滨州市沾化区城北工业园控制性详细规划BZZHCB-01街区局部地块调整公示和征求意见

为保障项目实施，****工业园内局部地块用地性质进行调整，根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》《**市城乡规划条例》等法律法规规定，对《****控制性详细规划BZZHCB-01街区局部地块调整论证报告》进行公示，充分征求利害关系人及社会公众的意见，公示时间为2026年1月29日至2026年2月28日，欢迎社会各界提出意见和建议。

意见反馈方式：

公示期间可通过书面邮寄、电子邮件等方式反馈意见。

（1）******局806室。

（2）发送电子邮件至zhqcxghghk@bz.****.cn。

意见中需要写明真实意见人姓名、电话、住址及公示事项利害关系的证明。

******局监督电话: 0543-****078

一、调整范围

拟调整地****工业园北部，调整范围北至清风七路、南至清风六路、**洚河一路、西至洚河二路，用地面积为14.40公顷。

拟调整地块处于《****控制性详细规划》（以下简称《控规》）BZZHCB-01街区范围内，地块编号为****。地块权属清晰，界址明确。

二、调整动因

为顺应全球能源结构转型、国内精细化工产业高端化绿色化智能化发展及市场需求迭代趋势，**工业园内部分企业计划在原厂址实施改造提升，以增强自身核心竞争力与综合效益。为保障相关项目顺利推进，需对企业所在的****地块部分用地性质进行调整。

三、调整原则

（1）遵循上位规划和强化刚性约束原则；

（2）功能协调与设施保障原则；

（3）正向优化与功能提升原则；

（4）集约用地与高质量发展原则。

四、调整内容

拟调整地块在原《控规》中地块编号为****，规划用地性质为物流仓储用地，面积为14.40公顷。

本次调整根据企业项目改造需要，将地块西侧部分用地调整为三类工业用地，地块东侧用地保留原规划用地性质（物流仓储用地）。

调整后将编号为****的地块拆分为两个地块并重新编号，分别为****、BZZHCB-01-16。****保留原物流仓储用地性质，面积为4.26公顷；BZZHCB-01-16地块用地性质调整为三类工业用地，面积为10.14公顷。

用地性质调整后根据《**省建设用地控制标准》（2024年版）《**市国土空间规划管理技术规定》等规范标准确定地块指标。

调整前规划用地 调整后规划用地

附图一：拟调整地块在原控规位置

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附图二：调整后土地使用规划图

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