绥芬河林场五花山鱼池出租交易公告(国资监测编号GR2026HL2000383)

项目名称

****五**鱼池出租

项目编号

****

挂牌起始日期

2026年1月28日

挂牌截止日期

2026年2月24日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

基本属性

详见附件：出租标的明细表。

出租现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

具体情况以现场实际为准，请意向承租方自行勘验。

其他情况

1、出租用途要求为水产养殖，未经出租方书面同意，承租方不允许改变原使用用途。

2、出租标的成交后，承租方需要扩建或者改造等行为，应提前向出租方进行申请，进行报备，出租方同意后才可施工。不得转租、不得抵押质押。租赁期满，承租方需恢复租前原状。

3、出租标的具体实际情况以现场实物为准，请意向承租方联系出租方了解。

评估情况

评估价（元）

13150.00/5年

评估基准日

2025年10月22日

评估机构

******公司

租金底价（元）

11835.00/5年

出租方情况

基本情况

****

出租方承诺

我方现委托****按本公告的内容公开发布资产出租信息并组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以****交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

**市林草局会议纪要[****0922]

行为批准或备案机构/批准文号

**市****办公室；行政事业单位国有资产出租申报审批表[****0910]

特别

告知

1、 出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。

3、 出租标的虽已经过评估机构进行评估，但标的面积可能与实际有误差，仅供参考；意向方在报名前须仔细对出租标的进行实地勘察，全面了解出租范围后，方可参与报名。如实际情况与评估确有误差，以现场实物为准，成交价款和服务费不作调整。

4、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额退还给承租方。

5、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金。

6、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照租赁合同的约定进行处理。

7、 出租标的成交后，承租方如因出租标的规划用途（证载用途）等各种原因，导致无法办理相关经营手续及证照的，出租方和交易机构不承担任何责任，承租方所交纳的标的租金不予退还。

8、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、租赁合同、不支付或未按期支付租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

10、该项目为降价后重新挂牌。

交易

条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

一次性支付五年租金

承租方资格条件

在中华人民**国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

标的交割

1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在租赁合同中约定。

2、租赁期间，出租标的所发生的所有费用均由承租方承担。

3、在租赁期限内，承租方需对租赁标的的安全生产、防火、防汛巡查和初步处置负责。
4、出租标的如涉及国家补贴等**政策，由承租方自行办理。

5、出租成交后，出租方可提供税率为1%的交易价款增值税普通发票。

与租赁相关的其他条件

1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 5个工作日内将全部租金、交易服务费****银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，个体工商户携带营业执照和经营者身份证复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 承租方应在竞价成交之次日起 10个工作日内持《成交确认书》与出租方签订租赁合同。

3、 交易机构在收到出租方提供的租赁合同后5个工作日内将出租标的全部****银行账户。

交易

指南

竞价规则

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点****交易所官网“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交****银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进****交易所官网“交易指南”处查看。

现场展示

1、 时间：公告期内（节假日除外）

2、 联系人及联系方式：贾先生157****4000

特别说明：出租标的展样地点由意向承租方与出租方联系咨询，意向承租方在展样前需要至少提前一天联系出租方，按照出租方的要求对出租标的进行现场踏勘。

竞价报名

报名时间

公告期内

报名手续

1、受让报名

意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日17：00前，登录交易机构网站（www.****.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。

2、意向承租方需要上传的材料

出租方盖章、意向承租方签字（按手印）或盖章的《现场踏勘确认书》（详见公告附件）以上材料须扫描后上传至报名系统进行资格审核。

3、资格审核

交易机构对意向承租方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格，其中已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。

保证金及处置方式

1、 交纳：3500元。截止时间：挂牌截止日17时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。标书代写

2、 处置： 承租方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道全额退还。

3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全部扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：
（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；
（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；
（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或租赁合同的；
（4）不支付或未按期支付租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；
（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；
（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

4、 注意事项

（1）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本法****银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度(元)

300

自由竞价时间

2026年1月28日9：00--2026年2月25日10：30

延时竞价周期（秒）

300

服务费

1、交易服务费交纳的账号信息如下，请承租方认真核对后予以交纳。

服务费账号：

户 名：****

账 号：811********00203745

开户行：****公司****分行

行 号：302****45517

2、交纳方式：在竞价成交之次日起5个工作日内按系统提示一次性付清。

附件下载标书代写

附件：交易须知.doc

附件：现场踏勘确认书 .doc

联系

方式

标的咨询

王女士：0453-****225；陈女士 0453-****208

举报投诉电话

0451-****0259

咨询时间

公告期内（节假日除外）

咨询地址

**市**区东**街70号

技术支持

400-****-9082

交易机构

****