呼和浩特赛罕区、新城区、玉泉区12处核心地段精品商业房产招租

****区、新**、**区12处核心地段精品商业房产招租

****中心现隆重推出位于**市**区、新**、**区核心地段的12 处精品商业资产，****商铺、独立商业楼等多种类型。

（声明 ：本推介旨在邀请意向承租方对标的进行考察，详情以正式公告为准。）

一、项目基本情况

****商铺1、锦绣福源A区商铺

坐落于锦绣福源A 区 9 号 18 号楼 108 商铺，建筑面积 164.01 ㎡，年租金底价 8.2612 万元，租赁期限 5 年。

****社区门户金铺，为小区入住必经之路，****便利店、生鲜水果店、早餐店、药房。

2、锦绣福源C区商铺

（1 ）锦绣福源 C 区 8 号 11 号 24 号楼 102 、 103 ，建筑面积 272.75 ㎡，年租金底价 35.0999 万元，租赁期限 5 年。

核心亮点是相邻双铺，空间开阔，****社区商业标杆，****超市、中型餐饮、儿童教育、体验工坊。

（2 ）锦绣福源 C 区 1 号 2 号 26 号楼 1015 商铺，建筑面积 275.62 ㎡，年租金底价 15.3920 万元，租赁期限 3 年。

核心亮点是临街展示面极佳，内外客流兼备，适宜咖啡茶饮、轻食烘焙、美容美发、数码服务。

（3 ）锦绣福源 C 区 C12-101 、 C12-105 ，建筑面积 646.66 ㎡，年租金底价 36.1127 万元，租赁期限 5 年。

核心亮点为旗舰级大体量空间，是小区门口旁稀缺**，****中心、月子会所、培训机构、企业展厅。

（4 ）锦绣福源 C 区 C26-1020 商铺，建筑面积 142.91 ㎡，年租金底价 10.0673 万元，租赁期限 3 年。

该标的属于高性价比精致铺位，经营灵活，适宜特色小吃、便民服务、五金家政、图文广告。

（5 ）锦绣福源 C 区 C27-102 房屋，建筑面积 200.42 ㎡，年租金底价 11.4119 万元，租赁期限 3 年。

该标的为**实用型街铺，适用性广，适合特色餐饮、服装零售、文具玩具、健康理疗。

（6 ）锦绣福源 C 区 C27-107 房屋，建筑面积 556.96 ㎡，年租金底价 31.7133 万元，租赁期限 3 年。

标****商铺，适宜品牌中式酒楼、****超市、****中心、高端医疗机构。

2、锦绣福源B区商铺

（1 ）锦绣福源 B 区 B11-104 商铺，建筑面积 233.62 ㎡，年租金底价 13.4729 万元，租赁期限 3 年。

****中心铺，消费粘性高，****超市、发型设计、宠物服务、****中心。

（2 ）锦绣福源 B 区 B11-105 商铺，建筑面积 139.05 ㎡，年租金底价 7.5115 万元，租赁期限 3 年。

****社区铺，投资门槛低，适宜甜品奶茶、连锁干洗、房产中介、便民驿站。

****商铺

1 、**区锡林南路慧明楼（单身楼），建筑面积 655.74 ㎡，年租金底价 16.5148 万元，租赁期限 3 年。

标的为独立楼栋，整租稀缺，私密性与可塑性俱佳，****酒店、公司总部、****学校、主题餐饮。

2 、**区五塔东街 31 号楼 1019 房屋，建筑面积 10.29 ㎡，年租金底价 0.1577 万元，租赁期限 3 年。

标的是超微空间，租金极低，能解决 “ 最后一米 ” 需求，适宜智能快递柜、自动贩卖机、信息服务窗口。

****商铺

新**北垣西街99 号商业楼，建筑面积 672.84 ㎡，年租金底价 18.6646 万元，租赁期限 3 年。

标的属于成熟街区商业楼，形象突出，适合银行网点、品牌连锁店、专科诊所、娱乐体验馆。

二、区位优势

政务心脏，人流荟萃：****商铺地处呼市 “ 一核双心 ” 规划中的行政文化核心区，****政府，政务人流与高端居住人口汇聚，消费底蕴深厚。立体路网，全城触达：项目周边公交线路（ 75 路、 K6 路等）密集环绕，且紧邻腾飞南路、**大街等主干道及城市二环快速路，具备强大的客流辐射能力。

商圈叠加，氛围成熟：****商铺身处金游城、巨海邻里荟等成熟商业综合体辐射圈，享受 “ 虹吸效应 ” 带来的巨量消费人流，****社区底商氛围浓厚，商业生态健全。

三、联系方式

项目负责人：

杨经理185****5998

现场勘验请联系公告内勘验联系人提前一天预约

四、标的展示