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龙集镇龙集社区南甸圩地块对外发包
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中标金额
9599046.60
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****南甸圩地块对外发包
项目编号： ****
项目位置： **市**县****
项目状态 已成交
公告日期 2026-01-28
交易品种： 农村养殖水面经营权
流转方式： 出租
流转期限： 6年
交易底价： 1400.00元/年/亩
交易面积： 1118.77亩
联系方式： 李润池（135****7222）
产权信息
| 乡镇（街道） | 龙集镇 | 村（社区） | 龙集社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-01-17 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 1118.77亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、地块情况：本项目地块总面积约1118.77亩土地（包括所有沟路渠，中标后不再丈量）（该地块需留有140亩土地需用于解决历史遗留问题，若后续需要使用，此140亩地块费用无需中标方支付；若无需使用该140亩土地，仍由中标方支付使用，以后期实际情况为准，该标段面积变化140亩以内，中标方需无条件接受该面积变化），用于稻虾共作，保持土地原貌，不得改变土地现状，不得私自增加塘埂、开挖塘口，不得大塘变小塘，不得**建筑物，不得改变用途。 二、交易价格：发包底价1400元/亩/年。 三、流转期限：6年（2026年1月-2032年1月，具体时间以合同签订日期为准），中标后稻虾塘口最迟于2026年2月10日前交付。 四、费用及支付 1.标内所有附属设施(塘口改造网桩及附属、房屋、微孔增氧设备、深水井、水车、电缆、水泥场等)已聘请第三方评估机构现场估价，评估金额为995842元。****村委会审核，附属设施费用归原承包人所有，凡报名人****社区联系，实地查看核实附属设施，并对赔偿价格签字确认，方可进行报名，否则无法通过报名审核。中标人对签字内容承担相应法律责任，****法院诉讼。 2.本项目由龙集镇审核报名情况，****居委会缴纳履约保证金30万元(该履约保证金将不计利息自动转为最后一年稻虾塘口租金），预缴土地流转款40万元（该土地流转款中标后不计利息自动转为第一年土地承包金），沟路渠维护保证金10万元（合同到期如无纠纷不计利息退还）。未中标者履约保证金、预缴土地流转款和沟路渠维护保证金。将于项目公示结束后3个工作日内不计利息予以退还。报名前未缴纳以上三项款项的无法通过报名审核。 3.报名审核通过后需在交易平台缴纳投标保证金30万元，未中标者结果公示结束后3个工作日内原路退还。 4.该地块需缴排灌费80元/年/亩，此费用不含在中标价格中，需另外支付，和土地租金同时缴纳。 5.支付要求：土地流转款一年一交，中标方须在公示期满后5个工作日签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年地块租金；②当年地块排灌费；③标内附属设施赔偿款，即可退还投标保证金。否则投标保证金和履约保证金没收，稻虾共作地块另行发包。 6.中标方须提前两个月缴纳下一年塘口租金、排灌费。 7.本项目设置价格增长机制：第四、五、六年土地租金经村民代表大会讨论研究决定，在中标价基础上增加0-5%。 | ||
| 项目位置 | **市**县**** | ||
| 项目四至 | **沟渠 西至侯嘴土地交界 南至防洪大堤 北至道路 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 一般养殖 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 五、看样及咨询 1.看样联系人：李润池，电话：135 1179 7222。 2.报名前请意向投标人与龙集联系，详细了解现场情况，现场看样并签字确认。报名即视为对项目描述和补充说明所有条件认可，如****居委会咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 六、注意事项 1.考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得转包，如私自转包给他人引发社会稳定事件，甲方有权按每件3万元违约处罚。 2.合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，****社区需无条件服从。同时合同终止，双方不存在违约责任。 | ||
| 项目审查表 | IMG_0006.jpgIMG_0007.jpgIMG_0008.jpgIMG_0009.jpgIMG_0010.jpgIMG_0011.jpgIMG_0012.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0015.jpgIMG_0016.jpgIMG_0017.jpgIMG_0018.jpgIMG_0019.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 6年0月 | ||
