日照港集团岚山港务有限公司所属兰山区开元上城2套房地产

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

****集团****公司所属**区开元**2套房地产

282.12万元

282.12万元

2026-01-28至2026-02-10

转让标的

基本情况

标的名称

****集团****公司所属**区开元**2套房地产。

所在地

**市**区

标

的

明

细

编号

名 称

权属证号

挂牌价格（万元）

评估值（万元）

保证金

（万元）

1

开元**12号楼3-3-1602

临房权证**区字第****38801号

200.51

200.51

10

2

开元**国际1号楼2002

房权证**区字第****56571号

81.61

81.61

4

合计

-

-

282.12

282.12

14

挂牌方式

√ A.总价挂牌 □B.单价挂牌

产权隶属

□A.央属 √B.省属 □C.市属 □D.区属 □E.集体 □F.民营 □G.其他

标的性质

√ A.国资 □B.非国资

优先权人是否放弃优先

受让权

√ A.是（放弃或不涉及） □B.否

是否允许联合受让

□ A.是 √B.否

标的详细信息（资产描述）

①开元**12号楼3-3-1602：区位状况：位于**市**区核心地段，金雀山路与中丘路交汇交叉口西南角，属城**央生活区，****医院（1.8km）、银座**（900m）。实物状况：钢混结构，配备电梯，铺设木地板，乳胶漆墙面。权利状况：房权证编号为临房权证**区字第****38801号，房屋****集团****公司，共有情况为单独所有，规划用途为住宅，建筑面积282.21㎡；土地证号为临兰国用2005第0269号，土地使用权取得方式为出让，土地使用年限至2075年9月29日。截至评估****集团内部单位无偿使用，评估对象于评估基准日不存在抵押、担保、诉讼事项。

②开元**国际1号楼2002：区位状况：位于**市**区核心地段，金雀山路与中丘路交叉口西南角，属城**央生活区，****医院（1.8km）、银座**（900m）。实物状况：钢混结构，外立面大量使用玻璃幕墙，地面铺木地板，天花板有吊顶设计。权利状况：房屋权证编号为房权证**区字第****56571号，房屋****集团****公司，共有情况为单独所有，规划用途为商业用房，建筑面积159.65㎡；土地证号为临兰国用2006第0092号，土地使用权取得方式为出让，土地使用年限至2046年4月28日。截至评估****集团内部单位无偿使用，评估对象于评估基准日不存在抵押、担保、诉讼事项。

资产评估及备案情况

评估机构

**坤元****公司

评估核准

（备案）单位

****集团有限公司

□A.核准

√B.备案

核准（备案）日期

2025年12月21日

评估基准日

2025年2月28日

评估报告文号

京坤评报字[2025]0438号

标的评估值

（万元）

282.12

转让方

基本情况

名 称

****集团****公司

住 址

**市**区

企业类型

□全民所有制企业 √****公司 □****公司 □集体所有制 □合伙企业 □其他

转让行为

批准

批准单位

****

批准文件名称

《中共****委员会会议纪要》

批准日期

2023年7月3日

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 10 个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

√ A.自动延牌，按照 20 个工作日为一个周期,最多** 11 个周期。

□ B.到期撤牌。

交易方式

动态报价

定时报价期

10个工作日

加价幅度

0.05万元

连续报价周期

1.5 分钟

转让底价

282.12万元

保证金设定

是否交纳

保证金

是

交纳金额

（万元）

14

交纳时间

意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时。

保证事项

受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。

价款支付方式

√ A.一次性付款 □B.分期付款

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体受让。

重大事项及其他披露内容

1、转让标的每标的单独受让。

2、本次挂牌价格为不含税价。转让方收到转让价款后，由转让方向受让方开具5%税率的增值税发票。

3、标的物实际情况以移交时的现状为准，转让方不承担任何质量保证、保修责任。

4、其他重大事项详见京坤评报字[2025]0438号《资产评估报告书》。

5、标的查看联系人：马文静，联系电话：0633-****076。

与转让相关其他条件

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款及基础服务****交易中心指定账户。

3、意向受让方须承诺，由受让方自行办理过户相关手续，转让方给予必要配合。

4、意向受让方须承诺，承担本次项目转让涉及的增值税税费。

看货联系人

马文静

看货联系电话

0633-****076

联系信息

报名网址

开元**12号楼3-3-1602--****集团****公司所属**区开元**2套房地产

开元**国际1号楼2002--****集团****公司所属**区开元**2套房地产

联系人

丁经理

联系电话

0633-****655