广州市白云区广州大道北1838号南方医科大学南方医院内147栋（一层14号铺）租赁权拍卖公告（第二次）

受委托，****定于2026年2月6日10：00时整在“****交易中心”网络交易平台（以下简称交易平台，网址：https://mall.****.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。

一、标的名称

二、竞买人资格要求

（一）须为中华人民**国境内依法注册且具有独立法人资格的企业法人或个体工商户（由竞买人提供营业执照以示证明）。

（二）列入严重失信的竞买人不得参与竞拍（竞买人为企业法人的，提供“信用中国”网站查询的“严重失信”结果截图以示证明；竞买人为个体工商户的，提供“**个体私营经济发展服务网”网站查询的“严重违法失信信息”结果截图以示证明）。

（三）营业执照经营范围应符合拍卖标的租赁用途的业态要求，要求仅限于经营广式烧腊和卤水，须包含：烧鸭/鹅、蜜汁叉烧、脆皮乳猪等烧味；卤牛肉、卤猪耳、白切鸡等卤味（由竞买人提供《承诺函》以及现经营菜单以示证明）。

****政府市场监督主管部门颁发的《食品经营许可证》（由竞买人提供有效期内的《食品经营许可证》以示证明）。

（五）竞买人在**市内已有两家或以上正在经营广式烧腊和卤水售卖店铺（由竞买人提供已有店铺《营业执照》与《食品经营许可证》以示证明）。

（六）不接受联合体竞拍。

三、标的展示时间及地点

（一）时间：2026年1月30日、2月2日（电话预约）；

（二）地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

（一）参与竞买登记的竞买人必须于2026年2月3日16：00时前完成网上报名、纸质资料提交、报名资料原件核验和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。

（二）竞买登记需提供的资料包括：

1、有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）、法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各一份）、法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各一份）。

2、竞买人为企业法人的：提供“信用中国”网站查询的“严重失信”结果截图以示证明；竞买人为个体工商户的：提供“**个体私营经济发展服务网”网站查询的“严重违法失信信息”结果截图（查询结果截图打印一份）。

3、应符合拍卖标的租赁用途的业态要求，要求仅限于经营广式烧腊和卤水，须包含：烧鸭/鹅、蜜汁叉烧、脆皮乳猪等烧味；卤牛肉、卤猪耳、白切鸡等卤味（提供《承诺函》原件以及现经营菜单各一份）。

4、****政府市场监督主管部门颁发的《食品经营许可证》（提供有效期内的《食品经营许可证》复印件一份）。

5、竞买人在**市内已有两家或以上正在经营广式烧腊和卤水售卖店铺（提供已有店铺《营业执照》与《食品经营许可证》复印件各一份）。

6、拍卖公告附件中的《竞买须知》《标的特别告知及说明》《租赁合同》（模板）（提交打印并盖章或签名确认后的文件各一份）。

竞买人提供的复印件、打印件均须加盖公章及签名。

（三）竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《****交易中心竞买人操作手册》操作流程：

1、注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

2、标的报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到拍卖机构。

3、标的保证金缴纳：在2026年2月3日16:00时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖机构指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：****、开户行：****银行**第一支行、账号：360********02641145】。竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

（四）此次拍卖标的情况、《竞买须知》和《拍卖标的特别告知及说明》《租赁合同》（模板）等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件内容。

五、竞买登记风险提示

因网络可能存在的不稳定因素，竞买人应在本公告约定的截止时间前尽早办理竞买登记手续【网上注册、网上和线下报名提交资料、线下缴纳竞买保证金、网上提交竞买保证金缴款凭证】。如出现以下情形，拍卖机构有权视作竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：标书代写

（一）竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****银行到账延迟、竞买保证金缴纳时间超时。标书代写

（二）竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，无法进行审核。标书代写

拍卖公司地址：**市**区北较场横路12号物资大厦17楼

联系方式：020-****2261转20、26

拍卖公司网址：www.****.com

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2026年1月28日