东方厂土地收储项目DK6、DK9东侧及南侧区域地块 土壤污染状况调查报告

第一阶段调查结论：

通过第一阶段土壤污染状况调查，针对项目地块地块内、相邻地块和周围区域涉及历史企业及相关活动环境污染进行分区域识别经污染识别分析，项目地可能存在的污染源主要有：****工厂机械暂存间机械漏油对调查地块造成污染，主要污染因子包括石油烃（C10-C40）；****工厂喷漆过程中喷漆废气沉降对调查地块产生影响，主要污染因子包括苯系物；酸库中强酸在储存、取用过程中不排除地面存在裂缝强酸垂直下渗导致地块土壤受到污染，主要污染因子包括氯离子、硫酸根、pH；酸库在运营过程中使用年限较长，不排除有酸液泄露需蓄水池应急情况，主要污染因子包括氯离子、硫酸根、pH；****基地紧邻且位于调查地块上风向，其金属矿石筛分仪器产生的粉尘会通过大气迁移沉降在地块内对调查地块产生影响，主要污染因子包括重金属。

由于无法排除地块历史使用过程及外来污染源对调查地块产生的污染影响，因此需要对本地块进行第二阶段调查工作，通过对地块采样、实验室检测分析，明确给出该地块是否受到污染的结论。

第二阶段调查结论：

1.本次调查共布设7个采样点位，采集28组土壤样品（包括3组平行样和1个对照点样），获取地块内有****实验室检测，检测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1中45项+石油烃（C10- C40）+氯离子+硫酸根+pH。

2.本地块评价过程中土壤评价选取《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1、表2第一类用地风险筛选值，pH、硫酸根、氯离子根据本次调查地块对照点检测结果进行对比评价。

根据分析检测结果，得到以下结论：

本次调查地块土壤环境质量符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地风险筛选值要求，T04、T05酸库布点中pH、硫酸根、氯离子值与对照点以及其余点位值相差不大；综上，调查地块所在区域土壤风险可以接受，调查地块可按照相关规划进行开发利用，本次调查可于第二阶段（初步采样分析）结束。

本报告是针对调查事实，基于标准方法，应用科学原理和专业判断进行逻辑推断和解释；是基于有限的资料、数据、工作范围、时间周期、项目预算及目前可以获得的调查事实而做出的专业判断。调查过程中可能存在一些不确定因素。

（1）调查地块内及相邻地块历史上为**厂工业用地，通过人员访谈可知，地块内及相邻地块存在多处涉密厂房，且**厂成立时间较早，运营时间较长，可能存在不确定性，但本次将地块内企业可能对地块环境造成污染的因子进行采样分析，土壤监测结果满足GB36600第一类用地筛选值要求，同时参考相邻地块已结束的土壤污染二阶段调查报告（检测结果均未超出第一类用地风险筛选值），进一步降低了一阶段调查过程中的不确定性。

（2）本报告结论是在本次调查采样方案的指导下取样监测得到的，监测布点、样品采集符合《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）和相关标准要求，保证了采样点位的代表性。各监测指标均使用国家标准和规范中规定的分析方法，分析过程中进行空白值的测定、样品的精密度和准确度控制等质量控制措施，结果均满足相关要求，****实验室分析过程中的不确定因素。

根据本次调查结果，地块内整体环境良好，符合规划条件下的土壤环境质量标准，但考虑到未来使用要求，提出以下建议：

（1）做好项目地块的环境管理工作，地块开发建设期间严禁在地块内倾倒可能对土壤造成污染的固体废物和危险废物，禁止在地块内排放含有有毒有害物质的废水，严防外源性污染的输入。

（2）本次调查结束后，土地使用权人应当按照相关规范要求，将调查报告主要内容通过网站等便于公众知晓的方式向社会公开，并上传**建设用地土壤环境信息管理平台。

（3）项目地块施工过程中，如发现地块土壤存在可能污染的风险，应立即停止施工，****管理部门。