关于凤凰河工厂化良种繁育基地招租公告

1.租赁物名称：****工厂****基地

2.租赁物位置：**市**区**镇新隆村及牛角村境内

3.租赁物面积：总用地面积48.73亩，包含管理用房300㎡、源水处理池4000㎡、养殖区6780㎡、尾水处理池4290㎡，以及绿化面积16563.54㎡、14个停车位等配套设施。

4.招租期限：拟出租期限为5年（以实际签订合同为准）。

5.资产现状：本项目已完成全部核心建设内容，形成标准化、工厂化****基地，具备完善的生产运营、管理及环保处理能力，可直接开展规模化养殖及良种繁育工作。

（一）本次招租面向社会符合法律法规规定的法人、其他组织或自然人（法律法规另有规定的除外）；

（二）承租人须具备独立法人资格（自然人除外），拥有合法的经营资质及完善的运营管理体系，具备水产养殖经验、技术实力、市场渠道或资金实力者优先；

（三）承租人拥有良好的商业信誉和财务状况，无重大违法违规记录及不良信用信息；

（四）承租人须遵守国家法律法规及当地相关规定，认同本项目发展理念，合法经营，不得从事违法违规及影响周边环境、公共秩序的经营活动；

（五）租赁期间，承租人需爱护房屋及附属设施，承担日常维护、修缮责任（另有约定的除外），并按时缴纳租金及相关费用。

本次招租采用公开竞租方式，****工厂****基地整体打包招租。

（一）租金：本次竞租设定最低价350000元/年，上不封顶，自第二年开始，当年租金在上一年租金的基础上递增5%；

（二）竞租履约保证金：报名时需缴纳竞租履约保证金人民币150000元；未竞得者保证金在竞租结束后7个工作日内无息退还；竞得者保证金自动转为合同履约保证金（具体金额以合同约定为准）；

（三）保证金收款账户信息：

账户名称：****

银行账号：223********2452405

开户银行：****银行**支行

（汇款时请备注：****基地保证金）

（四）其他事项：竞租人必须在规定时间内将上述保证金转入指定账户，不接受汇票；未按规定时间缴纳竞租保证金的，不得参加现场报价。

（五）报价与评议：意向承租方按要求提交密封报价单及其他补充材料，我公司组织评议。

（六）评审与确定：

我公司将根据报名情况，适时组织评审。

1.若仅有一家符合条件的意向方，可协议承租。

2.若有两家及以上符合条件的意向方，以密封报价价高者优先确定承租方；若出现报价一致情形，将通过二次竞价方式确定最终承租方。

3.若公告发布后一段时间内无有效报名，我公司有权**报名期、调整招租条件或终止本次招租。

（七）结果公示与签约：确定中选方后公示，公示无异议后签订正式合同。

（一）此次竞租不接受联合报名，****公司对接具体租赁事宜；

（二）咨询或查看现场联系人及电话：何经理183****6567；咨询时间为工作日上午8:00-12:00，下午15:00-18:00；

（三）报名方式：仅接受现场报名；

（四）报名资料：详见本公告附件；

（五）报名时间和地点：自本公告发布之日起至2026年2月3日止，地点为**市榜山路113号裕达新世纪A区6号楼。

（一）承租方须对提供材料的真实性负责，若有隐瞒或弄虚作假行为，一经发现，视为无效报名，已确定为承租方的，取消其承租资格，押金不予退还。

（二）本公告未尽事宜，以最终签订的租赁合同为准。

（三）本公告内容由****负责解释。

欢迎符合条件的各方积极参与。

特此公告。

附件：****工厂****基地招租报名材料要求及承租意向与报价单

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2026年1月28日