成都市龙泉现代农业投资有限公司洪安镇土门村2宗集体建设用地招租流转公告

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关于**市******公司洪安镇

土门村2宗集体建设用地招租网络竞价公告

为进一步规范资产出租行为，提高资产运行效益，确保国有资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则，受****（以下简称“业主方”）委托，****（以下简称“****公司”）现将本次招租网络竞价相关事项公告如下：

一、标的物详情

场地现被林木覆盖、坑洼不平、无水电及基础设施配套、有通行道路。

意向方应自行前往租赁地块现场，充分了解考察租赁地块的全部情况，意向方一旦报名即视为同意按现状场地交接。

现场的标识标牌无任何指向性，不对标的物报名流程、竞价流程及结果产生影响。标的物按业主方要求移交。意向方需自行前往查勘，一旦报名即视为认可标的物无异议。

二、意向方报名条件

（一）中华人民**国境内依法设立的企业法人，具有良好的商业信誉和财务状况，在工商、税务、银行、检察等部门没有不良信誉记录，遵纪守法。

（二）对受让方的要求及后期运营管理要求详见《场地租赁合同》（附件1）。意向受让方一旦报名成功即认为其完全认可该合同条款并在成为竞得者后与其签订该合同。

（三）所有意向方需自行确认其经营业态是否符合国家法律、政府相关规定和本次招租标的物现状及业态要求，业主方标的物硬件不适合经营或无法办理相关证照，造成不能签订《场地租赁合同》或不能履约而导致的一切损失由承租方自行承担。

（四）意向方在报名前应当自行核实承租标的物的使用用途是否符合国****政府部门的审查。意向方报名后，视为其已对标的物用途充分了解，对承租标的物后具体****政府相关部门审查进行了具体核实，****政府相关部门要求执行已充分了解。业主方对此不承担任何责任，不会因此影响《场地租赁合同》的履行。

三、网络竞价程序及规则

（一）报名方式：线上报名

（二）报名网址：https://www.****.com/nccq/（**省农村产权综合交易平台)。先注册账号，注册通过后方可报名。

（三）操作指南：“**农交”，在对话框发送“操作指南”，获取后按操作指南参与项目报名、缴纳保证金及竞价。

（四）报名时间：2026年01月29日9:00至2026年02月11日16:00。

（五）报名需上传的资料：《承诺函》（附件2），需签署后盖章扫描上传。

（六）网络竞价时间及规则：2026年02月12日9：30开始竞价。意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，单次增价幅度为100元/亩﹒年或其整数倍。阶梯竞价时间为1小时，若阶梯竞价时间结束后一分钟内仍有意向方继续报价，则转入限时报价，限时报价为第二人报价时间在第一人报价时间基础上增加60秒，限时报价直至产生最高报价止。竞价时间结束后，出价最高者为竞得者。若标的物仅有一家报名成功意向方（缴纳保证金成功视为报名成功），竞价时间结束后，该意向方在不需要出价的情况下直接底价成交。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。

（七）联系电话

****公司：028-****1281

业主方：王刚：138****1275

产投集团监督投诉渠道电话：028-****6239

四、交易服务费

按照标的物的成交总价（成交总价=合同总金额+免租期租金）的梯度向竞得者（承租方）计收。收费梯度如下：

下载
只要在网络竞价结束后产生了受让方（竞得者、承租方），即视为网络竞价成功，****公司从竞得者交纳的竞价保证金中扣除交易服务费。不足部分由竞得人****补缴。

五、竞价保证金的收取及退还

（一）竞价保证金的收取

报名审核通过后，需要交纳竞价保证金，点击“缴费管理”进行缴费。缴费成功后方取得竞价资格。

报名方须在报名截止时间前足额交纳竞价保证金，以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间（最后一天报名截止16:00）竞价保证金未到账的视为未取得竞价资格。标书代写

（二）竞价保证金的退还

竞得方需在收到《成交通知书》后10个工作日内与业主方签订《场地租赁合同》及相关附件并缴纳相关费用。若竞得方未按约定与业主方签订《场地租赁合同》及相关附件、未按要求缴纳相关费用，视为竞得方违约，竞价保证金不予退还，同时列入业主方诚信黑名单，取消其以后在业主方托管活动中的报名资格。

若竞得方按约定与业主方签订《场地租赁合同》及相关附件并缴纳相关费用，在业主方上传已签订的《场地租赁合同》及《退还竞价保证金的函》后5个工作日内，****公司从竞得方交纳的竞价保证金中扣除交易服务费后剩余部分原路退还至竞得方账户；

未竞得方交纳的竞价保证金在网络竞价公示期结束后5个工作日内原路不计息退回。

六、租金、租赁保证金

（一）租金

租金按年度支付，竞得方在签订《场地租赁合同》后5个工作日内支付。

（二）履约保证金

履约保证金按照第一年年租金收取，竞得方在签订《场地租赁合同》后5个工作日内支付。

七、其他

（一）场地交付：租赁场地以现状场地进行交付，竞得方与业主方签订《移交确认单》（附件3）。

（二）场地维护与管理：场地交付后由承租方负责场地的维护与管理，发生的费用由承租方自行承担。

（三）场地的收回与验收：承租方应在《场地租赁合同》终止或解除后10个自然日内将承租场地交还给业主方，拆场并保持完好整洁状态。业主方依据租赁时签订的《场地租赁合同》和《移交确认单》进行场地收回及验收。

八、注意事项

以下情况意向受让方应自行****交易所产生的全部法律后果及法律责任，****公司均不承担任何经济和法律责任：

（一）意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（二）意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（三）意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。

本公告未尽事宜，详见在《场地租赁合同》模板。一旦报名成功，即视为报名方认可该本公告及附件的所有条款内容无异议。中标后不得以任何理由拒签合同或支付相应款项。

本公告还将同步在“****政府网”、“**驿发布门户网”、“****集团重要信息发布平台”“****公众号”等同时公开发布。

附件：1、《场地租赁合同》

2、《承诺函》

3、《移交确认单》

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