泌阳县赊湾镇敬老院（公办民营）18年租赁权项目交易公告

****敬老院（公办民营）18年租赁权

拍租公告

泌产权[2026]004

受委托，我公****敬老院（公办民营）18年租赁权以拍租方式进行公开处置，****公司联系并咨询相关事宜。

一、项目情况

1、拍租标的：****敬老院（公办民营）18年租赁权项目，该房屋位于**县赊湾镇，基本情况详见豫恒泰评报字【2026】001号资产评估报告。

2、公告期：2026年1月28日起至2026年2月10日17点止。

3、标的展示地点：标的物所在地。

4、标的展示时间：自公告发布之日起至2026年2月10日17点，有意竞租者自行对标的进行实物勘查。

5、拍租起始价如下：

起拍价为人民币22300.00元/年。

6、租赁期限：18年，租金按年支付。

二、竞租人资格要求及条件

1、竞租人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的养老服务企业法人或其它组织，报名时提交有效的营业执照及法人身份证复印件。

2、具有养老机构服务运营经验。

3、参加本次拍租活动前，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）。

4、至少提供5个员工劳务合同。

5、具有履行合同所必需的专业技术能力。

（1）具体要求：至少提供3个工作人员专业技术证书；

（2）人员配置：护理员、执业医师、护士、康复理疗人员、老年人能力评估师、消防员、电工、社会工作者等（需提供相应证书图片在相关资料体现）。

6、有良好的信用和支付能力。

7、国家法律法规规定的其他条件。

注：竞租人将以上资料原件的扫描件（加盖公章）在****公司审核。

三、报名时间及地点

自2026年1月28日起至2026年2月10日17时（节假日除外）前到****公司办理报名登记手续，领购相关资料，资料费100元。

地点：****花园斜对面万车乐三楼。

四、竞租保证金缴纳及时间

标的须缴纳竞租保证金：人民币40000.00元，不成交者5日内全额无息退还。竞租保证金到账截止时间为2026年2月10日17时。标书代写

竞租保证金收款单位:

开户单位：****公司

开 户 行：****银行****公司**自贸区支行

账 户：*29554

五、确定竞得人的方法

本次采取公开拍租，按照价高者得的原则确定竞得人（该标的设有保底价，低于保底价不予成交）。

六、拍租时间及地点

拍租时间：2026年2月11日上午10:00。

拍租地点：****中心四楼多功能会议室。

七、报名须知：

本项目采用线下报名方式，有意竞租者，自2026年1月28日至2026年2月10日17时（节假日除外）前，****公司了解有关信息。

八、特别声明

1、招租标的按现实状况出租，有意竞租者须到现场查验标的，

一旦参与竞租即视为对本标的现状的确认，认可该标的现状，标的质量的好坏，手续是否齐全等不影响成交价，成交后不得以此为由拒不支付成交价款，拍卖标的的交付由****负责。

2、招租标的的可出租面积以评估数据为准，若与实际有偏差，成交价格不作改变。

3、租赁期内必须合法使用，不得改变房屋结构和使用性质，不得擅自搭建各类建筑物、构筑物及设施，并承担安全管理责任，未经业主允许不得擅自转让。

九、其他未尽事宜详见《拍租文件》。

十、联系方式

拍卖公司联系电话：135****1095 周先生

标的展示联系电话：135****9115 牛先生

****公司

****

2026年1月28日