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伊犁州察布查尔县堆齐牛录乡布尔哈茂村266亩未承包到户土地经营权流转公开竞价
招标详情
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伊犁州察布查尔县堆齐牛录乡布尔哈茂村266亩未承包到户土地经营权流转公开竞价
布尔哈茂村554未承包到户土地经营权流转公开竞价
项目名称：堆齐牛录乡布尔哈茂村266亩未承包到户土地经营权流转公开竞价
地州/市：伊犁州
县/市：察布查尔县
乡/镇：堆齐牛录乡
村：布尔哈茂村
发包地块情况：
堆齐牛录乡布尔哈茂村266亩，7块地。（以实际测量面积为准）
注意事项：1、竞拍土地限本村户籍范围内和原承包户参与竞拍。
2、耕地内有浇灌农作物机井以及便于务农居住的看护房，属于原地主个人财产，使用需要经过原承包户同意，或者通过评估部门作价后由竞拍方购买再使用。
3、竞拍期内，耕地使用农机作业，****供销社的农机，费用按照市场价执行。
4.同等条件下，原地主有优先承包权。
5.完成总面积20%的冬小麦任务。
6.农田使用农药的垃圾不能遗弃在耕地范围内，需要无害化处理。
地块一：
原承包户：张自海35亩村委周边，四至界限：南：村委会（叶尔肯），西：路，北：佟金福；东：李学军，该地浇水为大渠漫灌，必须种植20%冬小麦任务。
竞拍期限：3年
起拍价：180元/每/亩
地块二：
原承包户：卡依萨尔﹒那比坚15亩村委会周边，四至界限：东：邵新生，南：王**，西：邵新生，北：引水渠，该地浇灌用水为为大渠漫灌，必须种植20%冬小麦任务。
竞拍期限：3年
起拍价：180元/每/亩
地块三：
原承包户：卡依萨尔﹒那比坚21亩，村委会周边，四至界限：东：林带，南：引水渠，西：邵新生，北：大路，该地浇灌用水为大渠漫灌，必须种植20%冬小麦任务。
竞拍期限：3年
起拍价：180元/每/亩
地块四：
原承包户扎俊生20亩，村委会周边，四至界限：东：林地，南：察南渠，西：路，北：水厂。，该地浇灌用水为大渠漫灌，必须种植20%冬小麦任务。
竞拍期限：3年
起拍价：180元/每/亩
地块五：
原承包户：叶尔肯﹒木含哈力12亩，村委会周边，四至界限：东：李学军，西：扎俊生，南：路，北：张自海，该地浇灌用水为大渠漫灌，必须种植20%冬小麦任务。
竞拍期限：3年
起拍价：180元/每/亩
地块六：
原承包户：杨海泉33亩，村委会周边 ，四至界限：东：路，西：路，南：哈，北：叶尔博拉提，该地浇灌用水为大渠漫灌，必须种植20%冬小麦任务。
竞拍期限：3年
起拍价：180元/每/亩
地块七：
原承包户：赵**130亩，村委会周边，四至界限：东：大路，南：伊犁河，西：排水渠，北：排水渠。该地浇灌用水为大渠漫灌，必须种植20%冬小麦任务。
竞拍期限：3年
起拍价：180元/每/亩
参加人员需缴纳竞拍押金:1000元（壹仟元整）
交易方式：公开竞价
支付方式：一年一付
中标方自竞拍成功之日（当年）起15日内交清土地承包费，往后每年缴纳承包费应在每年11月30日之内缴纳完毕。（如在规定期限内未缴纳承包费，合同自动作废，村委会将进行二次公开竞拍）。
交易方式：公开竞价
报名时间：2026年1月28日—2026年2月4日，**时间19:00时前报名，逾期不再接受报名。
报名地点：前往察布查尔县****服务中心****农业农村局****办公室）
竞价时间：2026年2月5日，**时间16:00时（提前半小时入场）；
竞价地点：察布查尔县堆齐牛录乡布哈茂村会议室。
报名联系人：古丽仙 192****7902
实地勘察联系人：鄂如肯﹒艾迪尔别克 187****4915
备注说明：
1、承包人种植期间，必须遵守国家耕地保护，农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。依法经营，合理保护土地**，严禁破坏农田道路、水渠、林带等基础设施。
2、土地流转年限不得超过3年（种植季），如种植特色农作物或有相关政策等特殊情况，可根据特色种植产业需求**流转时限。按要求统一使用自治区下发的土地承包合同，****政府公章。
3、土地流转期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整、砂石路建设等等），承包人必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
4、保险费、经营性费用均由承包户自行承担；种植期间如遇到的自然灾害，由承包户自行承担。
5、种植农作物期间，护青保障由承包户自行承担，村委会协助管理。
6、禁止焚烧秸秆，种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人自行回收处理、不得随意丢弃。
7、已进行秋翻的土地由中标人付秋翻土地的费用。
8、土地承包人需向察布查尔县****服务中心缴纳成交额的1%竞价服务费。
9、凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位和个人均可报名。
10、竞价成功者按照秋季五项工作规定时间完成，田间地头的垃圾由竟价成功者负责清理和打扫，周边农田防护林进行补植和修复旦保证成活率，竞价成功者按照要求完成秋季五项工作的规定，全额退还种植风险保证金。如果末按照以上要求竟标的单位有权用种植风险保证金来支付秋季五项工作和卫生打扫等费用（具体费用与支付方式可与竟标的单位协商缴纳）。
二、竞价须知
1.凡有能力承包经营该项目、愿意遵守规定、自愿参与公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2.报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；
三、竞拍注意事项
1.参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。
2.参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。
3.参与人在公开交易现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4.公开交易结束后，在竞价中无违规行为，未成交的，十个工作日内保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格。
四、竞价规则
1.本次发包项目为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。
2.经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。根据农村土地经营权流转管理办法第九条：本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，面积准确，无争议。土地经营权流转的受让方应当为具有农业经营能力或者资质的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。第十条：土地经营权流转的方式、期限、价款和具体条件,由流转双方平等协商确定。流转期限届满后,受让方享有以同等条件优先续约的权利。
招标进度跟踪
2026-01-29
招标公告
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