中山市火炬开发区祥兴路6号数贸大厦南冀17层公开招租

****开发区祥兴路6号数贸大厦南冀17层公开招租

一、项目编号：****

二、项目名称：****开发区祥兴路6号数贸大厦南冀17层公开招租

三、出租资产基本情况

1.出租资产位置：****开发区祥兴路6号数贸大厦南冀17层1701卡、1703卡、1704卡、1705卡、1706卡、1707卡、1708卡、1710卡、1711卡、1712卡、1714卡、1715卡、1716卡、1718卡、1725卡、1726卡、1727卡、1729卡、1730卡。

2.物业产权状况：/

3.出租资产面积：1278㎡（本次招租面积以此面积为准）

4.招租底价：13元/㎡/月

5.租金的递增：/

6.物业管理费：5元/㎡/月

7.空调费、水电费、其他费用：承租人按实际费用规定缴纳

8.租金支付方式：一月一付，每月10日前缴纳当月租金。

9.出租期限：2年，以实际交付日期为准

10.免租期：3个月（通过租金减半分期在租期体现，不免管理费、水电费等）

11.经营业态限定：办公或研发

12.出租资产用途：办公或研发

13.出租资产现状：按现状出租

14.出租物业装修情况：按现状交付

15.是否允许承租人对物业进行二次装修：允许

16.是否涉及优先承租权：否

17.是否允许联合承租：否

18.租赁保证金：3个月租金作为租赁合同保证金（以合同最后一年租金金额为准）

19.履约条件：详见竞价文件

20.其他：无

四、竞价人资格要求

1.竞价人应具备的资格条件

1.1竞价人须具****事业单位或具有完全民事行为能力的自然人；

1.2竞价人须具有良好的信誉；不在本物业内存放危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品；不在本物业内从事小型加工、餐饮业、电镀、污染、噪音、粉尘模具、印刷、家俬制造等行业；不将本物业用作住宅、公寓用途。

2.需要提供的证明材料

2.1企业需提供的证明材料（均加盖公章）：

(1)提供营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）；

(2)企业信息查询报告（网址： www.****.cn/index.html）；

(3)提供“竞价人应具备的资格条件”中第2条对应的承诺函。

2.2自然人需提供的证明材料（均加盖手印）

(1)提供第二代居民身份证复印件（原件备查），若授****公证处公证的授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；

(2****银行信用报告原件加盖手印；

(3)提供“竞价人应具备的资格条件”中第2条对应的承诺函。

3.是否允许联合体竞价：否

4.是否允许转租、分租：甲方提供租赁场地经营的过程中，未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、分租、转借、许可他人使用或与他人调换使用。

五、招租方式：通过公开竞价方式，一次报价，报价最高的竞价人为成交竞价人。

六、竞价人报名须知

1.竞价文件获取时间：2026年1月28日至2026年2月10日每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（**时间，法定节假日除外）。

2.竞价文件售价：1000元/份；售后不退。

3.报名方式：可通过现场报名或邮件报名的方式获取竞价文件。提供竞价人资格要求所需的证明材料，并加盖公章，原件备查。邮件报名需将报名资料通过邮箱发送至****@qq.com。待项目联系人核实相关情况后，将以邮件形式发出竞价文件。

七、竞价保证金

1.缴纳截止时间：2026年2月10日17:00（以到账时间为准）标书代写

2.本项目竞价保证金为人民币20000.00元，大写：贰万元整；

开户银行：****银行****公司**民治支行

账户名称： ****

银行账号：442********400001672

注：竞价保****银行转账，需在转账时注明项目名称+项目编号，如因不标注或标注错误而导致竞价保证金未交、竞价保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

八、竞价须知

1.竞价响应文件递交截止时间：2026年2月11日10:30（**时间）标书代写

2.竞价时间：2026年2月11日10:30（**时间）

3.竞价响应文件递交地点/竞价地点：**市**起湾商业街25号二楼标书代写

4.竞价人应具备的资格条件：详见招租公告/竞价人资格要求

5.竞价文件有效期：120天

九、公示网站

1.中国招标投标公共服务平台：https://www.

2.群伦集团官网：http://www.****.com/

3.****：公众号

十、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

1.招租单位信息

招租单位名称：****

地址：****开发区会展东路12号投资大厦6楼615室

联系人：杜先生

联系方式：0760-****8666

2.招租代理单位

招租代理单位名称：****

地址：**市龙****社区观光路1211号乐创荟大厦B座14楼

联系人：苏先生、汪先生

联系方式：188****7413、0755-****2931

邮箱：****@qq.com