连城县发展和改革局关于连城县城区老旧小区改造项目（二期）初步设计及概算的复函

****建设局：

你单位《****建设局关于申请**县**老旧小区改造项目（二期）初步设计及概算的函》及相关材料收悉。我局连发改审批〔2025〕146号文批复**县**老旧小区改造项目（二期）（项目编码：****）可研报告，经研究，函复如下：

一、设计方案：原则同意**县**老旧小区改造项目（二期）初步设计方案。请你单位在该项目施工图设计阶段，根据项目总平面布置要求，督促设计单位进一步优化、完善初步设计方案。

二、建设规模及内容：实施2000年以前建成的**48个老旧小区完善类、提升类改造，涉及房屋1561栋，建筑面积59.22万平方米，惠及住户4091户；实施2001—2005年建成的**9个老旧小区基础类、完善类、提升类改造，涉及房屋78栋，建筑面积22.63万平方米，惠及住户16761户；主要包括：1.改造内部沥青道路2.8万平方米、主要进出口沥青道路0.9万平方米，同步改造地下综合管网82.6公里，其中：雨水管网19.5公里、污水管网20.8公里、供水管网37.3公里、燃气管网8.2公里，修整排水沟渠23.5公里；修缮屋顶、外墙13万平方米，规整电信电缆线路；改造二次供水设施（消防水池）29座；修缮加固挡墙、护坡21处。2.改造停车场28个、停车棚36个，同步加装电动汽车充电桩90台，自行车充电桩192台，新增机动车停车位882个，非机动停车位1646个；改造电梯26座。3.更换设立垃圾分类亭、快递箱、健身娱乐等便民设施；****消防站、卫生站、****中心、活动广场、园林绿化等公共空间、公共建筑，同步进行无障碍、适老化改造，完善安防、照明、通讯等设施，同步进行智慧化改造。

三、项目总投资概算12127.98万元，其中**工程费10499.6万元。建设资金通过争取中央预算内资金，不足部分由县财政及项目业主依法依规筹措解决。

四、请严格控制项目总投资和加强资金管理，不得随意增加或减少项目建设内容，提高或降低建设标准。项目概算管理按照《****政府投资项目概算调整管理规定》（闽发改投资〔2009〕1号）执行。严格按批准的概算投资组织施工，不得突破。

请据此批复进一步优化施工图设计，控制建设规模和工程投资，加强项目实施管理，保证工程质量和安全。

附件：**县**老旧小区改造项目（二期）初步设计及概算总表

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2026年1月16日

（此件主动公开）