机动车库地坪改造提升招标公告

为进一步提升小区地下室非机动车库停放环境，拟分批推进小区地下室非机动车库的招标工作，针对本次标段，具体招标内容如下：

一、招标公告

1.1 项目基本信息

● 项目名称：非机动车库地坪改造提升项目（**** 幢非机动车库）

● 项目概况：本项目针对**省**市钱塘区 23 号大街与 16 号大街交汇处****小区 **** 幢非机动车库开展地坪改造提升，改造面积以实际测量结果为准。项目旨在通过改造提升车库美观度、增强地面耐磨耐压性能，解决地面破损、渗漏水等问题，满足非机动车长期停放使用需求。

1.2 招标核心内容

完成非机动车库地坪改造提升全流程工作，涵盖但不限于以下环节：

● 基层处理：包括地面清理、打磨、裂缝及凹坑修补（地坪表面起砂破损处需切割**，使用铣刨机铣刨，铣刨深度不少于2.5cm，配合使用界面剂与修补砂浆修补，修补后与原地坪保持平整，无凹凸，切割位置无明显瑕疵，修补齐整）、渗漏水堵漏

● 涂层施工：底涂层施工、中涂层施工、面涂层施工（含防滑颗粒添加）

● 成品保障：成品保护与养护

所有施工内容需严格遵循本招标文件及配套施工方案要求。

1.3 资金与控制价说明

● 资金来源：由小区收益支出

● 招标控制价：人民币 10万元（大写：壹拾万元整），投标人投标报价超过此控制价的，其投标文件视为废标。

1.4 投标人资格要求

1. 具备独立法人资格，持有有效的营业执照，且经营范围包含环氧地坪施工相关业务。

2. 近 3 年内拥有至少 1 项类似场所环氧地坪施工项目业绩，需提供合同复印件、竣工验收报告等证明材料（合同需体现项目名称、施工内容、合同金额、签订日期及甲乙双方盖章）。

3. 拥有满足项目施工需求的专业团队、技术人员及施工设备，需在投标文件中列明设备清单及人员资质，且能熟练掌握施工方案中的工艺要求。

4. 近 3 年内无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单，需提供 “信用中国” 网站查询截图或无重大违法违规记录声明，同时具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

1.5 核心材料品牌规定

● 施工所用核心材料（底漆树脂、环氧中涂、环氧面漆）需全项目统一品牌，不得混合使用，投标时需明确所选品牌及产品型号，品牌限定：南亚、巴斯夫、陶氏、立邦、固邦，任选其一。

● 1.6 投标单位数量要求

本次招标需至少 3 家符合资格要求的投标人参与投标，若投标截止时有效投标单位数量不足 3 家，本次招标视为失败，招标人将重新组织招标。加急标书代写

1.7 招标文件获取方式

● 获取时间：自本公告发布之日起至 2026年 2月2 日 17:00，上午 9:00-11:30，下午 14:00-17:00。

● 获取流程：有意向的投标人联系招标人获取，联系人及电话为麻女士（190****4878）、物业负责人吴雄杰（139****1461）；

1.8 现场踏勘安排

1. 集中踏勘：时间为 2026 年 1 月30 日上午 10:00，地点为****小区 **** 幢非机动车库；投标人需提前联系招标人确认参与，未参与集中踏勘不影响投标资格，但需自行承担因未了解现场情况导致的投标风险。

2. 自行踏勘：除集中踏勘时间外，投标人可自行安排时间前往现场踏勘，踏勘期间需遵守小区物业管理制度，联系人及电话同上。

1.9 报名及投标文件递交要求加急标书代写

1. 报名截止时间：有意向参与投标的单位需于 2026 年 2月 2日 17:00 前，提交完整的投标考察资料（含营业执照、业绩证明、材料品牌意向说明），逾期提交视为无效报名。加急标书代写

2. 投标文件递交截止时间：2026 年2 月2日 17:00，逾期送达或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。加急标书代写

