HBT-13225182-260493-1武汉市新嘉园小区新物业招标项目招标公告

**市新嘉园小区新物业招标项目已获****批准招标，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目概况与招标内容
1.1项目名称：**市新嘉园小区新物业招标项目
1.2项目编号：****
1.3招标范围：**市新嘉园小区内物业管理和小区相关物业服务，包括但不限于小区内部安防、绿化、保洁、水电气设施维保及设施设备管理、停车场管理、小区内其他物业管理事项等。具体内容详见招标文件第三章“物业服务需求”。
1.4收费限价：
（1）本次招标项目投标物业收费标准如下：
7层楼栋：0.7元/平方米/月，13层楼栋：1楼0.9元/平方米/月，2-13层1.2元/平方米/月，车库：1.5元/平方米/月，商铺：2.0元/平方米/月，停车费：业主第一台100元/月，第二台150元/月。租户200元/月，临停费用2元/小时。
（2）物业收费报价：服务酬金按本小区当月物业费和停车费的总额(不含水电费代收代缴、公共维修资金)不高于15%计提。
（3）物业服务收费方式：酬金制
（4）物业服务标准要求：本项目服务标准参照《**市住宅物业服务标准》（DB4201/T 534-2017）不低于一星级服务等级执行。
1.5服务期：一年。
二、投标人资格要求
2.1 本次招标要求投标人须具备：
1、须是在中华人民**国境内正式注册成立的企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或市场监****机关颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记证书(提供证书扫描件并加盖公章，原件备查)。
2、投标报名截止日前，投标主体没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、清算和破产状态，近 3 年内没有骗取中标或严重违约或重大项目质量问题。未被“信用中国”网站(www.****.cn)或“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.****.cn)列入失信被执行人名单，未被**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单(提供网站截图并加盖公章)。
3、本项目不接受联合体形式参与投标，不接受整体物业管理权分包转包。（投标人需提供承诺函，格式自拟）
4、公司规模要求：投标人应当具备相应服务能力的资金实力，并承诺为本项目配备充足人员，并提供社保证明。(投标人需提供承诺函，格式自拟)
5、本项目不接受挂靠、借壳、“换皮”等违法情形参与投标（投标人须书面承诺参与本项目公开招标非挂靠、借壳、“换皮”等违法情形参与投标）
6、投标人须承诺本项目服务年度的第一季度物业服务成本支出由投标人自行垫资，待年度考核后招标人再一并支付。(投标人需提供承诺函，格式自拟)
7、本项目不接受与招标人有经济纠纷的投标人参与投标。(投标人需提供承诺函，格式自拟)
以上资格要求为各投标人应具备的基本条件，参加招标的投标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、招标文件的获取
3.1获取时间： 2026 年 1 月 28 日至 2026 年 2 月 2 日，每日上午 08:30 时至 12:00 时，下午 14:00 至 17:00 时（**时间，下同）。
3.2招标文件获取方式：
（1）注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南供应商注册及文件领取操作手册。
（2）文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击 “供应商/投标人登录”，登陆进入 “阳光采购”模块，选择对应项目下载采购/招标文件。 标书代写
（3）“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询 qq：****438780。
3.3 招标文件每套售价500元，售后不退。
四、投标文件的递交
4.1 投标文件递交的截止时间为 2026 年 2 月 28 日 9 时 30 分，地点为**市**区中北路108****银行大厦五层**** 1 号开评标室 。 标书代写
4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
五、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
六、联系方式
招标人：****
招标代理机构：****
地址：**市**区中北路108****银行大厦五层
联系人:周经理
电话：027-****3615