印件，委托授权证明原件。

注：以上1至3项按顺序装订并密封处理，相应文件作为中标合同内容之一。

（五）报名成功后，在开展竞价时必须报价，如不参与报价，则竞价保证金不予退还。竞价落选的，所交纳的竞价保证金在10个工作日内无息退还；如竞价成功，竞价保证金转为履约保证金，不足部分需在签订合同后补齐。中标后须在10个工作日内与出租方签订租赁合同，如中标方因自身原因放弃中标资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不退还。

五、其他要求

****集团纪检部门指派监督人员对招租过程中实施全程监督，招租过程中，单位工作人员直系亲属或共同利益人参与承租活动的，相关工作人员应予回避。若承租方及相关工作人员在招租过程中有违反规定的，将严格按照有关规定追究责任。

****政府有关部门征用等原因，确需收回租赁地块时，承租方应无条件交还所租赁地块，由此造成的一切损失（包括但不限于建筑物、设备、装修费、搬迁费等）由承租方自行承担。

六、报名时间、地点、联系方式：自2026年1月27日起至 2026年1月30日（资料提交时间为工作日的9:00-12:00，15:00-17:30）；若期间未能有承租方报名成功，报名期限将按5个工作日为一个周期向后顺延，直至资产成功招租完毕时止。报名地点及联系方式：**市**区**路399号13楼1318办公室；莫经理，0772-****048、181****8585。

本公告系要约邀请，其他事项经双方协商一致后以双方签订的书面租赁合同为准。

附：租赁合同