【批复公示】关于宁夏平罗县保障性公共租赁住房配套基础设施提升改造项目可行性研究报告的批复

**德泓金海物业****公司：

你单位报来《关于****县保障性公共租赁住房配套基础设施提升改造项目可行性研究报告的请示》（宁金海物发〔2025〕2号）及相关资料收悉。经审查，现就有关事项批复如下。

一、项目名称

****县保障性公共租赁住房配套基础设施提升改造项（项目代码：****）

二、工程建设必要性

通过项目的实施，将进一步完善保障性公共租赁住房基础设施，提升居民生活品质，改善居民居住环境，**建筑使用寿命，增强群众的获得感、幸福感和安全感，对推进城市更新与可持续发展具有重要意义。

三、建设地点

**县红崖子乡和**镇西片区。

四、项目建设规模及内容

项目主要对红崖子乡德泓馨和苑小区、**镇西片区**苑小区进行基础设施提升改造。

1.红崖子乡德泓馨和苑小区。共计改造14栋五层47个单元小区住宅楼，主要改造内容包括更换室外De160、De100PE100给水管1853m，De63、De50、De25三型聚丙烯给水管5990m;更换市政给水接口井2座、给水校核井2座、室外消防井8座、入口水表井(1800*1400)94座、室外FM1井15座;新增室外检修井16座、室外排水检查井320 座、雨水井65座;新增De400、De300、De200排水HDPE双壁波纹管4250m，成品钢筋混凝土化粪池3座;更换室内De63、De25三型聚丙烯给水管9072m，更换110PP静音排水立管12222m。更换预制直埋保温管3070m、热计量装置49 套、泄水井/放气井1座，更换室内采暖保温立管7212m。新增室外庭院灯 65盏(H=4.5M含电缆)；更换铁艺围墙450m；恢复沥青混凝土路面3300㎡，恢复入口处人行道路3700㎡，恢复绿化4200㎡。更换屋面防水5680㎡，更换隔热铝合金中空玻璃外窗5294㎡，室外沟槽开挖回填 12600m3等。

2.**镇西片区**苑小区。共计改造20栋六层67个单元住宅楼，主要改造内容包括维修室外混凝土水表井67套，更换室内De63、De25三型聚丙烯给水管9648m，更换室内De110PP静音排水管14798m；维修室外热计量井及设施67套；更换室内采暖保温立管6924m；更换屋面防水12158㎡，更换隔热铝合金中空玻璃外窗12929㎡，更换单元钢制保温防盗门67套；维修室外路灯67盏等。

五、计划建设工期

2025年10月-2026年11月。

六、投资估算和资金来源

项目估算总投资3618.32万元，其中直接工程费用3199.94万元，其他费用246.08万元，预备费172.3万元。

资金来源为中****政府专项资金。

七、项目招投标

严格按照《必须招标的工程项目规定》，组织勘察设计、工程施工、设备安装、主材采购、工程监理等的招投标。

八、要求

1.严格按照《政府投资条例》推进政府投资项目建设。

2.严格执行项目法人制、招标投标制、工程监理制和合同管理制等制度。

3.同步办理工程建设审批相关前期手续。

4.委托设计单位编制初步设计和投资概算，报我局审批。

本批复文件自印发之日起有效期两年，两年内未办理任何其他手续的，到期自动失效。

附件：投资估算审定表

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2025年10月11日

（此件公开发布）