【产权交易】泰兴市新街镇12米钢架大棚及附属设施出租交易公告

**市新街镇12米钢架大棚及附属设施出租项目公告

一、项目编号： ****

二、项目名称：**省**市新街镇12米钢架大棚及附属设施出租项目

三、项目信息：

1、坐落位置：新街镇夏徐村后夏一组。

2、房产证号：/。

3、出租面积：150亩，74架钢架大棚(跨度12米、棚内配二棚提升保温效果)，(以实际可租赁面积为准)。

4、出租资产使用情况：全新未使用。

5、附属设施：道路通达、交通便捷、停车方便、自然环境良好、人文环境良好、基础设施完善、公共配套设施。

6、其他说明：非住宅，承租方自行对经营项目进行评估，自行承担承租后的相关责任及后果。

四、出租价格及租金支付要求：

1、租金(万元/年)：底价38.6万元/年（包含每年土地租金1000元/亩/年）。

2、租期（年）： 5年。

3、租金支付方式：合同签订后一周内交纳第一年租金，每年12月15日前缴纳下一年租金。

4、租赁押金(元)：年租金的10%，交易双方自行结算。

五、交易方式：采取网络竞价的方式。

六、承租方的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、企业法人。

七、保证金：

1、保证金金额：4万元。

2、缴纳截至时间：报名时间截止前，****银行账户将保证金汇****交易中心指定银行账户。（账户是系统自动生成的子账号，需本人或企业通过转账的方式完整的输入全部账号信息。）

3、注意事项：

（1）自然人须以其本人名义缴纳，企****银行账户缴纳；

（2）保证金未按系统提示缴纳，逾期未缴纳或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。

4、保证金处置：

（1）承租方缴纳的保证金，****中心收到双方签订的合同后，五个工作日内，予以退回；无故放弃承租者，不予退还，若保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉。

（2）未竞价成功的意向承租方缴纳的保证金，在竞价结束后按照其报名时预留的账户信息原渠道退还。

八、报名时间、地点以及所需材料：

1、报名时间：2026年1月29日11时起，2026年2月5日11时止。

2、报名地点：意向承租方须在本公告期间内登陆**市产权交易平台（http://218.****.198:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行注册报名。

3、报名所需材料：

意向承租方须提供的材料（扫描件上传至产权交易平台报名系统“相关附件”中）：

（1）其中若意向承租方为法人或其他组织的须提供：

①法人营业执照或其他有效证照原件；

②法定代表人或者负责人身份证原件；

③承诺函（公告附件，自行下载）；

（2）若意向承租方为自然人的应提供：

①身份证原件；

②承诺函（公告附件，自行下载）。

上述材料须在报名截止时间前一次性上传齐全，若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。标书代写

九、资格审查：

1、报名时间截至后，出租方对意向承租方的报名材料进行资格性审查。

2、公告期满，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则直接确定为承租方，以不低于出租底价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则以网络电子竞价方式确定承租方及成交价。

十、竞价：

1、竞价时间：以系统短信通知时间为准（意向承租方注意查看手机信息或自行登陆产权交易系统查看相关信息，不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，不予退还保证金，并报相关部门处理）。

2、竞价地点：意向承租方在竞价时间内登录**产权交易平台（http://218.****.198:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行竞价（特殊项目另行通知）。

3、竞价幅度：1000元。

4、竞价时长：10分钟，竞价活动设置延时出价功能。在竞价活动结束前，如有意向承租方出价，系统将自动延迟2分钟。

十一、成交：

1、竞价结束后，经出租方确认的成交通知书发布上网。

2、成交公告发布之日起，承租方于15日内与出租方签订合同，并按合同缴纳租金。

十二、意向承租方须知：

1、未经出租方书面同意，承租方不得将大棚及所有设施（或称项目标的物）进行转租或分租；

2、租赁用途为：从事瓜果、蔬菜等农产品种植。

3、租赁使用须符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有土地使用性质，不得损坏大棚，保证大棚的完整性，如有损坏，承租方须修复，否则不予退还押金；

4、租期届满或承租方违约导致合同解除，承租方应提前30天申请并在15日内交还大棚，且不得提出任何补偿要求，承租方违约给出租方造成损失的，出租方有权在履约保证金中扣除，不足部分由承租方赔偿。否则在押金中扣除，不足部分由承租方赔偿。

5、意向承租方可在公告期内至现场查看出租设施现状，向出租方查看相关产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面向出租方提出，否则责任自负。

6、意向承租方在竞价前务必了解项目情况、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果。

7、意向承租方在竞价时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，保证金不予退回。

8.意向承租方须按时参加网络竞价，确保在规定的报价期限内进行有效的报价，若未能按时参与竞价，可能会导致失去竞价资格或无法成功竞得标的物等后果。

十三、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

十四、其他补充事宜：

1、公告发布媒介：

（1）**省公共**交易平台（http://jsggzy.****.cn/）

（2）**市公共**交易平台（http://ggzy.****.cn/）

2、意向承租方对**市产权交易系统的相关问题可依据《**市产权交易系统操作手册》（“**市公共**交易平台—办事指南”下载）处理。

3、出租方和承租方收到成交价格确认单后，双方按照《关于优化公共**交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）、《关于调****交易中心交易服务收费标准的公告》(原文详见附件)****交易中心缴纳交易服务费。

十五、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

1.出租方信息

名称：****

地址：**市新街镇**街100号

联系方式：139****7232

2.组织方信息

名称：****交易中心

地 址：**市**东路62号

联系方式： 0523-****5033

3.监督部门信息

名称：**市新街****办公室

地 址：**市新街镇**街100号

联系方式：0523-****1101

4.平台技术支持电话：0523—****8618

十六、本公告的解释权属于出租方。