抚州市第一人民医院本部工作区物业服务采购项目采购需求征集意见公告

****本部工作区物业服务采购项目采购需求征集意见公告

****就医院本部工作区物业服务采购项目招标前期的采购需求方案进行征集。为更好的了解市场需求，获得潜在供应商充分响应，保障项目采购顺利实施，根据《财政部关于印发〈政府采购需求管理办法〉的通知》（财库〔2021〕22号）有关规定，现对该项目采购需求面向市场进行公开征集意见，欢迎潜在供应商按照本征集公告要求，向指定的邮箱提交相关建议。

一、项目基本情况

1.项目名称：****本部工作区物业服务采购项目

2.预算金额：2200.00万元

3.服务期限：三年

4.项目概况及基本内容：详见附件

5.供应商资格：能够提供相关服务的供应商并满足《****政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)的供应商，****政府采购活动。

【提供资格信用承诺函，详见附件回复函格式】

二、征集方案说明

（1）提供完整准确的征集服务方案，包括但不限于提供服务的具体人数及人员安排、服务内容、服务标准、市场价格等，****医院同类项目业绩的合同，说明企业自身优势，所提供的服务方案将作为征集人编制采购需求和招标文件重要参考依据。

（2）方案征集提交截止时间： 2026 年 1 月28 日至 2026 年 2 月 6 日，每天上午08:30至11：30，下午14:00至17:00（双休日，法定节假日除外）（逾期送达或未按要求提交书面意见的，不予接受；提供虚****政府采购正常秩序的，提请监管部门处理）。标书代写

（3）回复意见方式：潜在供应商在回复意见截止时间前，按附件中《采购需求方案征集回复函》的格式，纸质版密封直接送达或密封邮寄送达，电子版资料统一盖章扫描成1个PDF文件发送至邮箱****@163.com，文件名以项目名称命名（注：纸质版与电子版都需要提供）。标书代写

（4）调研资料递交地点：**省**市迎宾大道1099号****门诊西4楼418室

2.其他说明

（1）本次市场征集的服务方案，将由征集人组织相关人员进行方案评审，以确定最终的项目采购需求。

（2）参与本次征集意见的潜在供应商并不会因此在本项目正式采购中得到特别的优待；即使未参加征集建议的潜在供应商仍然有资格参与本项目采购活动。

（3）潜在供应商也不会因参与征集意见提出问题而遭到征集人的歧视，请潜在供应商充分表达对推进本项目实施的合理性和建设性建议。

（4）潜在供应商可自行安排时间进行实地查看服务现场环境，为报价取得依据。踏勘现场的费用自理，且不得扰乱采购人的日常工作，在现场考察过程中，潜在供应商如果发生人身伤亡、财务或其它损失，不论何种原因造成，均由潜在供应商自行负责。

（5）如需面对面调研，时间另行通知。

三、征集人信息

征集人：****

联系人： 张女士 冯先生

联系电话： 0794-****019 138****5088

邮箱： ****@163.com

特别声明：本公告仅作为本项目采购前期市场调研，所有征集的方案仅供我单位参考

附件

采购需求服务方案征集回复函

项目名称：

公司名称：（盖章）

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

一、采购清单

报价需为包干价，包括完成本项目所需的人工工资及福利、办公费、项目过程所需的设备设施及低值易耗品费用、管理费、利润、税费等一切相关费用。

二、服务要求（包括但不限于提供服务的具体人数及人员安排、服务内容、服务标准、市场价格等）

三、企业服务优势

四、三甲医院同类项目业绩清单及合同

五、其他意见（自行填写）

政府采购供应商资格信用承诺函

****政府采购代理机构）

单位名称（自然人姓名）：

统一社会信用代码（身份证号码）：

法定代表人（负责人）：

联系地址和电话：

我单位（本****政府采购活动。严格遵守《****政府采购法》及相关法律法规，坚守公开、公平、公正和诚实信用等原则，依法诚信经营，并郑重承诺：

（一）我单位（本人）符合采购文件要求以及《****政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.符合法律、行政法规规定的其他条件。

