恩施土家族苗族自治州档案馆物业管理服务直接选定采购结果公告

是否有计划采购:否

框架协议采购项目名称:****本级物业管理服务直接选定

框架协议采购项目编号:****

本次成交金额:￥478800.0

采购单位:****

联系人:于慧娟

联系电话:153****7711

采购人地址:

成交供应商:****

成交供应商地址:

成交日期:2026-01-27 14:41:26

执行方式:直接选定

成交标的:

商品名称

品目

品牌

型号

数量

最低价

单价

小计

采购品目:物业管理服务

采购需求:一、项目概述及简介 该项目位于**市金龙大道青树林**大道7****档案馆办公楼，办公楼主体地上5层、地下1层，主体总建筑面积约12800平方米，道路、绿化面积约7700余平方米。 预算金额：50万元，人民币伍拾万元整。供应商报价不得高于采购预算金额，否则为无效响应，此预算包含人员工资、社保、加班补助、节日福利、服装、误餐补助、人身意外伤害险等全部费用，采购单位不再另外支付增加的任何费用。 二、服务时间：2026年1月1日至2027年1月31日。 三、主要服务内容 （一）安全保卫 1、治安防范:负责档案馆门卫室值班，负责档案馆内外安全巡查、安全隐患排险、监控系统监管。负责外来人员进出管理、来客来访人员登记管理，防财物被盗受损、防安全事故、防破坏行为； 2、秩序维护:****档案馆车辆进出和停放； 3、消防安全:严格按照消防部门要求，****档案馆内部消防安全巡检、火灾自动报警系统监管、安全隐患处理上报等工作。 （二）保洁 1、档案馆办公楼卫生保洁以及“门前三包”，包括公共区域、院坝、步行梯道、电梯间、卫生间、垃圾箱、办公室、会议室、查阅大厅、展厅、报告厅、停车场、储物间、公共通道、楼梯扶手、楼顶平台、一楼玻璃（墙、顶、窗）、负一楼设备间卫生、排水道清淤等卫生清洁工作； 2、档案库房专项的卫生保洁工作每年2次； 3、承担临时性的卫生保洁工作； 4、项目经理负责日常保洁外，还应负责检查、监督员工的工作情况和质效、处理档案馆对服务的需求、负责项目物资（品）购置申报、管理及合理安排使用等事项，以确保所有服务工作的正常运行。 （三）水电气网养护维护 1、负责全馆用水、电线路、网络线路、天然气管的维修保养，以保证水电气网畅通；负责对配电房、发电房、中央空调机房内设备、电梯的运行进行监控和日常维护； 2、公共设施、监控设施、安防系统、食堂燃气设施、网络通讯设施等进行养护和维修，保证档案馆的各项设施设备正常运行。 （四）绿化管养 1、档案馆内部绿色植物浇水、施肥、修剪； 2、室外绿化带“门前三包”草坪（含中庭）除草、浇水、修枝剪型、施肥浇水、病害防治等。 四、采购清单1、项目经理：50岁以下，身体健康，责任心强，形象气质好，有较强的沟通和协调能力，高中以上文化程度、具有3年以上管理岗位工作经验； 2、保安：55岁以下，身体健康，责任心强，五官端正，机智灵活，退伍军人优先，具有******局备案登记）、【建（构）筑物消防员证】,保证每班双人持证上岗。 3、保洁：50岁以下，身体健康，责任心强，五官端正，反应灵敏； 4、水电气网工：50岁以下，身体健康，具有5年以上相关工作经验，有电工操作许可证 。 以上人员均要求有健康体检证明，遵纪守法，具备良好的职业道德，无失信及犯罪记录。 五、采购其它说明：报总价。

服务响应说明:完全响应采购单位采购服务要求