| 标段描述 | 一、地块情况：本项目地块总面积约1118.77亩土地（包括所有沟路渠，中标后不再丈量）（该地块需留有140亩土地需用于解决历史遗留问题，若后续需要使用，此140亩地块费用无需中标方支付；若无需使用该140亩土地，仍由中标方支付使用，以后期实际情况为准，该标段面积变化140亩以内，中标方需无条件接受该面积变化），用于稻虾共作，保持土地原貌，不得改变土地现状，不得私自增加塘埂、开挖塘口，不得大塘变小塘，不得**建筑物，不得改变用途。 二、交易价格：发包底价1400元/亩/年。 三、流转期限：6年（2026年1月-2032年1月，具体时间以合同签订日期为准），中标后稻虾塘口最迟于2026年2月10日前交付。 四、费用及支付 1.标内所有附属设施(塘口改造网桩及附属、房屋、微孔增氧设备、深水井、水车、电缆、水泥场等)已聘请第三方评估机构现场估价，评估金额为995842元。****村委会审核，附属设施费用归原承包人所有，凡报名人****社区联系，实地查看核实附属设施，并对赔偿价格签字确认，方可进行报名，否则无法通过报名审核。中标人对签字内容承担相应法律责任，****法院诉讼。 2.本项目由龙集镇审核报名情况，****居委会缴纳履约保证金30万元(该履约保证金将不计利息自动转为最后一年稻虾塘口租金），预缴土地流转款40万元（该土地流转款中标后不计利息自动转为第一年土地承包金），沟路渠维护保证金10万元（合同到期如无纠纷不计利息退还）。未中标者履约保证金、预缴土地流转款和沟路渠维护保证金。将于项目公示结束后3个工作日内不计利息予以退还。报名前未缴纳以上三项款项的无法通过报名审核。 3.报名审核通过后需在交易平台缴纳投标保证金30万元，未中标者结果公示结束后3个工作日内原路退还。 4.该地块需缴排灌费80元/年/亩，此费用不含在中标价格中，需另外支付，和土地租金同时缴纳。 5.支付要求：土地流转款一年一交，中标方须在公示期满后5个工作日签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年地块租金；②当年地块排灌费；③标内附属设施赔偿款，即可退还投标保证金。否则投标保证金和履约保证金没收，稻虾共作地块另行发包。 6.中标方须提前两个月缴纳下一年塘口租金、排灌费。 7.本项目设置价格增长机制：第四、五、六年土地租金经村民代表大会讨论研究决定，在中标价基础上增加0-5%。 | ||
| 交易面积 | 1118.7700亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥300000.00 | ||
| 交易底价 | 1400.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-01-27 15:00~2026-01-27 15:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1400.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-01-27 | ||
| 成交单价 | 1430.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****046.60元 | ||
| 补充说明 | 五、看样及咨询 1.看样联系人：李润池，电话：135 1179 7222。 2.报名前请意向投标人与龙集联系，详细了解现场情况，现场看样并签字确认。报名即视为对项目描述和补充说明所有条件认可，如****居委会咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 六、注意事项 1.考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得转包，如私自转包给他人引发社会稳定事件，甲方有权按每件3万元违约处罚。 2.合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，****社区需无条件服从。同时合同终止，双方不存在违约责任。 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | 龙集镇龙集居 | 联系人 | 李润池 | 联系电话 | 135****7222 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | IMG_0036.jpgIMG_0037.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（14）
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附件_573722005_363480226.jpg下载预览
附件_573722005_363480227.jpg下载预览
附件_573722005_363480228.jpg下载预览
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招标进度跟踪
2026-01-28
合同公告
龙集镇龙集社区南甸圩地块对外发包
当前信息
2026-01-27
招标公告
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