（二）我单位（本人）未被列入严重失信主体名单、失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。我单位（本人）对本承诺函及所承诺事项的真实性、合法性及有效性负责，并已知晓如所做信用承诺不实，可能涉嫌《****政府采购法》第七十七条第一款第（一）项规定的“提供虚假材料谋取中标、成交”违法情形。经调查属实的，****政府采购行政监管部门按照《****政府采购法》第七十七条：“处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一****政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”处理。

供应商名称（单位公章）：

或自然人（签字）：

年 月 日

****本部工作区物业服务采购项目

征集概况及基本内容

一、项目概况：

1、服务区域：门（急）诊楼、医技楼、外科住院楼、内科综合楼、感染楼、后勤仓库楼、图书馆（规培楼）、职工之家及小游园等。

2、服务期限：三年

二、项目内容：

1、服务内容：卫生清洁服务、运送服务（包括但不限于物资运送、标本运送、药品运送、诊疗文件运送服务）、PVC和硬地面打蜡、抛光、保养、电梯的日常运行管理（包含24小时手术梯、外科楼和综合楼部分电梯）、司梯服务、信息化管理系统（一站式服务调度一体化管理软件系统等）、导医导诊（门诊大厅）、生活助理（护工）、陪伴床管理等。

2、服务要求 ：

2.1人员要求：

2.1.1 保洁员、运送员：男性原则上65周岁以内，女性60周岁以内，经采购人同意，工作优秀，身体素质好保洁员年龄可适当放宽，但要求在规定年龄内的保洁人员数不少于保洁总人数80%。

2.2.2 司梯、导医导诊：女性，年龄45周岁以下，身高1.6米以上，身体健康，高中及以上学历；

2.2.3 护工：男性原则上65周岁以内，女性60周岁以内，初中以上学历、持有健康证、无违法犯罪记录等相关资质和技能。（此项服务无需报价，物业公司需进行护工服务管理，****医院工作场所进行有偿服务，****医院同意进行公示）

3、工作要求：

3.1除安排日常清洁岗位外，还应每天安排清洁人员进行全院病区的保洁工作，急诊、手术室、产房、ICU等重点区域需安排24小时保洁工作，门诊、病区中午12：00－13：00及17：00下班以后的保洁工作。

3.2特殊材质地面按要求定期保养（PVC、**石、抛光砖等）

3.3负责电梯的日常保洁和消毒工作。

3.4负责不锈钢的清洁及保养，去除污迹、污渍。

3.5生活垃圾、暂存服务，日产日清，并负责外运。医疗废物的运送、暂存管理服务。

3.6按照要求将使用后未被患者血液、体液、排泄物污染的医用一次性输液瓶（袋）、透析壶（桶）进行分类、收集、包装、运送、贮存、交接登记。

3.7负责各类标本的收集运送（常规、急、平诊），院内物资（医疗、后勤、药品、设备）配送。

3.8据病人病情，为患者提供一对一（专陪）、一对二及一对多等护工（生活助理）管理服务。

3.9负责医院手术电梯的24小时安全运行；负责院区(住院部、医技大楼、行政楼)电梯厅秩序引导。

3.10在门、急诊出入口处主动为寻医问诊者提供导医导诊服务，引导患者就诊。

3.11区域内病媒消杀，白蚁防治、各楼栋化粪池清理。

3.12提供不少于5台病区药房送至各病区的送药机器人服务。

3.13为本项目提供物业一体化服务（包括但不限于本项目服务人员考勤信息管理模块、服务需求申报执行评估流程管理模块、培训模块、设备台账模块、低值易耗品领用模块）等信息化管理软件系统。

3.14如遇火警、水管爆裂、台风袭击、迎接参观检查、三甲复评、****医院委派的各项临时性、疫情防控等其他服务工作，****小组作好应急工作。

4、岗位要求：

1）物业服务人员：

A保洁服务

B运送综合服务

C司梯服务

D导医导诊

2****医院临床科室所需陪护服务人员。

附件：****楼宇分布情况