济南市历城区唐冶街道办事处龙凤山路777号办公院落租赁权交易公告

******办事处龙**路777号办公院落租赁权一宗交易公告

一、项目名称：******办事处龙**路777号办公院落租赁权一宗

二、项目编号:****

三、转让标的基本情况：

位于******办事处龙**路777号，院落总占地面积6499.58平方米，办公用房建筑面积2843.097平方米，装修期：2个月，仅限办公使用。参考价：72.6412万元/年，竞买保证金200万元。

以上标的租期暂定10年，前两年租金不变，自第三年（含第三年）起租金每两年递增5%（即：第三年、第四年租金在第二年租金基础上递增5%；第五年、第六年租金在第四年租金基础上递增5%；第七年第八年租金在第六年租金基础上递增5%，第九年第十年租金在第八年租金基础上递增5%）。

四、受让方资格要求：

1、除法律另有规定外，中国境内的自然人、法人或其他组织均可申请参加竞买。

2、****公司交纳竞买保证金及签署拍卖文件是获得竞买资格的前提条件。

五、标的展示时间及地点：2026年2月4日-5日，于标的所在地。

六、报名需要提交的资料：自然人应提交有效身份证件及复印件；法人应提交法人营业执照、法定代表人身份证件、法人授权委托书和代理人身份证件（原件及复印件并加盖公章）；其他组织应提交依法成立的有关证件、复印件及其个人身份证件（原件）及复印件，交纳保证金证明。经拍卖人审核，拍卖人有权决定代理人能否参加拍卖活动。

七、报名时间、地点及方式：

1、报名时间：凡有意参加竞买者，请于2026年2月5日16时前报名。

2、报名地点：**市**区荆山路438号学府**公寓A座12楼。

3、报名方式：竞买人需携****公司指定地点签署拍卖文件。

4、在竞拍前，竞买人登录“**公共**电子交易系统（http://jnggzy.****.cn/）”进行注册、实名认证、报名。

八、保证金金额、交纳方式、交纳时间：

1、保证金金额：200万元。

2、交纳方式：竞买人须通过线下方式交纳保证金（不支持线上交款）；现金交纳或电汇（开户名：****；开户行：****分行营业部；账号：1585 5001 0400 21028，保证金以实际到账时间为准）。

3、交纳时间：竞买人请于2026年2月5日16时前交纳保证金。

九、竞价时间、地点及方式：

2026年2月6日9：30，****交易中心网站产权交易竞价系统（http://jnggzy.****.cn/）公开拍卖。

十、拍卖公司联系方式：

联系电话：166****6088（姜先生）166****6598（任先生）

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2026年1月29日