3. 递交地点：********办公室

4. 投标文件包装要求：需密封包装，封口处加盖投标人单位公章，封套上注明 “招标人名称：****小区业委会、项目名称：非机动车库地面环氧地坪改造项目、投标文件”。

1.10 开标相关信息加急标书代写

● 开标时间：2026 年2 月2 日 19:30（投标文件递交截止时间后）加急标书代写

● 开标地点：********办公室（同投标文件递交地点）加急标书代写

1.11 中标方式

本项目采用公开招标、最低价中标的方式；若出现两家及以上投标单位报价相同的情况，通过随机抽检（如抽签）的方式确定中标单位。

1.12 公告发布媒介

本次招标公告在****小区公众号发布。

二、投标人须知

2.1 总则要求

1. 本招标项目所有施工内容、工艺标准、质量要求均以本招标文件及配套施工方案为核心依据，投标人需全面理解并在投标文件中承诺严格执行，若投标文件内容与招标文件要求冲突，视为不符合实质性要求。

2. 投标人应自行承担所有与投标相关的费用，无论投标结果如何，招标人不承担任何费用。

3. 投标人提交的投标文件及所有资料均需真实有效，若发现弄虚作假，立即取消投标或中标资格，并追究相关责任。

2.2 无效投标

投标文件存在下列情形之一的，视为无效投标：

1. 未按要求密封、标记或加盖单位章；

2. 投标函及附录未明确投标报价、材料品牌，或报价超过招标控制价；

3. 资格审查资料不全或不符合要求（如无有效业绩证明、材料质量证明文件）；

4. 施工组织设计未体现对施工方案关键工艺的执行计划，或无法满足工期、质量要求；

5. 投标文件含招标人不能接受的附加条件（如要求变更材料品牌、降低质量标准）。

三、合同条款及格式

3.1 合同主体

● 招标人（甲方）：****小区业委会

● 中标人（乙方）：[中标人全称]

3.2 工程内容与范围

乙方按招标文件、施工方案及投标文件承诺，完成****小区 **** 幢非机动车库地面环氧地坪改造，具体内容如下：

3.3 核心材料约定

1. 乙方必须使用投标文件承诺的核心材料品牌及产品型号，不得擅自更换。

2. 材料进场前需提前 3 日通知甲方验收，提供产品出厂合格证、检测报告原件（或加盖生产厂家公章的复印件），甲方现场核对材料品牌、型号与投标承诺一致，且外观无破损、过期等问题后，方可同意进场使用。

3.4 合同价款与支付

3.4.1 合同价款确定

本合同为固定总价合同，合同总价款为乙方投标报价金额（人民币 [X] 元，大写：[大写金额]），包含人工、材料（含核心材料、石英砂、微珠防滑颗粒、修补砂浆等）、设备、运输、仓储、施工、检测、养护、税费、成品保护等完成本项目的全部费用。

最终结算金额以甲方委托的第三方审计机构出具的审计报告金额为准。

3.4.2 价款支付方式

1. 结算款：工程竣工验收合格且第三方审计机构出具审计报告后 30 日内，甲方向乙方支付至审计金额的 95%。

2. 质保金：

金额：剩余审计金额的 5%；

质保期：2 年（自工程竣工验收合格之日起计算）；

支付规则：质保期内无质量问题（如地坪开裂、空鼓、脱层、防滑性能不达标等），质保期满后 60 日内，甲方一次性无息支付质保金；若质保期内出现质量问题，乙方需在收到甲方通知后 48 小时内到场维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。

3.5 工期要求

1. 总工期：15天，自甲方发出开工通知之日起计算。

2. 工期延误责任：

因乙方原因（如材料供应延误、施工组织不当、质量问题整改）导致工期延误，每逾期 1 天，乙方需向甲方支付合同总价款 1‰的违约金；逾期超过 15 天，甲方有权解除合同。

因甲方原因（如场地移交延误、工程变更、未及时验收）或不可抗力（如地震、暴雨、政府政策调整）导致工期延误的，工期相应顺延。

**市钱塘区********委员会

2026年1月28日